אסנסיה סקיי – הזדמנות השקעה מבריקה בדרום הו צ'י מין סיטי.

בתוך שוק הנדל"ן התחרותי ביותר בהו צ'י מין סיטי בחודשים האחרונים של השנה, Essensia Sky מתגלה כאופציה ייחודית באזור דרום סייגון, ומושך את תשומת ליבם של משקיעים רבים הודות ליתרונותיו הבולטים.

המחיר הטוב ביותר בקטגוריית דירות היוקרה.

שוק הנדל"ן הופך תוסס לקראת סוף השנה עם השקת פרויקטים חדשים רבים, המתמקדים בעיקר בפלח היוקרה עם מחירים גבוהים יחסית. על פי דיווח של One Housing, מחיר המכירה הממוצע הראשוני של דירות בהו צ'י מין סיטי ברבעון השלישי היה כ-80 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, כאשר 90% מההיצע היו דירות יוקרה.

במיוחד במזרח סייגון, הופעתם של פרויקטים רבים של יוקרה ודירות יוקרה במחצית השנייה של השנה דחפה את מחירי המכירה הממוצעים לשיא חדש. מחירי הדירות באזור זה עלו ב-13% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ובכמעט 35% בהשוואה לרבעון הראשון של 2022, לפני שהשוק האט.

בינתיים, באזור דרום סייגון יש היצע מוגבל יותר של דירות יוקרה, אך הוא מתגאה במחירים תחרותיים. פרויקט בולט הוא Essensia Sky, שהוצג על ידי פו לונג, עם מחירים הנעים בין 68 ל-79 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. זהו אחד הפרויקטים היוקרתיים הבודדים בהו צ'י מין סיטי עם מחירי מכירה מתחת ל-80 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

אסנסיה סקיי נחשבת כרגע כבעלת התמורה הטובה ביותר למחיר בפלח דירות היוקרה.

בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו פלח, Essensia Sky אטרקטיבית בשל מחירה הנמוך בכ-20-30%, מה שמציע יתרון משמעותי לקונים. זה לא רק מפחית את הלחץ הפיננסי הראשוני אלא גם פותח פוטנציאל רווח גבוה ככל שערכי הנדל"ן באזור זה ממשיכים לעלות.

לדברי פו לונג, אסנסיה סקיי הוא מגדל הדירות התאומים הראשון במתחם הפרויקט הירוק והבריאותי אסנסיה דרום סייגון, הכולל עיצוב מתוחכם, חומרים ידידותיים לסביבה ומתקנים טכנולוגיים עם פתרונות ירוקים. הוא מגלם אסתטיקה יפנית בשילוב עם אלמנטים מקומיים של חמשת היסודות: תרבות, סביבה, מרחב, קהילה והרמוניה של כל הדברים. לכן, המחיר הנוחה הנוכחית מהווה יתרון משמעותי למשקיעים המעוניינים להחזיק ביחידה ולנצל עליית מחירים עתידית.

"מיקום, מיקום, ומיקום"

העיקרון הבלתי משתנה שאף משקיע נדל"ן לא יכול להתעלם ממנו כשהוא מחליט "להפקיד כסף", בשום פנים ואופן, הוא המיקום; זהו הגורם המרכזי שקובע את ערך הנכס והרווחיות שלו.

אסנסיה סקיי זוכה להערכה רבה בזכות מיקומו המעולה באזור הירוק התוסס של דרום סייגון, הממוקם ברחוב נגוין הואו ​​טו, עורק תנועה צפון-דרום של הו צ'י מין סיטי. זהו אחד הכבישים הראשיים המניעים פיתוח כלכלי במחוז 7 ובנה בה, וכמעט הנתיב היחיד לנסיעה ממרכז העיר לדרום סייגון, לפארק התעשייה הייפ פואוק ולאזור התעשייה-עירוני לונג האו (קאן ג'ואוק, לונג אן ).

כביש נגוין הואו ​​טו, ששוויו "מיליארד דולר", משמש גם כמנוף אסטרטגי, המאפשר את זרימת הסחורות ושינוען בין אזור דרום סייגון לאזורים שכנים.

יתר על כן, אסנסיה סקיי ממוקמת באזור מודרני ומתוכנן בקפידה, בסמוך לאזור העירוני פו מיי הונג, עם מגוון שירותים בינלאומיים מהשורה הראשונה בתחומי החינוך , הבריאות והמסחר ברדיוס של פחות מ-5 דקות נסיעה: בתי ספר בינלאומיים (ויקטוריה דרום סייגון, SISS, BVIS, קינדר וורלד, אוניברסיטת RMIT), בית החולים הבינלאומי FV, מכון הלב טאם דוק, בית החולים הכללי טאם אנה, וקניונים גדולים כמו קניון קרסנט, SC ויוו סיטי ולוטה מארט.

ערכה של אסנסיה סקיי גדל עוד יותר בזכות היתרונות של התשתית ההולכת ונעשית שלמה יותר ויותר באזור דרום סייגון, כגון גשר פואוק לונג, גשר ראץ' דיה, המעבר התת-קרקעי בצומת נגוין ואן לינה - נגוין הואו ​​טו (שייפתח בקרוב), גשר קאי קו המקצר את המסלול נה בה - בין צ'אן מ-10 ק"מ ל-500 מטר, והכביש המהיר בן לוק - לונג טאן (צפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2024), כמו גם תחנת קו 4 של המטרו התומכת בקישוריות בין-אזורית.

מומחים רבים מאמינים כי בעלות על מיקום מעולה לא רק מציעה יתרונות משמעותיים בקישוריות ונוחות אורח חיים, אלא גם מהווה גורם מכריע המניע את צמיחת ערך הנדל"ן. עם מערכת תשתית המתפתחת ללא הרף, Essensia Sky צפויה לעלות בחדות בערכה בעתיד הקרוב, ולהפוך להשקעה משתלמת עבור אלו המחפשים קיימות ותשואות מעולות.

אחריות ממשקיעים בעלי מוניטין ושותפים בעלי מוניטין

מגדלי התאומים של דירות Essensia Sky, המציעות מרחבי בריאות וירוקים, פותחו על ידי Phu Long, חברת נדל"ן מובילה בווייטנאם עם כמעט 20 שנות ניסיון. Phu Long ביססה את מעמדה באמצעות פרויקטים יוצאי דופן כמו אזור העיר Dragon City, Celesta City (מיזם משותף עם Keppel Land) ובניין המשרדים PV Gas בדרום סייגון.

מלבד הו צ'י מין סיטי, פו לונג מפתחת גם פרויקטים רבים ברחבי המדינה כמו מיילנד האנוי סיטי, מיילנד הואנג דונג לאנג סון , אתר הנופש L'Alyana Senses World פו קוק... כולם בנויים על סמך סטנדרטים בינלאומיים של איכות, שירותים מודרניים, ערכים אנושיים גבוהים ודגש על פיתוח בר-קיימא.

אסנסיה סקיי זכתה בתואר פרויקט הדירות הטוב ביותר בווייטנאם בטקס פרסי הנכסים של אסיה פסיפיק 2023-2024.

עבור Essensia Sky, בחרה פו לונג ב-Tange Associates כשותפת העיצוב לכל הפרויקט. לחברה בעלת שם עולמי זו ניסיון של 78 שנים באדריכלות והיא עומדת מאחורי פרויקטים איקוניים רבים בסינגפור, הפיליפינים, הונג קונג (סין) ועוד. לאחרונה, הפרויקט הרשים את צוות השופטים הבינלאומי וזכה בפרס היוקרתי "פיתוח מגורים גבוה הטוב ביותר בווייטנאם" בטקס פרסי הנכסים של אסיה פסיפיק לשנת 2023-2024.

יתרון מרכזי של Essensia Sky הוא התיעוד המשפטי השקוף והמלא שלה. זה מבטיח תועלת מקסימלית ללקוחות ולמשקיעים, ובונה אמון חזק בשוק הנדל"ן.

"המוניטין של היזם הוא 'סטנדרט הזהב' לערך ולאמינות של פרויקט. יזם אמין כמו פו לונג לא רק מבטיח התקדמות ואיכות, אלא גם מספק שקט נפשי מוחלט בנוגע לעניינים משפטיים, ועוזר ללקוחות ולמשקיעים להחזיק בביטחון בנכסים יקרי ערך לטווח ארוך", שיתף מר הואנג, משקיע בדרום סייגון.

ב-14 בדצמבר, פו לונג תשיק רשמית את הדירות היפות ביותר במגדלי התאומים אסנסיה סקיי גרין ובריאות, המציעים תמריצים אטרקטיביים רבים ומינוף פיננסי אופטימלי, ופותחים הזדמנויות השקעה אידיאליות ללקוחות: הנחות על הזמנה עד 50 מיליון דונג וייטנאמי; תמיכה בהלוואה עד 70%; תקופת גרייס של 24 חודשים; ריבית של 0% עד 24 חודשים; הנחות עד 6% וחבילת גימור פנים חינם בשווי 200 מיליון דונג וייטנאמי לדירות 2 חדרי שינה ו-280 מיליון דונג וייטנאמי לדירות 3 חדרי שינה.

למידע נוסף על מדיניות המכירות של הפרויקט, משקיעים ולקוחות יכולים ליצור קשר באתר https://essensia.com.vn/ או לקו החם 19002266.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/essensia-sky—diem-sang-dau-tu-tai-khu-nam-tphcm-d231499.html