מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי ממליצה בדחיפות לטפל ברישומי מקרקעין החל מ-1 באוגוסט

[מודעה_1]

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị khẩn về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ 1-8 - Ảnh 1. — אנשים מגישים מסמכי מס במחלקת המסים של מחוז בין טאן - צילום: פוונג קוויין

מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי: אלפי קבצים תקועים

זוהי העתירה השנייה ממחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי בחודש האחרון בנושא זה.

מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי מסרה כי בין ה-1 באוגוסט ל-27 באוגוסט היא קיבלה סך של 8,808 רשומות. מתוכן, 346 רשומות היו לגביית אגרת שימוש בקרקע במקרים של הכרה בזכות שימוש בקרקע ו-277 רשומות היו לגביית אגרת שימוש בקרקע במקרים של שינוי ייעוד השימוש בקרקע.

בנוסף, ישנם 5,448 רישומי מס הכנסה אישי מהעברות נדל"ן ו-2,737 רישומים במקרים בהם לא נוצרות התחייבויות כספיות.

על מנת לפתור במהירות ובעקביות את התיקים הנוגעים לחישוב התחייבויות כספיות על קרקע, תוך הבטחת עמידה בתקנות החוק עם כניסתם לתוקף של חוק הקרקעות משנת 2024 וצו מס' 103 של הממשלה , החל מה-1 באוגוסט, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי הודיעה כי פרסמה את מסמך רשמי מס' 7825, המציין את הליקויים והקשיים בתהליך פתרון התיקים ברשות המסים בעת יישום החלטה 02 של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי במקרים של החלת מחירי קרקעות ברשימת מחירי הקרקעות בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 159 לחוק הקרקעות משנת 2024.

"מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי ממליצה כי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי תוציא בהקדם החלטה להתאמת מחירי הקרקעות ותספק הנחיות והכוונה בנוגע ליישום מסמכים משפטיים (מחירי קרקעות, מקדם התאמת מחירי קרקעות, אחוז חישוב דמי שכירות קרקע...). משם, רשות המסים תוכל לחשב באופן מיידי התחייבויות כספיות על קרקעות עבור רשומות הנובעות מ-1 באוגוסט 2024."

בנוסף, כדי למנוע צבר של תיעוד ותלונות, המשפיעים על הצרכים בפועל וזכויותיהם הלגיטימיות של האזרחים, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי תדווח למחלקת המסים הכללית על יישוב המקרים הנ"ל בהם לא נובעות התחייבויות כספיות בעת ביצוע הליכים להענקת תעודות לאנשים", נכתב בעתירה.

דִילֶמָה

ב-18 באוגוסט פרסמה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי מסמך המבקש את חוות דעתו של ראש הממשלה על הוראות לחישוב התחייבויות כספיות לקרקע עבור רשומות הנובעות לאחר ה-1 באוגוסט, עד לפתיחת רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת.

על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, העיר מתמודדת עם קשיים ומכשולים בפתרון הליכים מנהליים בנוגע להתחייבויות כספיות בתקופת המעבר מ-1 באוגוסט 2024 ועד למועד התאמת מחירי הקרקעות בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 257 לחוק הקרקעות משנת 2024.

באופן ספציפי, החל מ-1 באוגוסט 2024, אם מחירי הקרקע הלא מתוקנים בהחלטה מס' 02/2020 יוחלו ללא הכפלה במקדם התאמת מחירי הקרקע לשנת 2024, הם לא יתאימו לתנאי מחירי הקרקע בפועל ביישוב.

אם נמשיך ליישם את מחירי הקרקע הלא מתוקנים בהחלטה מס' 02 כפול מקדם התאמת מחירי הקרקע בשנת 2024, אין תקנות או הוראות יישום.

לכן, על מנת למנוע עומס בתהליך פתרון רשומות הקשורות להתחייבויות כספיות על קרקע הנובעות בתקופה שבין 1 באוגוסט 2024 ועד להתאמת מחירי הקרקעות בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 257 לחוק הקרקעות משנת 2024, הציעה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי שראש הממשלה ימנה את משרד משאבי הטבע והסביבה ואת משרד האוצר להוביל את יישום פתרון הבעיות שהוזכרו לעיל, כך שיהיה להו צ'י מין סיטי בסיס ליישום.

למעשה, לאחרונה, בהו צ'י מין סיטי, היו מקרים רבים של אנשים המגיעים להשלמת מסמכים לשינוי ייעוד קרקע והעברת קרקע. עם זאת, כאשר מעבירים לרשות המסים לחישוב מס ואגרות שימוש בקרקע, זה נתקע מכיוון שאין הנחיות, מה שגורם לקשיים לאנשים.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm