האזור הכלכלי המיוחד של פו קוק דורש ממשתמשי הקרקע להצהיר בכנות על שימושם בקרקע ולהשתמש בה למטרה המיועדת.

הוועדה העממית של האזור הכלכלי המיוחד של פו קוק (מחוז אן ג'יאנג) מבקשת מכל משתמשי הקרקע באזור הכלכלי המיוחד להשתמש באדמותיהם במסגרת הגבולות והמטרות המצוינים בתעודות הקרקע שלהם, ולהימנע לחלוטין מפלישה או כיבוש קרקעות המנוהלות על ידי סוכנויות או ארגונים ממשלתיים.

לדברי נגוין לה קוק טואן, סגן יו"ר הוועדה העממית של אזור הכלכלי המיוחד של פו קוק, האזור פרסם זה עתה הודעה בנוגע לרישום והכרזה על קרקעות; פלישה לקרקע המנוהלת על ידי סוכנויות וארגונים ממשלתיים; ושימוש לא ראוי בקרקע.

אנשים מגיעים למרכז השירותים המנהליים הציבוריים של האזור הכלכלי המיוחד של פו קוק כדי להשלים הליכים מנהליים הקשורים לקרקע.

לאחרונה, בתוך האזור הכלכלי המיוחד, הפלישה לאדמות המנוהלות על ידי סוכנויות וארגונים ממשלתיים (אדמות יער, אדמות לאורך מסדרונות חוף, נהרות, נחלים וכו') הפכה מורכבת יותר ויותר. באמצעות בדיקות, סוכנויות ניהול קרקעות גילו מקרים רבים של הצהרות לא ישרות על מקורות שימוש בקרקע ושימוש במסמכים עם סימני הונאה בבקשות רישום מקרקעין ואישורי זכות שימוש ראשוניים בקרקע.

באופן ספציפי, מתן מידע כוזב לגבי מקור ומועד השימוש בקרקע; הגשת בקשות עם מסמכים בלתי חוקיים, מסמכים חסרי בסיס חוקי, מסמכים מזויפים או מסמכי העברה שלא אושרו על ידי הרשות המוסמכת; יצירה שרירותית של מסמכים בכתב יד או הסכמי מכירה בניגוד לתקנות דיני המקרקעין.

פעולות אלה מסבכות את ניהול הקרקעות, פוגעות בזכויות הלגיטימיות של משקי בית ומשבשות את סדרי ניהול הקרקעות של המדינה בתוך האזור הכלכלי המיוחד.

בנוסף, חלק ממשקי הבית משתמשים בקרקע באופן שרירותי למטרות אחרות מאלה המצוינות בתעודות זכויות השימוש בקרקע, בתעודות בעלות על בית ותעודות נכס אחרות. באופן ספציפי, זה כולל בניית מבני מגורים; בניית שבילי בטון על אדמות חקלאיות או אדמות שטרם הותרו להמרה; וביצוע בו זמנית של הליכים לחלוקת קרקע למספר חלקות לצורך העברת זכויות שימוש בקרקע.

דבר זה סותר את עקרונות השימוש בקרקע הקבועים בסעיף 5 לחוק הקרקעות ומוביל לסיכון של חלוקת קרקעות ספונטנית, שיבוש הבנייה והתכנון העירוני וגרימת קשיים בניהול הקרקע ובסדר העירוני ברמה המקומית.

מבט אווירי על האזור הכלכלי המיוחד של פו קוק.

כדי להבטיח ניהול יעיל של קרקעות, בנייה, סדר עירוני והנפקה בזמן של אישורי שימוש בקרקע בהתאם לתוכנית, הוועדה העממית של האזור הכלכלי המיוחד של פו קוק מבקשת מכל משתמשי הקרקע באזור הכלכלי המיוחד להשתמש בקרקע במסגרת הגבולות והמטרות המצוינים בתעודות שלהם, ובהחלט לא לפלוש או לתפוס קרקעות המנוהלות על ידי סוכנויות או ארגונים ממשלתיים (אדמות יער, אדמות לאורך החוף, נהרות, נחלים וכו').

מעשים של שימוש לא ראוי בקרקע, פלישה לגבולות או כיבוש קרקע המנוהלת על ידי סוכנויות או ארגונים ממשלתיים; מתן הצהרות לא ישרות; או שימוש במסמכים בלתי חוקיים יטופלו בהתאם לחוק.

טקסט ותמונות: טיי הו

מקור: https://baoangiang.com.vn/dac-khu-phu-quoc-de-nghi-nguoi-su-dung-dat-ke-khai-trung-thuc-su-dung-dung-muc-dich-a470036.html