דונג נאי מקימה את פרויקט תוכנית האב העירונית לונג טאן

המכרז עבור טרמינל הנוסעים בשדה התעופה לונג טאן, הפריט החשוב ביותר בפרויקט, הושלם למעשה. — נמל התעופה לונג טאן מזוהה כמרכז הפיתוח של מחוז דונג נאי . צילום: ואן דונג

קהילת לונג טאן, במחוז דונג נאי, הוקמה על בסיס מיזוג של 4 יחידות מנהליות: קהילת בין סון, קהילת לוק אן, קהילת לונג אן ועיירת לונג טאן (מחוז לונג טאן הישן). שטחה 130.12 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה למעלה מ-93,000 איש. לונג טאן הפכה לאחת היחידות המנהליות הגדולות של המחוז, ותפסה מקום חשוב באסטרטגיית הפיתוח של דונג נאי. זהו יישוב בעל יתרונות ברורים בהשוואה ליישובים רבים אחרים, ויוצרת בסיס לפריצות דרך בתקופה החדשה.

לונג טאן ממוקם ליד מרכז האזור הכלכלי הדרומי, כ-40 ק"מ ממרכז הו צ'י מין סיטי, בסמוך לפארקי התעשייה הדינמיים של נהון טרץ' ולאשכול הנמלים הבינלאומי פואוק אן - קאי מפ.

זוהי נקודת מפגש של כבישים מהירים ודרכים חשובות רבות כמו הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, ביין הואה - וונג טאו, בן לוק - לונג טאן, כביש הטבעת 3 וכביש הטבעת 4, ויוצרת תנאים נוחים לקשרים בין-אזוריים ובינלאומיים. מיקום זה לא רק נוח לתחבורה, אלא גם מציב את לונג טאן בשרשרת עירונית אסטרטגית של אזור דרום מזרח, המקושרת קשר הדוק לפיתוח הכללי של האזור כולו.

לונג טאן מכוונת לפתח את עצמה על שלושה עמודי תווך פורצי דרך: הקמת מרכז לוגיסטי רב-מודאלי, חיבור אוויר-ים-כביש, קישור למרכזי ICD, אחסון בקירור ומרכז הפצה, ויצירת מומנטום עבור לונג טאן להגיע לרמה בינלאומית.

בשנת 2014, מחוז דונג נאי ארגן תחרות ל"רעיונות תכנון כלליים לאזור העירוני של שדה התעופה לונג טאן והאזורים הסובבים אותו", לאחר שזיהה את אזור שדה התעופה לונג טאן כליבה לפיתוח של מחוז דונג נאי.

בינואר 2025, פרסמה ועדת העם המחוזית החלטה המאשרת את תוצאות התחרות על רעיונות לתוכנית אב של נמל התעופה לונג טאן והסביבה. בהתאם לכך, זכתה התוכנית של הקונסורציום של המכון הלאומי לאדריכלות - Nihon Sekkei, Inc (יפן) - חברת Coninco Construction Technology, Equipment and Inspection Consulting Joint Stock Company (קונסורציום VIAR-NS-Coninco) בפרס הראשון.

על פי ההצעה הזוכה בפרס הראשון בתחרות, אזור עירוני שדה התעופה לונג טאן מתוכנן להתפתח לכיוון אירוטרופוליס, מודל פיתוח שבו אזורי שדה תעופה עירוניים הם מרכז הצמיחה הכלכלית האזורית, ומתרחב מעבר לגבולות ערי שדה התעופה. יחד עם זאת, אזור עירוני שדה התעופה לונג טאן ואזור עירוני הו צ'י מין סיטי ישתלבו יחד ויהפכו למודל של עיר תאומה שישתפו פעולה זו עם זו, תוך ניצול נקודות החוזק שלהן ליצירת תהודה.

מחלקת הבנייה של מחוז דונג נאי מסרה כי, בהתבסס על תוצאות התחרות, המחלקה וקונסורציום הייעוץ יישמו את ההכנה והגשה לוועדת העם המחוזית לאישור הערכת התקציב, וניהלו משא ומתן כדי להגיע להסכם לחתימה על חוזה הייעוץ.

תוכנית האב העירונית של לונג טאן תהווה את הבסיס לפיתוח תוכניות יעודיות למשיכת השקעות. בהקשר של הכנת שלב 1 של נמל התעופה לונג טאן להפעלה, יש צורך דחוף להאיץ את תהליך התכנון כדי למשוך פרויקטים של השקעה שישרתו את ניצול שדה התעופה הזה.

פרויקט שדה התעופה לונג טאן זקוק לכמעט 5 מיליון מטרים מעוקבים של אבן בנייה מסוגים שונים. צילום: ואן דו — לונג טאן תופסת מקום חשוב באסטרטגיית הפיתוח של מחוז דונג נאי. צילום: ואן דונג

מחלקת הבנייה של מחוז דונג נאי הוסיפה כי על פי משימת התכנון שאושרה, היקף תוכנית האב העירונית לונג טאן הוא כל הגבול המנהלי של מחוז לונג טאן הישן.

עם זאת, לאחר יישום מודל השלטון המקומי הדו-מפלסי, היקף מחקר תוכנית האב העירונית של לונג טאן השתנה וכללה שתי קומונות: ת'ואה דוק ושואן דואנג במחוז קאם מיי הישן. לכן, משרד הבנייה הציע להתאים את היקף מחקר תוכנית האב העירונית של לונג טאן כך שיכלול את כל הגבול המנהלי של מחוז לונג טאן הישן ולהוסיף שתי קומונות: ת'ואה דוק ושואן דואנג במחוז קאם מיי הישן.

יו"ר ועדת העם של מחוז דונג נאי, וו טאן דוק, אמר כי ההכנה, ההגשה להערכה ואישור תוכנית האב העירונית לונג טאן דחופה מאוד. לכן, על מחלקת הבנייה לבחון את התקנות הרלוונטיות ולהוציא מסמך המציע לוועדת העם המחוזית להנחות את היישום בהתאם לתקנות. במקביל, יש להתמקד בהשלמתה ולדווח בקרוב לוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית ולוועדה הקבועה של ועדת העם המחוזית.

הוועדה העממית של מחוז דונג נאי ביקשה ממשרד הבנייה והיחידות הקשורות לזרז את הגשת הדו"ח הראשון של תוכנית האב העירונית לונג טאן לוועדה העממית של המחוז באוקטובר 2025.

מקור: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-lap-do-an-quy-hoach-chung-do-thi-long-thanh-10391013.html