חברות רוצות לרכוש חלק מאזור המגורים דאי נאם של איל ההון דונג "לו וויי"

[מודעה_1]

חברת המניות המשותפת של קבוצת דאן קוי (קוד מניה: NRC) מתכננת לגייס 1,000 מיליארד וונד מהנפקות פרטיות. מתוכם, 195 מיליארד וונד ישמשו למימון חלק מהפרויקט באזור המגורים דאי נאם (כביש לאומי 13, צ'ון טאן, בין פואוק ) של איל ההון הוין אוי דונג (דונג "לו וויי").

המידע נמסר על ידי דאן קוי במצגת באסיפה הכללית של בעלי המניות בסוף יוני.

אזור המגורים דאי נאם משתרע על פני כ-100 דונם, ואושר לתכנון מפורט 1/500 בשנת 2018. הפרויקט ממוקם בחזית כביש לאומי 13, בסמוך לפארקי תעשייה גדולים רבים של בין פואוק ונחשב לנוח למסחר.

Doanh nghiệp muốn mua một phần khu dân cư Đại Nam của đại gia Dũng Lò Vôi - 1 — נקודת מבט של אזור המגורים דאי נאם (צילום: DN),

בשנת 2022, דיווחה העיתונות כי מר דונג "לו וויי" חתם על מזכר הבנות לרכישה ומכירה של אזור מגורים זה לעסק בהאנוי , בציפייה להרוויח 2,400 מיליארד דונג וינדי. עם זאת, מאוחר יותר, החברה השותפה לא ביצעה כראוי את החוזה להעברת הפיקדון בסך 100 מיליארד דונג וינדי תוך 7 ימים, ולכן העסקה בוטלה.

קבוצת דאן קוי הוקמה בשנת 2014, עם הון ציבורי של כמעט 926 מיליארד דונג וייטנאמי נכון ל-31 במרץ. כמה מהפרויקטים המרכזיים של הקבוצה כוללים את אסטרל סיטי ( בין דואנג ), את וולטון היוקרה רזידנס (קאן הואה), את טקאשי אושן סוויט קיי קו (בין דין)...

בשנת 2023, החברה השיגה הכנסות של כמעט 5 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 97%, ורווח לאחר מס של כמעט 12 מיליארד דונג וייטנאמי, שיפור בהשוואה להפסד של כמעט 73 מיליארד דונג וייטנאמי בשנה הקודמת.

ברבעון הראשון של השנה, החברה רשמה רווח של כמעט 3 מיליארד דונג וייטנאמי, בעוד שבתקופה המקבילה אשתקד היא הפסידה כמעט 17 מיליארד דונג וייטנאמי. החוב הפיננסי עמד על יותר מ-389 מיליארד דונג וייטנאמי, בעיקר חוב לטווח קצר. נכון ל-31 במרץ, לחברה היו יותר מ-554 מיליון דונג וייטנאמי במזומן.

בתוכנית ניצול ההון של השנה, אם יצליח לגייס 1,000 מיליארד וונד ממשקיעים, דאן קוי מתכנן להשתמש ב-520 מיליארד וונד כדי לפרוע חובות מס, חובות אג"ח וחובות בבנק BIDV.

בנוסף לרכישת חלק מהפרויקט של מר דונג "לו וויי", דאן קוי רוצה גם לרכוש את אזור המגורים התעשייתי והמסחרי הקטן Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). העסקה צפויה להתבצע ברבעון הרביעי של השנה ובשנת 2025.

הנהלת החברה מאמינה כי בשנת 2023, המצב הקשה עדיין יימשך עבור עסקי הנדל"ן. החברה ניסתה לבצע ארגון מחדש ולשפר את המנגנון שלה כדי לתרום להפחתת עלויות, ארגון מחדש של תיק ההשקעות, הערכה מחודשת של סדרי העדיפויות של הפרויקטים, ויצירת תנאי פיתוח בשלבים הבאים בעתיד.

למרות שהחברה עשתה מאמצים רבים לשנות שיטות עסקיות ופתרונות, קשיים מהכלכלה ומשוק הנדל"ן עדיין משפיעים רבות על הפעילות העסקית של השותפים איתם היא משתפת פעולה.

לכן, למרות שמצבה הפיננסי של החברה השתפר בהשוואה לשנה שעברה, עדיין קיימות התחייבויות פיננסיות כלפי המדינה ובעלי האג"ח. דירקטוריון החברה שואף לבצע ארגון מחדש של מקורות ההון, ההשקעות והפעילויות העסקיות השנה.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm