האצת התקדמות פרויקט תשתית התחבורה המחברת של אזור הבירה

התמקדות בהסרת קשיים ומכשולים בפיצויים ובפינוי אתרים (GPMB), זירוז התקדמות יישום פרויקט תשתית התחבורה המחברת של אזור הבירה באזור וין פוק כדי להבטיח את השלמת הפרויקט בזמן. זוהי הנחייתו של סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, קוואץ' טאט ליאם, בבדיקת התקדמות הפרויקט האחרונה.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, קוואצ' טאט ליאם, סקר את שדה פרויקט תשתית התנועה המחבר את אזור הבירה דרך רובע שואן הואה.

פרויקט תשתית התנועה המחבר את אזור הבירה באזור וין פוק (כביש טבעת 5 - עיר הבירה וקטע הכביש למרגלות הר טאם דאו, המחבר את כביש טבעת 5 עם כביש לאומי 2B לטאי ת'יין, המוביל לכביש לאומי 2C וטויאן קוואנג) כולל השקעה כוללת של 1,800 מיליארד וונד ואורך מסלול של 26.7 ק"מ; קטע המסלול השייך לכביש טבעת 5 - אזור הבירה האנוי הוא באורך של 9 ק"מ; קטע המסלול השייך לכביש למרגלות הר טאם דאו הוא באורך של כ-17.7 ק"מ (מתוכם 1.7 ק"מ חופפים לכביש הקיים).

הפרויקט צפוי להחזיר כ-133.27 דונם / 2,703 משקי בית (מתוכם 100.9 דונם של אדמה חקלאית ; 19.6 דונם של אדמה לא חקלאית; 12.3 דונם של אדמה למגורים וגידולים רב שנתיים; 4,000 מ"ר של אדמה אחרת). בהתאם לכך, 82 משקי בית חייבים להתיישב מחדש על שטח של 2.4 דונם (מסודר ב-6 אזורי יישוב מחדש), ובמקביל להרחיב 2 בתי קברות עממיים נוספים.

על פי נציג מועצת ניהול הפרויקטים האזורית של וין פוק, עד כה, יישובים מסרו 11.1/25 ק"מ של קרקע למשקיעים ולקבלנים (שווה ערך ל-44%). באזורים בהם נמסרה הקרקע, קבלנים השלימו 6.6 ק"מ של בניית תשתית; השלימו 2.2 ק"מ של מבנה תשתית; סללו 1.75 ק"מ של בטון אספלט; השלימו תעלות 16/72 עם מערכות ניקוז אופקיות; השלימו את מבנה המפתח הראשי של גשרים 7/9. השכבה האורגנית מגורדת ותשתית הדרך מתמלאת בשטח הקרקע שזה עתה נמסרה, כ-2.3 ק"מ. שווי הפרויקט עד כה הגיע לכ-370 מיליארד דונג וייטנאמי.

נכון לעכשיו, הפרויקט מתמודד עם קשיים בהליכי יישוב מחדש, הרחבת בית הקברות העממי ובחירת יחידת ייעוץ לקביעת מחירי הקרקע. בנוסף לכך, ישנן בעיות בפיצוי על קרקעות ורכוש של משקי בית וכמה ארגונים.

צוות מועצת ניהול הפרויקטים האזורית וין פוק ומועצת ניהול הפרויקטים של וורד שואן הואה סקרו וריכזו את מספר משקי הבית עם קרקע ונכסים באזור ההתאוששות.

מר פאם נגוק לאן, ראש מועצת ניהול הפרויקטים של קהילת בין טויין, אמר: "כדי ליישם את פרויקט תשתית התנועה המחבר את אזור הבירה, קהילת בין טויין חייבת להחזיר לעצמה 30.77 דונם. עם זאת, עד כה, קהילת בין טויין העבירה רק בעלות על 25,546 דונם/25,546 דונם של אדמה חקלאית; סקרה וסיכמה את מספר משקי הבית עם קרקעות מגורים ונכסים במסגרת ההשבתה; לא הועבר שטח למשקיע עקב קשיים ובעיות בקביעת הבעלים של שטח אדמת היער; הכרזה וספירת נכסים וקביעת מקור הקרקע."

באופן ספציפי, עבור שטח של 3.4 דונם של אדמות יער המנוהלות על ידי מרכז היערות טאם דאו, במציאות ישנם כיום כ-30 משקי בית המשתמשים בשטח זה לגידול עצים מאז 1980 עד 1990 (למשקי בית אין חוזי הקצאת קרקע, חוזי שתילת עצים וכו'), וכאשר הפרויקט יתאושש, משקי הבית יבקשו פיצוי עבור הקרקע והעצים. עם זאת, לוועד העם של הקומונה אין כיום בסיס להכריז ולגבש תוכנית פיצוי עבור משקי בית אלה מכיוון ששטח הקרקע נמצא תחת ניהול מרכז היערות טאם דאו.

בנוגע לשטח של 2.24 דונם של אדמות יער לשימוש מיוחד המנוהלות על ידי הפארק הלאומי טאם דאו, הוא הוסר מתכנון הפארק הלאומי טאם דאו. עם זאת, הליך ההעברה בין הפארק הלאומי טאם דאו לבין היישוב טרם הושלם, כך שוועדת העם של הקומונה מתקשה לקבוע את בעל אדמות היער ולא הצליחה לבצע עבודות פיצויים ופינוי אתרים עבור הפרויקט.

באשר למשקי בית שאדמותיהם הוחזרו לצורך יישוב מחדש, הם מבקשים שכאשר המשקיע יסיים להשקיע ולבנות את שני אזורי היישוב מחדש, הוועדה העממית המחוזית תשקול את השבת הקרקע והענקת קרקע ליישוב מחדש מבלי שתצטרך לשלם את ההפרש במחיר הקרקע בין המיקום המוחזר לאזור היישוב מחדש החדש ותסכים להכריז ולספור נכסים ועצים.

בנוסף, ניהול וארכוב רישומי המקרקעין בעבר לא היו מלאים, הקרקע באזור הקומונה טרונג מיי (הישנה) הייתה גדולה, אנשים השתמשו בקרקע בהתאם למנהגים ולנהלים, כיבדו אדמות ובנו בתים עליה אך לא השלימו את ההליכים להנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, משקי בית גרים שם מאז כניסתו לתוקף של חוק המקרקעין משנת 2003, מה שהוביל לקביעת מקור הקרקע ארוכה. בינתיים, לקרקע לא היו מסמכים, אנשים ביקשו פיצויים, תמיכה בהחלפת עבודה ובמציאת עבודה כמו בשטח הקרקע עם מסמכים.

כדי להבטיח את התקדמות פינוי אתר הפרויקט, קהילת בין טויאן הציעה וביקשה מוועדת העם המחוזית להורות למשקיע לזרז את הכנת ההשקעה בשני אזורי יישוב מחדש, למדוד ולשרטט מפות רכישת קרקע כדי שהקהילתה תוכל לבצע פיצוי ופינוי אתרים עבור אזורי יישוב מחדש.

להוציא בקרוב סט של מחירי פיצויים ותמיכה ליישוב מחדש שישמשו כבסיס להכרזה וספירה של קרקעות ונכסים, ולקביעה ואישור של תוכניות פיצויים ותמיכה ליישוב מחדש עבור הפרויקט. להקצות מחלקות ייעודיות למחקר ולהדרכת קומונות ביישום עבודות פיצויים ותמיכה ליישוב מחדש עבור האזור החופף בין ארגוני מדינה לאנשים באזור הקרקע של מרכז היערות טאם דאו; להאיץ את התקדמות העברת אדמות הפארק הלאומי טאם דאו ליישובים...

באופן דומה, עבודות פיצויים ופינוי אתרים בקומונות וברובעים של שואן הואה, בין שוין, טאם דואנג בק, טאם דאו ודאי דין מתמודדות גם הן עם קשיים ובעיות בקביעת מקור הקרקע, מחירי הקרקע ותשלומי תמיכה...

בביקורת של פרויקט תשתית התחבורה המחברת של אזור הבירה באזור וין פוק בסוף ספטמבר 2025, סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, קואץ' טאט ליאם, ביקש מהמחלקות, הסניפים והרשויות הרלוונטיות להתמקד בהסרת קשיים ומכשולים, להאיץ את עבודות הפיצויים וניקוי האתרים כדי שימסרו בקרוב למשקיע. להשלים בדחיפות את ההליכים לאישור מחירי קרקע ספציפיים, לפרסם תקנות לגבי תשלומי תמיכה אחרים... כדי ליצור בסיס לארגון הפיצויים כדי שיהיה לו בסיס להכין, להגיש להערכה ולאישור תוכניות פיצויים.

סגן יו"ר ועדת העם המחוזית ביקש מהמשקיע והקבלן לעקוב מקרוב אחר אתר הבנייה, לעודד את ההתקדמות, לתאם זמני בנייה סבירים; לחזק את הפיקוח כדי להבטיח בטיחות ואיכות במהלך הבנייה ולהשלים את הפרויקט בזמן.

טראן טין

מקור: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-du-an-ha-tang-giao-thong-ket-noi-vung-thu-do-241401.htm