הממשלה תרחיב ותיצור קרנות קרקע לבניית דיור ציבורי.

קינתדוטי - בתקופה הקרובה, הממשלה תבחן את כל קרן הדיור ליישוב מחדש כדי להמירה לדיור ציבורי; במקביל, לקדם רפורמה, לקצר ולייעל הליכים מנהליים, להרחיב את מספר המוטבים ולהגדיל את הנגישות לדיור ציבורי.

מחקר מדיניות להערכת היצע וביקוש לדיור ציבורי

אחר הצהריים של ה-28 באוקטובר, בנאום בדיון על דו"ח המשלחת המפקחת ועל טיוטת ההחלטה של ​​האסיפה הלאומית על תוצאות הפיקוח התמטי על "יישום מדיניות וחוקים בנושא ניהול שוק הנדל"ן ופיתוח דיור ציבורי משנת 2015 ועד סוף 2023", סגן ראש הממשלה טראן הונג הא העריך מאוד את האסיפה הלאומית על בחירת נושא הפיקוח העליון בנוגע למדיניות וחוקים בנושא שוק הנדל"ן והדיור הציבורי.

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא נואם בפגישה - צילום: Quochoi.vn

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא הביע את הסכמתו עם הבעיות הקיימות בניהול שוק הנדל"ן בכלל והדיור הציבורי בפרט, הגורמות לחוסר איזון בהיצע וביקוש: הדיור הציבורי כיום נמוך מדי, במקומות מסוימים נבנה דיור ציבורי אך אינו בשימוש. בנייני דירות ודיור להתיישבות מחדש גם הם מבוזבזים. דיור מסחרי מושקע יותר ויותר...

סגן ראש הממשלה אמר כי לא רק למוטבים של המדיניות, אלא לכל האנשים יש את הזכות לבעלות על דיור. רוב עובדי המדינה, עובדי הציבור, העובדים, ובמיוחד בכוחות המזוינים... חייבים להיות אחראים למדיניות זו. לכן, בתקופה הקרובה, יש צורך ללמוד מדיניות כדי להשלים את החקירה וההערכה של היצע וביקוש לדיור ציבורי; כיצד להרחיב באופן סביר את המוטבים החברתיים כך שלכל האנשים תהיה הזכות לגישה לדיור. בנוסף, יש צורך ליישם אסטרטגיות תכנון מקומיות ותוכניות דיור, כולל דיור ציבורי, דיור עירוני, ובמיוחד דיור מסחרי ודיור בעל הכנסה גבוהה.

סצנת ישיבת העבודה ב-28 באוקטובר - צילום: Quochoi.vn

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא, שהסכים עם הפתרונות שהוצעו על ידי ראשי המשרדים, הדגיש את הצורך לקבוע את מחירי הקרקעות ולאחר מכן לשקול ניסוי מוקדם של השוק ורצפות מסחר בו.

בנוגע לסוגיית הפסולת בפרויקטים, כולל דיור ליישוב מחדש, דיור מסחרי ושירותים מסחריים ותיירותיים רבים..., אמר סגן ראש הממשלה טראן הונג הא כי בעתיד הקרוב הממשלה תציע פתרונות לפתרון בעיות שבסמכותה; תגיש לאסיפה הלאומית החלטה על הרחבה ויצירת קרנות קרקע לדיור מסחרי או דיור ציבורי; ובמקביל, תבחן את כל קרן הדיור ליישוב מחדש כדי להמיר אותה לדיור ציבורי.

יש צורך בסקר של צורכי הדיור של העובדים

נגיד הבנק הלאומי, נגוין טי הונג, דיווח והסביר בפגישה, והודה לחברי האסיפה הלאומית על חוות דעתם המעמיקות והמעשיות בנושאים הקשורים לתחום הניהול של התעשייה.

בנוגע להערכה כי הריביות עדיין גבוהות, אמר נגיד הבנק המרכזי של וייטנאם כי עסקים הלווים תמיד רוצים ריביות נמוכות. בהשוואה לרצונותיהם של העסקים, ההערכה כי הריביות עדיין גבוהות היא תמיד נכונה ומובנת. עם זאת, בהקשר של ריביות בינלאומיות גבוהות מאוד, רמת הריבית של וייטנאם נמצאת תחת שליטה וריבית ההלוואות החדשה ירדה בכ-3% בהשוואה לתחילת 2022 ועד כה, וזהו גם מאמץ של הבנק המרכזי של וייטנאם כמו גם של מוסדות אשראי.

נגיד הבנק הלאומי, נגוין טי הונג, דיבר כדי לקבל ולהבהיר חלק מהתוכן - צילום: Quochoi.vn

בנוגע לאשראי לדיור ציבורי, אמר נגיד בנק המדינה כי למעשה, הממשלה נחושה מאוד להורות למשרדים ולסניפים להתמקד בפתרונות לפיתוח דיור ציבורי ואף לקרוא לסוציאליזציה לבנייה ופירוק של בתים זמניים רעועים.

לאחרונה, בהקשר של אי אפשרות להקצות תקציב המדינה, מערכות בנקאיות רבות הגיבו לתוכנית שמטרתה לבנות מיליון דירות דיור ציבורי עד 2030, וענף הבנקאות השיק חבילה של 120 מיליארד דונג וינדי (עד היום חבילה זו גדלה ל-145 מיליארד דונג וינדי) מהון שגויס על ידי מוסדות אשראי. עם זאת, עקב השפעת מגפת הקורונה, היתרה ששולמה עדיין קטנה מאוד, כ-1,700 מיליארד דונג וינדי.

נגיד בנק המדינה אמר כי כדי ליישם אשראי לדיור חברתי, יש צורך במשאבים מתקציב המדינה; יחד עם זאת, יש צורך לבחון האם צורכי העובדים הם בבעלות על בתים או בשכירות, שמהם ניתן למצוא פתרונות מתאימים.

מקור: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html