רווחי קבוצת CIC (CKG) ירדו ב-56%, חוב גבוה הציף את ההון העצמי

הרווחים ירדו ב-56.7%, CKG מפגרת אחרי היעדים המתוכננים שלה.

חברת Kien Giang Construction Investment Consulting Group – CIC Group (קוד: CKG) פרסמה זה עתה את תוצאותיה העסקיות לרבעון השני של 2024. החברה רשמה הכנסות נטו של 263 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 29.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי הגיע ל-87 מיליארד דונג וייטנאמי, המקבילה לעלייה בשולי הרווח הגולמי מ-30% ל-33%.

ההכנסות לתקופה זו נבעו ברובן מפרויקטים של דיור ציבורי, והיוו 63% מסך ההכנסות. על פי הסברה של CKG, שולי הרווח של פרויקטים של דיור ציבורי נמוכים יחסית, פחות מ-10% מסך ההשקעה. דבר זה השפיע באופן חלקי על שולי הרווח הכוללים של החברה.

קבוצת CIC (CKG) מדווחת על ירידה של 50% ברווח והחוב עולה על ההון העצמי ברבעון השני של 2024 (צילום: TL)

במהלך התקופה, הוצאות המימון ירדו מעט מ-8.6 מיליארד דונג וייטנאמי ל-7.1 מיליארד דונג וייטנאמי. גם הפעילות העסקית בחברות הכלולות ספגה הפסד של 162 מיליון דונג וייטנאמי. בנוסף, הוצאות המכירה ירדו מ-10.7 מיליארד דונג וייטנאמי ל-7.9 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, הוצאות הניהול גדלו פי 1.5 והגיעו ל-39.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

כתוצאה מכך, הרווח לאחר מס ברבעון השני של 2024 עמד על 25.4 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 56.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

ההכנסות המצטברות בששת החודשים הראשונים של השנה הגיעו ל-544 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 18%. בינתיים, הרווח המצטבר לאחר מס הגיע רק ל-51.8 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 34.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

על פי התוכנית שאושרה באסיפה הכללית השנתית 2024, יעד ההכנסות לשנה הוא 1,220 מיליארד דונג וייט, מתוכם 95% מהכנסות מנדל"ן. יעד הרווח לאחר מס הוא 142 מיליארד דונג וייט. נכון לעכשיו, CKG השיגה 44.5% מיעד ההכנסות ו-36.4% מיעד הרווח לשנה כולה.

ההתחייבויות מהוות 70% מסך ההון, כשהן מכריעות את ההון העצמי.

בסוף הרבעון השני של 2024, סך הנכסים של CKG הגיע ל-4,745 מיליארד דונג וייט, ללא שינוי בהשוואה לתחילת השנה. מתוכם, אחזקות המזומנים של החברה היו נמוכות יחסית, ועמדו על כמעט 30 מיליארד דונג וייט בלבד.

רוב נכסי CKG הם בצורת מלאי, בסכום של 3,012 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ערך ל-63.5% מסך הנכסים. רוב המלאי הזה מורכב מייצור בתהליך ועלויות עסקיות בפרויקטים ש-CKG מבצעת כעת.

ראוי לציין כי מבנה ההון של CKG מגלה גם סיכונים פוטנציאליים, כאשר ההתחייבויות עולות משמעותית על ההון העצמי. אפילו בהתחשב בחוב בלבד, ההון העצמי הנוכחי כבר עולה על סך ההון של החברה.

באופן ספציפי, ההתחייבויות מסתכמות כיום ב-3,342 מיליארד דונג וייט, שהם 70.4% מסך הון החברה. מתוכם, חוב לטווח קצר מהווה 1,573 מיליארד דונג וייט, וחוב לטווח ארוך מהווה 369 מיליארד דונג וייט. סך החוב הסופי עומד כיום על 1,942 מיליארד דונג וייט.

בינתיים, הון העצמי מסתכם רק ב-1,403 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט 450 מיליארד דונג וייטנאמי נמוך מרמת החוב הנוכחית.

בנוגע לפרויקטים מתמשכים, CKG מציינת כי בין הפרויקטים המרכזיים נמנים פרויקט אן בין, פרויקט נאם אן הואה, האזור העירוני החדש בצפון מערב העיר ראץ' ג'יה ופרויקט ריברה וילות בפו קוק.

מבין אלה, פרויקט האזור העירוני החדש של צפון-מערב צפוי לתרום את החלק הגבוה ביותר של ההכנסות, עם שטח של 99.4 דונם והשקעה כוללת של 3,714 מיליארד דונג וייטנאמי. הפרויקט כולל 440 מגרשים מסחריים ו-1,469 בתים.

מקור: https://www.congluan.vn/cic-group-ckg-loi-nhuan-giam-56-no-vay-cao-ap-dao-von-chu-so-huu-post306259.html