מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי פרסמה הצעה דחופה בנוגע לעיבוד מסמכים הקשורים לקרקע החל מ-1 באוגוסט.

[מודעה_1]

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị khẩn về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ 1-8 - Ảnh 1. — אנשים מגישים דוחות מס במשרד המסים של מחוז בין טאן - צילום: פואנג קוויין

מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי: אלפי קבצים תקועים.

זוהי הבקשה השנייה בכתב ממחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי בחודש האחרון בנוגע לסוגיה זו.

מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי דיווחה כי בין ה-1 באוגוסט ל-27 באוגוסט הוגשו בה 8,808 בקשות בסך הכל. אלה כללו 346 בקשות לגביית אגרת שימוש בקרקע הקשורה להכרה בזכות שימוש בקרקע ו-277 בקשות לגביית אגרת שימוש בקרקע הקשורה להמרת ייעוד קרקע.

בנוסף, הוגשו 5,448 דוחות מס הכנסה אישיים מהעברות נדל"ן ו-2,737 דוחות במקרים בהם לא נוצרו התחייבויות כספיות.

כדי להבטיח עיבוד בזמן ועקבי של חישובי התחייבויות פיננסיות הקשורות לקרקע, ולהבטיח עמידה בתקנות החוקיות עם כניסתם לתוקף של חוק הקרקעות משנת 2024 וצו ממשלתי מס' 103, הודיעה מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי ב-1 באוגוסט כי פרסמה מכתב רשמי מס' 7825 המתאר את הליקויים והקשיים שנתקלו בהם בתהליך הטיפול בבקשות במשרדי המס בעת יישום החלטה 02 של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי על מקרים של החלת מחירי קרקעות מטבלת מחירי הקרקע כפי שנקבע בסעיף 1, סעיף 159 לחוק הקרקעות משנת 2024.

"מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי ביקשה מוועדת העם של הו צ'י מין סיטי להוציא בהקדם החלטה לתיקון מחירי הקרקעות ולספק הנחיות והכוונה בנוגע ליישום מסמכים משפטיים רלוונטיים (מחירי קרקעות, מקדם התאמת מחירי קרקעות, אחוז לחישוב דמי חכירת קרקע וכו'). זה יאפשר לרשויות המס לחשב במהירות התחייבויות כספיות הקשורות לקרקע עבור מקרים שיתעוררו החל מ-1 באוגוסט 2024."

"יתר על כן, כדי למנוע צבירי פניות ותלונות שעלולים להשפיע על הצרכים בפועל וזכויותיהם הלגיטימיות של האזרחים, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי תדווח למחלקת המסים הכללית על פתרון מקרים בהם לא מתעוררות התחייבויות כספיות בעת עיבוד אישורים עבור אזרחים", נכתב בהצעה.

דילמה

ב-18 באוגוסט, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי שלחה מסמך לראש הממשלה בבקשה להנחיות בנוגע לחישוב התחייבויות כספיות לקרקע עבור בקשות שיגיעו לאחר ה-1 באוגוסט, עד לפתיחת רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת.

על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, העיר מתמודדת עם קשיים ומכשולים בפתרון הליכים מנהליים בנוגע להתחייבויות כספיות במהלך תקופת המעבר החל מ-1 באוגוסט 2024, ועד למועד בו יתוקן רשימת מחירי הקרקעות בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 257 לחוק הקרקעות משנת 2024.

באופן ספציפי, החל מ-1 באוגוסט 2024, יישום מחירי הקרקע הלא מתוקנים בהחלטה מס' 02/2020 מבלי להכפילם במקדם התאמת מחירי הקרקע לשנת 2024 לא יהיה עקבי עם מחירי הקרקע בפועל ביישוב.

עם זאת, אם ימשיך להיות מיושם מחירי הקרקע הלא מתוקנים מהחלטה מס' 02, כפול מקדם התאמת מחירי הקרקע לשנת 2024, אין תקנות או הנחיות ליישומו.

לכן, על מנת למנוע צווארי בקבוק בתהליך פתרון התחייבויות כספיות הקשורות לקרקע הנובעות מ-1 באוגוסט 2024, ועד להתאמת מחירי הקרקעות בהתאם לסעיף 1, סעיף 257 לחוק הקרקעות משנת 2024, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מציעה שראש הממשלה תטיל על משרד משאבי הטבע והסביבה ועל משרד האוצר את המשימה לספק הנחיות לפתרון הסוגיות שהוזכרו לעיל, כך שלהו צ'י מין סיטי יהיה בסיס ליישום.

לאחרונה, בהו צ'י מין סיטי, היו מקרים רבים של אנשים המגישים בקשה להמרת שימוש בקרקע והעברת קרקע. עם זאת, כשמדובר בהעברת המסמכים לרשויות המס לצורך חישוב מיסים ואגרות שימוש בקרקע, הם נתקלים בקשיים עקב חוסר הדרכה.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm