(GLO) - מחוז דאק פו (מחוז ג'יה לאי ) קורא באופן פעיל למשקי הבית הנותרים לקבל פיצוי בהקדם האפשרי על מנת למסור את הקרקע ליחידת הבנייה לצורך יישום הפרויקט לשיפור קישוריות התחבורה באזור הרמות המרכזיות.
למרות שעבד עם מועצת הפיצויים לפינוי קרקעות בפרויקט שיפור קישוריות התחבורה האזורית של הרמות המרכזיות, ובמיוחד בקטע העובר דרך מחוז דאק פו, על תוכניות פיצויים ותמיכה עבור נזקים כאשר המדינה תחזיר לעצמה אדמות, גידולים, בתים ומבנים, מר מאי טאנה נוט (כפר אן סון, קומונה של קו אן) עדיין לא הסכים.
משפחתו של מר נוט הופקעה לחלוטין על אדמתה וביתה. באופן ספציפי, הופקעו 142 מטרים רבועים של אדמה למגורים, עם שווי פיצויים העולה על 2.2 מיליארד דונג וייטנאמי, ו-44.7 מטרים רבועים של אדמה נטועה בעצים רב שנתיים, עם שווי פיצויים העולה על 6.4 מיליון דונג וייטנאמי. בנוסף, המשפחה קיבלה פיצויים עבור ביתה, מבניה, גידוליה ומדיניות תמיכה אחרת, בסך כולל של למעלה מ-2.7 מיליארד דונג וייטנאמי.
 |
משקי בית רבים הממוקמים לאורך כביש עוקף העיירה אן קה (הקטע העובר דרך מחוז דאק פאו) מסרו כעת את אדמתם ליחידת הבנייה. צילום: פאם נגוק |
מר נוט הצהיר כי מועצת הפיצויים של המחוז לא טיפלה כראוי בנושא, ולכן המשיך לבקש שיקול של פיצויים עבור החנות (החלק בחנות שמשכיר בגדי כלה ומשמש גם כמקום בו אשתו עובדת כמאפרת וטכנאית ציפורניים); וכן ביקש הגדלה של הפיצויים עבור הקרקע המשמשת לגידולים רב שנתיים השייכים למשפחתו. יתר על כן, אדמת משפחתו, ששטחה עולה על 186 מטרים רבועים (רוחב 6 מטרים, אורך של יותר מ-30 מטרים), הוחרמה ונוקתה לחלוטין על ידי המדינה, מה שאילץ אותם לעבור דירה.
"עם סכום הפיצויים הנוכחי, למשפחתי אין מספיק כדי לקנות אדמה ולבנות בית. לכן, אני מבקש שמועצת הפיצויים המחוזית תשקול להקצות שטח אדמה מתאים ליישוב מחדש כדי שמשפחתי תוכל לייצב את חייה בקרוב. בנוסף, הפיצויים המוצעים על ידי מועצת הפיצויים המחוזית הם נמוכים; אני מבקש להגדיל את הפיצויים עבור הבית, המבנים והקרקע המשמשים לגידולים רב שנתיים השייכים למשפחתי", אמר מר נוט.
בינתיים, מר נגוין קווק וונג (בנו של מר טוייט), המייצג את משק הבית של מר נגוין מין ת'וייט וגב' לה טי הונג, לא הסכים גם הוא למחיר הפיצויים שהוצע על ידי מועצת הפיצויים של המחוז. לדברי מר ת'וייט, משק הבית שלו משתמש בחלקה מספר 183, דף מפה מספר 2, בשטח של 1,311 מ"ר (400 מ"ר של אדמה כפרית למגורים; 911 מ"ר של אדמה לגידולים רב שנתיים), עבורה הוציא המחוז תעודת זכות שימוש בקרקע בשנת 2011.
בהתבסס על תוצאות המדידה, שטח הקרקע הכולל בו משתמשת המשפחה כיום הוא 1,229.9 מ"ר (ירידה של 81.1 מ"ר בהשוואה לשטח המצוין בתעודת זכות השימוש בקרקע). זה כולל 400 מ"ר של קרקע למגורים ו-829.9 מ"ר של קרקע לגידולים רב שנתיים. שטח הקרקע הכולל שיוחזר ממשפחתו של מר ת'וייט הוא 741.3 מ"ר, כאשר 423.6 מ"ר נמצאים בתוך מסדרון הבטיחות בדרכים ו-65 מ"ר הנותרים (מחוץ למסדרון הבטיחות בדרכים).
בנוגע ל-65 מ"ר הנותרים של אדמה, שלא עמדו בדרישת השטח המינימלית (70 מ"ר) לבניית בית, לבקשת המשפחה ובהסכמת מועצת ניהול הפרויקטים 2 (משרד התחבורה), מועצת הפיצויים של המחוז שמרת 104.5 מ"ר של אדמה למגורים למשפחה לבניית בית. לפיכך, השטח הכולל שהוחזר היה 741.3 מ"ר, כאשר הפיצוי עבור 295.5 מ"ר של אדמה למגורים שהוחזר הסתכם ביותר מ-4.6 מיליארד דונג ו-63.9 מיליון דונג עבור 445.8 מ"ר של אדמה שנשתלה בעצים רב שנתיים. יחד עם פיצוי עבור הבית, המבנים והגידולים; תמיכה בפעילויות עסקיות; ומדיניות תמיכה וסובסידיות, המשפחה קיבלה פיצוי כולל של 5.7 מיליארד דונג.
 |
מר נגוין קוק וונג (מימין, כפר אן סון, קומונה קו אן) דן עם הכתב על שטח האדמה השייך למשפחתו שהוחרם. צילום: פאם נגוק |
עם זאת, לדברי מר וונג, שיעורי ההערכה והפיצויים עבור קרקע המשמשת לגידולים רב שנתיים אינם משביעי רצון. "למשפחתי הוחרמו 445.8 מ"ר של קרקע המשמשת לגידולים רב שנתיים, הסמוכה לכביש לאומי 19. הערך בפועל של קרקע זו גבוה מאוד, אך שיעור הפיצויים הוא רק 143,487 דונג וייטנאמי/מ"ר. יתר על כן, עבור קרקע חקלאית , גינות ובריכות המחוברות לאדמה למגורים באותה חלקה, ערך הפיצויים אמור להיות שווה ערך ל-30 עד 70% משווי הקרקע למגורים, אך מועצת הפיצויים עדיין יישמה שיעור של 143,487 דונג וייטנאמי/מ"ר בלבד בהשוואה למחיר קרקע למגורים של 15.6 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר", שיתף מר וונג.
יתר על כן, מר וונג ביקש גם הבהרות בנוגע לשטח הקרקע המופחת (81.1 מ"ר בהשוואה לתעודת זכות השימוש בקרקע); ושקל מחדש את המרת 100 המ"ר הנותרים מאדמת גידול רב שנתית לאדמה למגורים, בטענה כי החלת שיעור הפיצוי של 1.6 מיליארד דונג וינדי עבור אדמות למגורים אינה מתאימה.
בנוגע לסוגיה זו, מר הוין ואן הון, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז דאק פו ויו"ר מועצת הפיצויים המחוזית, הצהיר: הפרויקט לשיפור קישוריות התחבורה באזור הרמות המרכזיות, ובפרט הקטע העובר דרך מחוז דאק פו, מורכב משני מקטעים. הקטע המשודרג והמורחב של כביש לאומי 19 קיבל את כל אדמתו ליחידת הבנייה; לכביש עוקף העיר אן קה (הקטע דרך מחוז דאק פו) נמסרו כיום 1.9/2.1 ק"מ של אדמה (90.5%).
לדברי מר הון, קטע עוקף זה כרוך ב-93 משקי בית ויחידים הכפופים לפיצויים וסילוק קרקעות. עד כה, ועדת העם המחוזית אישרה 10 תוכניות פיצויים עבור 93 משקי בית, ותשלומים בוצעו ל-90 מתוך 93 מקרים, כאשר 3 משקי בית טרם קיבלו תשלום. ביניהם, משק הבית של מר דאנג ואן תאי וגב' לה טי טאנה טוי הסכימו באופן בסיסי לתוכנית הפיצויים, ומועצת הפיצויים המחוזית תחלק את הכסף.
"באשר למקרים של מר נוט ומר ת'וייט, שהביעו חששות בנוגע למחיר הפיצויים הנמוך עבור אדמות הגידול הרב-שנתיים שלהם, מועצת הפיצויים המחוזית הסבירה, פרסמה ושכנעה אותם, ושלחה תשובות בכתב לכל בקשותיהם ושאלותיהם; ובמקביל הודיעה להם על תוצאות החלת ערכי הפיצויים והתמיכה כאשר המדינה תחזיר את הקרקע. עם זאת, עד כה, שתי המשפחות הללו טרם הגיעו להסכם. בעתיד, אם משקי בית אלה ימשיכו להסכים, המחוז יפתח תוכנית לפינוי כפוי כדי להבטיח את התקדמות הפיצויים ופינוי הקרקע עבור יחידת הבנייה ליישום הפרויקט", הדגיש סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז דאק פו.
[מודעה_2]
קישור למקור
תגובה (0)