דאק פו מוסר בדחיפות את האתר ליחידת הבנייה

[מודעה_1]
(GLO) - מחוז דאק פו (מחוז ג'יה לאי ) מגייס באופן פעיל את משקי הבית הנותרים כדי לקבל בקרוב כספי פיצויים כדי למסור את האתר ליחידת הבנייה ליישום הפרויקט לשיפור קישוריות התנועה באזור הרמות המרכזיות.

למרות שעבד פעמים רבות עם מועצת הפיצויים לפינוי אתרים בפרויקט לשיפור חיבור התנועה ברמות המרכזיות דרך מחוז דאק פו על תוכנית הפיצויים והתמיכה בנזקים כאשר המדינה תחזיר לעצמה אדמות, גידולים, בתים ומבנים, מר מאי טאנה נוט (כפר אן סון, קומונה של קו אן) עדיין לא הסכים.

משפחתו של מר נוט נתונה להחרמה של כל האדמות והדיור. מתוכם, שטח האדמה למגורים שהוחרם הוא 142 מ"ר, עם שווי פיצוי של מעל 2.2 מיליארד דונג ו-44.7 מ"ר של אדמה חקלאית רב שנתית עם שווי פיצוי של מעל 6.4 מיליון דונג. בנוסף לכך, משפחתו מקבלת גם פיצוי עבור דיור, עבודות אדריכליות, גידולים ופוליסות תמיכה עם שווי פיצוי כולל של מעל 2.7 מיליארד דונג.

דאק פו מוסר בדחיפות את האתר ליחידת הבנייה, תמונה 1

משקי בית רבים באזור כביש עוקף העיירה אן קה (הקטע שעובר דרך מחוז דאק פו) מסרו כעת את האתר ליחידת הבנייה. צילום: פאם נגוק

מר נוט אמר כי מועצת הפיצויים של המחוז טרם פתרה את העניין באופן משביע רצון, ולכן המשיך לבקש שיקול של פיצויים עבור הבית (החלק של חנות השכרת שמלות הכלה וגם המקום בו עבדה אשתו כמאפרת ומעצבת ציפורניים); במקביל, הועלתה רמת הפיצויים עבור אדמת המשפחה רבת השנים. בנוסף, אדמת משפחתו, ששטחה יותר מ-186 מטרים רבועים (רוחב 6 מטרים, אורך של יותר מ-30 מטרים), הוחזרה כעת על ידי המדינה, נוקתה לחלוטין, והוא נאלץ לעבור דירה כדי למצוא מקום מגורים אחר.

"עם סכום הפיצויים הנוכחי, למשפחתי אין מספיק כדי לקנות אדמה ולבנות בית. לכן, אני מבקש ממועצת הפיצויים המחוזית לשקול הסדרת אזור אדמה מתאים ליישוב מחדש כדי שמשפחתי תוכל לייצב את חייה בקרוב. בנוסף, רמת הפיצויים המוצעת על ידי מועצת הפיצויים המחוזית נמוכה, אני מבקש להעלות את מחיר הפיצויים עבור בתים, מבנים ואדמות גידול רב שנתיים של המשפחה", אמר מר נוט.

בינתיים, מר נגוין קווק וונג (בנו של מר ת'וייט), המייצג את משק הבית של מר נגוין מין ת'וייט - גב' לה טי הונג, טרם הסכים על מחיר הפיצויים שהוצע על ידי מועצת הפיצויים המחוזית. לפיכך, משק הבית של מר ת'וייט משתמש בחלקה מספר 183, גיליון מפה מספר 2 בשטח של 1,311 מ"ר (קרקע כפרית למגורים 400 מ"ר; קרקע רב שנתית 911 מ"ר) וקיבל תעודת זכות שימוש בקרקע מהמחוז בשנת 2011.

בהתבסס על תוצאות המדידה, שטח הקרקע הכולל בו משתמשת המשפחה כיום הוא 1,229.9 מ"ר (81.1 מ"ר פחות מהשטח המופיע בתעודת זכות השימוש בקרקע). מתוכם, קרקע למגורים היא 400 מ"ר, קרקע לגידולים רב שנתיים היא 829.9 מ"ר. שטח הקרקע הכולל שהוחזר ממשפחתו של מר ת'וייט הוא 741.3 מ"ר, השטח בתוך מסדרון הבטיחות בדרכים הוא 423.6 מ"ר, והשטח הנותר (מחוץ למסדרון הבטיחות בדרכים) הוא 65 מ"ר.

עבור 65 מ"ר הנותרים של אדמה שאינם עומדים בשטח המינימלי (70 מ"ר) לבניית דיור, בהתאם לבקשת המשפחה ולהסכמת מועצת ניהול הפרויקטים 2 (משרד התחבורה), מועצת הפיצויים המחוזית הותירה 104.5 מ"ר של קרקע למגורים לבניית בית. לפיכך, השטח הכולל שהוחזר הוא 741.3 מ"ר, ערך הפיצויים עבור שטח של 295.5 מ"ר של קרקע למגורים שהוחזר הוא יותר מ-4.6 מיליארד דונג ו-445.8 מ"ר של אדמה רב שנתיים הוא 63.9 מיליון דונג. יחד עם ערך הפיצויים עבור דיור, עבודות אדריכליות, גידולים; תמיכה עסקית; מדיניות תמיכה וסובסידיות, משפחתו קיבלה פיצוי בסך כולל של 5.7 מיליארד דונג.

דאק פו מוסר בדחיפות את האתר ליחידת הבנייה, תמונה 2

מר נגוין קוק וונג (מימין, כפר אן סון, קומונה קו אן) משוחח עם כתבים על שטח האדמה שהוחרם על ידי משפחתו. צילום: פאם נגוק

עם זאת, לדברי מר וונג, הערכת השווי והפיצוי עבור קרקע לגידולים רב שנתיים אינם משביעי רצון. "למשפחתי היו 445.8 מטרים רבועים של אדמה רב שנתיים הסמוכה לכביש 19 שהוחזרה, שערכה בפועל גבוה מאוד, אך מחיר הפיצוי הוא רק 143,487 דונג וייטנאמי/מ"ר. מצד שני, עבור קרקע חקלאית , גינות ובריכות המחוברות לאדמה למגורים באותה חלקת אדמה, ערך הפיצוי חייב להיות שווה ערך ל-30 עד 70% משווי הקרקע למגורים, אך מועצת הפיצויים עדיין מיישמת מחיר של 143,487 דונג וייטנאמי/מ"ר בלבד בהשוואה למחיר קרקע למגורים של 15.6 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר", שיתף מר וונג.

בנוסף, מר וונג ביקש גם להבהיר את שטח הקרקע המופחת (81.1 מ"ר בהשוואה לתעודת זכות השימוש בקרקע); במקביל, בחינה מחודשת של המרת 100 המ"ר הנותרים מאדמת גידול רב שנתיים לאדמה למגורים, אך יישום מחיר הפיצוי של 1.6 מיליארד וונד עבור קרקע למגורים אינו ראוי.

בדיון בנושא זה, אמר מר הוין ואן הון - סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז דאק פו, יו"ר מועצת הפיצויים המחוזית: הפרויקט לשיפור קישוריות התנועה באזור הרמות המרכזיות דרך מחוז דאק פו מורכב משני מקטעים. מתוכם, כביש לאומי 19 המשודרג והמורחב העביר את כל האתר ליחידת הבנייה; המסלול שעוקף את העיר אן קה (קטע שעובר דרך מחוז דאק פו) העביר כעת 1.9/2.1 ק"מ של אתר (המגיע ל-90.5%).

לדברי מר הון, בקטע עוקף זה ישנם 93 משקי בית ויחידים הכפופים לפיצויים ופינוי אתרים. עד כה, ועדת העם המחוזית אישרה 10 תוכניות פיצויים עבור 93 משקי בית, ושילמה 90 מתוך 93 מקרים, בעוד ש-3 משקי הבית הנותרים לא קיבלו כסף. מתוכם, משק הבית של מר דאנג ואן תאי וגב' לה טי טאנה טוי הסכימו באופן בסיסי על תוכנית הפיצויים, ומועצת הפיצויים המחוזית תשלם את הכסף.

"במקרה של משקי הבית של מר נוט ומר ת'וייט, שהביעו את דעתם על מחיר הפיצויים הנמוך עבור אדמות גידול רב שנתיים, מועצת הפיצויים המחוזית הסבירה, הפיצה, גייסה ושלחה תשובות בכתב לכל בקשותיהם ושאלותיהם; במקביל, הודיעה על תוצאות הפיצויים וערך התמיכה כאשר המדינה תחזיר את הקרקע, אך עד כה, שתי המשפחות הללו טרם הסכימו. בעתיד הקרוב, אם משקי הבית הללו ימשיכו להסכים, המחוז יפתח תוכנית כפייה כדי להבטיח את התקדמות הפיצויים ופינוי האתר כדי להעביר את הפרויקט ליחידת הבנייה" - הדגיש סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז דאק פו.

PHAM NGOC

[מודעה_2]
קישור למקור