איך סןלנד, שם שארק הונג משמש כסגן נשיא, מתפקדת?

חברת Century Real Estate Joint Stock Company (CenLand, קוד מניה: CRE) שלחה זה עתה מסמך לבורסה לניירות ערך בהאנוי (HNX) ובו הודיעה על סטטוס התשלום של קרן וריבית של אג"ח, קוד CRE202001.

CenLand של שארק הונג חייבת יותר מ-1,600 מיליארד

בהתאם לכך, החברה שילמה את מלוא הקרן והריבית עבור אגרת החוב ב-13 באוקטובר. באופן ספציפי, סכום תשלום הקרן היה 346.52 מיליארד דונג וייטנאמי, תשלום הריבית היה 10.47 מיליארד דונג וייטנאמי, עם ריבית של 10.5% לשנה.

לפיכך, המיזם השלים את התחייבותו לשלם קרן וריבית על איגרת החוב לפדיון, שקודה CRE202001.

לוט CRE202001 הונפק ב-31 בדצמבר 2020, תקופה ראשונית של 3 שנים, התואמת לתאריך הפירעון 31 בדצמבר 2023; שווי הנפקה 450 מיליארד דונג וינדי.

- Ảnh 1. — בששת החודשים הראשונים של השנה, ההכנסות נטו של CenLand הגיעו ל-504.1 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 39% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

בנוסף, מועצת המנהלים של CenLand אישרה זה עתה תוכנית לפתיחת מסגרת אשראי ולגיוס הון לצורך פעילות שוטפת בבנק המסחרי המשותף להשקעות ופיתוח של וייטנאם ( BIDV ) - סניף Thai Ha.

באופן ספציפי, החברה פותחת מסגרת אשראי והלוואות לטווח קצר בשנים 2025-2026 בסכום של 400 מיליארד דונג וייטנאמי כהשלמת הון חוזר (כולל מסגרת משיכת יתר), הנפקת ערבויות, פתיחת רישיונות אשראי (LCs) לתשלום עמלות תיווך, עלויות מכירה ועלויות ניהול עסקיות עבור פעילות עסקית.

גם הרווחים וגם המלאי זינקו.

נכון לעכשיו, החברה לא פרסמה את תוצאותיה העסקיות לרבעון השלישי של 2025. עם זאת, על פי הדוח הכספי המאוחד המבוקר לאמצע שנת 2025, CenLand רשמה הכנסות נטו של 504.1 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 39% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

לאחר ניכוי הוצאות, הרווח לאחר מס של מיזם זה היה 43.8 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 175%.

נכון ל-30 ביוני 2025, תיק המזומנים ושווי המזומנים של החברה הגיע ל-60 מיליארד דונג וייטנאמי (עלייה של 93% בהשוואה לתחילת השנה). גם המלאי גדל בחדות בהשוואה לתחילת השנה, יותר מ-78%, ל-631.9 מיליארד דונג וייטנאמי, בעיקר דירות שנותרו בפרויקט Sky City Towers 88 Lang Ha, קומפלקס הדירות DETACO, וילה דאי לאי ופרויקט הבידור,...

מבחינת מבנה החוב, סך ההתחייבויות של CenLand גדל ב-9.4% בהשוואה לתחילת השנה, לכמעט 1,662 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, הלוואות וחוב ליסינג מימוני היוו את החלק הגדול ביותר, כמעט 55%, והגיעו ל-913.8 מיליארד דונג וייטנאמי. החוב לטווח ארוך של החברה עמד על 163 מיליארד דונג וייטנאמי. ההון העצמי נכון לסוף הרבעון השני של 2025 הגיע ל-5,707 מיליארד דונג וייטנאמי.

בשוק המניות, מניות CRE מתומחרות ב-10,050 דונג וייט למניה, ירידה של כמעט 3% בשבוע שעבר, ועלייה של כמעט 30% בהשוואה לתחילת 2025.

במבנה בעלי המניות של CenLand, בעלת המניות הגדולה ביותר היא קבוצת Century המחזיקה ביותר מ-49.93% מההון, אחריה קבוצת IPA Investment המחזיקה ב-10.91% ומר פאם טאנה הונג (הידוע גם בשם Shark Hung) המחזיק ב-3.39% מההון ומכהן כסגן יו"ר דירקטוריון החברה.

מקור: https://nld.com.vn/cenland-noi-shark-hung-lam-pho-chu-tich-dang-kinh-doanh-ra-sao-196251015141733623.htm