דונג נאי מתקנת את מחירי הקרקעות בפעם הראשונה לאחר מיזוג המחוזות.

כיתוב לתמונה — תמונה להמחשה: Dau Tat Thanh/TTXVN

עבור קרקעות שאינן חקלאיות , ההתאמה עולה מ-10% ל-50%, בעוד שעבור קרקעות חקלאיות, העלייה הרגילה נעה בין 80% ל-233%, בהתאם למיקום.

מחיר הקרקע הגבוה ביותר באזורים עירוניים הוא 49.5 מיליון וונד/מ"ר (המחיר הקודם היה 33 מיליון וונד/מ"ר), הממוקם ברחוב וו טי סאו, מרחוב קאצ' מאנג טאנג 8 עד רחוב הא הוי גיאפ, רובע טראן ביין, מחוז דונג נאי . הבא בתור הוא המיקום ברחוב ה-30 באפריל, מרחוב קאצ' מאנג טאנג 8 עד צומת ביין הונג, עם מחיר של 47.4 מיליון וונד/מ"ר (המחיר הקודם היה 40 מיליון וונד/מ"ר).

גם ברובע טראן ביין (הרובע המרכזי של מחוז דונג נאי שהוקם לאחרונה), המחיר הגבוה ביותר לאדמה חקלאית (לפני התאמה) היה 450,000 דונג וייטנאמי/מ"ר, וכעת הותאם למקסימום של 1.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מחירי הקרקעות באזור העירוני לשעבר של בין פואוק הותאמו כלפי מטה בהשוואה למחירים הנוכחיים עקב העברת המרכז המנהלי למיקום חדש.

בהתאם לכך, מחיר הקרקע העירונית הגבוה ביותר במיקום של כביש לאומי 14, מצומת דונג שואי לכביש דונג קוי (ברבע בין פואוק), היה 65 מיליון וינדיש דונג למ"ר, אך כעת הותאם ל-43 מיליון וינדיש דונג למ"ר. מחיר הקרקע בכביש לאומי 14, מכביש דונג קוי לכביש לה דואן, ירד מ-55 מיליון וינדיש דונג למ"ר ל-38.5 מיליון וינדיש דונג למ"ר.

בינתיים, באותו אזור, מחירי הקרקעות החקלאיות הותאמו כלפי מעלה. באופן ספציפי, לאורך כביש לאומי 14, מצומת דונג שואי ועד כביש דונג קוי, מחיר הקרקע לגידולים רב שנתיים עומד כיום על 600,000 דונג וייטנאמי למ"ר, מחיר שהותאם כלפי מעלה ל-840,000 דונג וייטנאמי למ"ר. במקומות אחרים, מחירי רוב סוגי הקרקעות החקלאיות הותאמו גם הם כלפי מעלה.

באופן ספציפי, מחירי הקרקעות בנמל התעופה הבינלאומי לונג טאן נקבעים כדלקמן: מחיר קרקע מסחרית ושירותים הוא 2.76 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר; מחיר קרקע לייצור ולא למטרות עסקיות (לא כולל קרקע מסחרית ושירותים) הוא 2.52 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מחירי קרקעות לפארקים תעשייתיים ואשכולות במחוז דונג נאי. מחיר הקרקע הגבוה ביותר הוא 4.29 מיליון דונג וייט/מ"ר, החל על 4 פארקי תעשייה: ביין הואה II, לוטקו, אגטקס לונג בין ואמאטה. מחיר הקרקע הנמוך ביותר לפארק תעשייה הוא 800,000 דונג/מ"ר.

על פי מועצת העם של מחוז דונג נאי, מחירון קרקע זה מיושם כבסיס לחישוב דמי שימוש בקרקע כאשר המדינה מכירה בזכויות השימוש בקרקע של משקי בית ויחידים; שינוי ייעוד השימוש בקרקע של משקי בית ויחידים; חישוב שכר דירה כאשר המדינה חוכרת קרקע וגובה דמי שכירות שנתיים; חישוב מס שימוש בקרקע; חישוב דמי שימוש בקרקע במקרים של מכירת דיור בבעלות המדינה לשוכרים קיימים וכו'.

לאחר מיזוגו עם מחוז בין פואוק, מחוז דונג נאי משתרע כיום על שטח של כ-12,737 קמ"ר ואוכלוסייתו מונה 4.5 מיליון איש; הוא מורכב מ-95 יחידות מנהליות ברמת קומונות; והמרכז המנהלי החדש של מחוז דונג נאי ממוקם במחוז טראן ביין.

נכון לעכשיו, מחוז דונג נאי מתכנן ומתכונן להתחיל בבניית מרכז פוליטי ומנהלי חדש בפארק התעשייה ביין הואה 1 לשעבר, ברובע טראן ביין, המשתרע על שטח של 105 דונם, בהשקעה כוללת של 8,600 מיליארד דונג וייטנאמי.