אסנסיה סקיי – גולת הכותרת של ההשקעה בדרום הו צ'י מין סיטי

בהקשר של התחרות העזה בשוק הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי בחודשים האחרונים של השנה, Essensia Sky נראית כאופציה היחידה באזור דרום סייגון, ומושכת את תשומת ליבם של משקיעים רבים בזכות יתרונותיה הבולטים.

המחיר הטוב ביותר בפלח דירות היוקרה

שוק הנדל"ן שוקק חיים בסוף השנה עם השקת סדרה של פרויקטים חדשים, המתמקדים בעיקר בפלח היוקרה עם מחירים גבוהים למדי. על פי דיווח של One Housing, מחיר המכירה הראשוני הממוצע של דירות בהו צ'י מין סיטי ברבעון השלישי עמד על כ-80 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, מתוכם 90% מההיצע היו דירות יוקרה.

בפרט, במזרח סייגון, הופעתם של פרויקטים רבים של יוקרה במחצית השנייה של השנה דחפה את מחיר המכירה הממוצע לשיא חדש. מחירי הדירות באזור זה עלו ב-13% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ובכמעט 35% בהשוואה לרבעון הראשון של 2022, הזמן לפני שהשוק הואט.

בינתיים, אזור דרום סייגון רשם היצע מוגבל יותר של דירות יוקרה, אך נהנה מיתרון של מחירים תחרותיים. בולט ביניהם פרויקט Essensia Sky, שהוצג על ידי פו לונג עם מחירים הנעים בין 68 ל-79 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. זהו אחד מפרויקטי היוקרה הבודדים בהו צ'י מין סיטי עם מחיר מכירה של פחות מ-80 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

אסנסיה סקיי נחשב לפרויקט עם המחיר הטוב ביותר בפלח דירות היוקרה כרגע.

בהשוואה לפרויקטים באותו פלח, Essensia Sky מושך תשומת לב הודות למחירו הנמוך בכ-20-30%, מה שמביא יתרונות גדולים לקונים. זה לא רק מסייע בהפחתת הלחץ הפיננסי הראשוני אלא גם פותח פוטנציאל רווח גבוה כאשר ערך הנדל"ן באזור זה גדל בהתמדה.

לדברי פו לונג, אסנסיה סקיי הוא מגדל הדירות התאומות הראשון במתחם פרויקט הבריאות הירוק אסנסיה דרום סייגון, אשר עוצב בקפידה, עם חומרים טבעיים ידידותיים, שירותים טכנולוגיים עם פתרונות ירוקים, המבוססים על אסתטיקה יפנית וקווים ילידיים בחמשת היסודות: תרבות, סביבה, מרחב, קהילה, הרמוניה של כל הדברים. לכן, עם המחיר הטוב הנוכחי, זהו יתרון גדול למשקיעים לרכוש ולנצל את ההזדמנות לעליית מחירים בעתיד הקרוב.

"מיקום, מיקום ומיקום"

העיקרון הבלתי משתנה שאף משקיע נדל"ן לא יכול להתעלם ממנו כשהוא מחליט "להפקיד כסף", ללא קשר לנסיבות, הוא המיקום, זהו הגורם המרכזי שקובע את הערך והרווחיות של המוצר.

אסנסיה סקיי מוערכת מאוד בזכות מיקומה המעולה באזור הירוק התוסס של דרום סייגון, הממוקם בחזית רחוב נגוין הואו ​​טו, הציר הצפון-דרום של הו צ'י מין סיטי. זהו אחד הכבישים הראשיים לקידום הפיתוח הכלכלי של מחוז 7, נה בה, והוא כמעט הכביש היחיד העובר ממרכז העיר לאזור דרום סייגון, פארק התעשייה הייפ פואוק, אזור התעשייה העירוני לונג האו (קאן גיאוק, לונג אן ).

מסלול נגוין הואו ​​טו, ששווה "מיליארד דולר", הוא גם מנוף אסטרטגי, המשרת את זרימת ומעבר הסחורות בין אזור דרום סייגון לאזורים סמוכים.

לא רק זאת, אסנסיה סקיי ממוקמת גם באזור מודרני ומתוכנן באופן סינכרוני, בסמוך לאזור העירוני פו מיי הונג, עם סדרה של מתקנים בינלאומיים מובילים בתחומי החינוך , הבריאות והמסחר ברדיוס של פחות מ-5 דקות נסיעה: בתי ספר בינלאומיים (ויקטוריה דרום סייגון, SISS, BVIS, קינדר וורלד, אוניברסיטת RMIT), בית החולים הבינלאומי FV, מכון הלב טאם דוק, בית החולים הכללי טאם אנה ומרכזים מסחריים גדולים כמו קניון קרסנט, SC ויוו סיטי ולוטה מארט.

ערכה של אסנסיה סקיי מתחזק גם בזכות התשתית ההולכת וגדלה של אזור דרום סייגון, כגון גשר פואוק לונג, גשר ראץ' דיה, המעבר התת-קרקעי בצומת נגוין ואן לינה - נגוין הואו ​​טו שעומד להיפתח לתנועה, גשר קאי קו המקצר את המסלול נה בה - בין צ'אן מ-10 ק"מ ל-500 מטר, והכביש המהיר בן לוק - לונג טאן שצפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2024 או שקו 4 של המטרו יפסיק לתמוך בחיבור בין-אזורי.

מומחים רבים מאמינים כי בעלות על מיקום מעולה לא רק מביאה יתרונות גדולים בקישוריות ובנוחות החיים, אלא גם מהווה גורם חשוב בקידום צמיחת ערך הנדל"ן. עם מערכת תשתית המתפתחת ללא הרף, Essensia Sky צפויה לעלות משמעותית במחיר בעתיד הקרוב, ולהפוך להשקעה חשובה עבור אלו המחפשים קיימות ורווחיות יוצאת דופן.

אחריות ממשקיעים בעלי מוניטין ושותפים בעלי מוניטין

מגדלי התאומים של דירות Essensia Sky בתחום הבריאות הירוקה מושקעים על ידי Phu Long, חברת נדל"ן מובילה בווייטנאם עם כמעט 20 שנות פעילות. Phu Long ביססה את מעמדה באמצעות פרויקטים יוצאי דופן כמו Dragon City Urban Area, Celesta City (מיזם משותף של Keppel Land) ובניין משרדים של PV Gas בדרום סייגון.

בנוסף להו צ'י מין סיטי, פו לונג מפתחת גם פרויקטים רבים ברחבי המדינה כמו מיילנד האנוי סיטי, מיילנד הואנג דונג לאנג סון , אתר הנופש L'Alyana Senses World פו קוק... כולם בנויים על סמך קריטריונים בינלאומיים של איכות, שירותים מודרניים, ערכים אנושיים גבוהים, ופיתוח בר-קיימא.

אסנסיה סקיי זכתה בתואר פרויקט הדירות הטוב ביותר בווייטנאם בטקס פרסי הנכסים של אסיה פסיפיק 2023-2024.

יחד עם Essensia Sky, Phu Long בחרה ב-Tange Associates כשותפה לעיצוב הפרויקט כולו, יחידה בעלת שם עולמי עם 78 שנות ניסיון בתחום האדריכלות, שעומדת מאחורי עבודות איקוניות רבות בסינגפור, הפיליפינים, הונג קונג (סין)... לאחרונה, הפרויקט כבש את המועצה הבינלאומית וזכה בפרס היוקרתי "פרויקט מגורים גבוה הטוב ביותר בווייטנאם" - פרויקט הדירות הגבוה הטוב ביותר בווייטנאם בטקס פרסי הנכסים של אסיה פסיפיק 2023-2024.

יתרון בולט של Essensia Sky הוא מערכת המשפט השקופה והמלאה שלה. זה מבטיח תועלת מקסימלית ללקוחות ולמשקיעים, ויוצר אמון איתן בשוק הנדל"ן.

"המוניטין של המשקיע הוא 'ערבות זהב' לערך ולאמינות הפרויקט. משקיע אמין כמו פו לונג לא רק מבטיח התקדמות ואיכות אלא גם מביא שקט נפשי מוחלט בנוגע להיבט המשפטי, ועוזר ללקוחות ולמשקיעים להרגיש בטוחים בבעלות על נכסים בעלי ערך לטווח ארוך" - מר הואנג, משקיע בדרום סייגון, שיתף.

ב-14 בדצמבר, פו לונג תשיק רשמית את הדירות היפות ביותר במגדלי התאומים Essensia Sky Green Apartment - Health, ובמקביל תציע תמריצים אטרקטיביים רבים ומינוף פיננסי אופטימלי, שיפתחו הזדמנויות השקעה אידיאליות ללקוחות: תמריצים להזמנה עד 50 מיליון; תמיכה בהלוואה עד 70%; תקופת גרייס של 24 חודשים; ריבית של 0% עד 24 חודשים; הנחה של עד 6% וחבילת גימור פנים חינם של 200 מיליון/2 חדרי שינה, 280 מיליון/3 חדרי שינה.

כדי ללמוד על מדיניות המכירות של הפרויקט, משקיעים ולקוחות יכולים ליצור קשר באתר האינטרנט https://essensia.com.vn/ או בטלפון החם 19002266.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/essensia-sky—driving-investment-spot-in-the-south-region-of-tphcm-d231499.html