פרויקט פארק התעשייה טיאן טאן מאיץ את בניית התשתיות, שיסתיים עד הרבעון הרביעי של 2026 ויקבל בברכה משקיעים מתחילת 2027, אך ההתקדמות עדיין נתקלת בקשיים עקב בעיות ברכישת קרקעות.
להאיץ את התהליך.
פרויקט הבנייה והתפעול של התשתית בפארק התעשייה טיאן טאן, המשתרע על פני 410.4 דונם בהשקעה כוללת של למעלה מ-4,600 מיליארד וונד, מיושם בקהילות טיאן לאנג וטאן מין. הפרויקט מושקע על ידי חברת ההשקעות המשותפת של פארק התעשייה טיאן טאן והחל ב-18 באפריל 2025.
בימים האחרונים של 2025 הואצו עבודות יישור הקרקע ובניית התשתיות בפרויקט. באתר הבנייה גויסו מהנדסים ועובדים לחפירת יסודות הכביש. לדברי הואנג מין האן, מנהל מועצת ניהול הפרויקט של פארק התעשייה טיאן טאן (חברת ההשקעות המשותפת של פארק התעשייה טיאן טאן), היחידה מיישמת במקביל פריטים שונים על יותר מ-119 דונם של קרקע שהוקצו על ידי ועדת העם של העיר. צוות בניית הכבישים הפנימי מבצע חפירת יסודות, מילוי אדמה ויריעות איטום; המסלול המחבר באורך 2.6 ק"מ מכביש לאומי 10 (קומונת וין תואן) לכביש המחוזי 354 (קומונת טיאן לאנג) נדחס כהכנה להנחת שכבת הבסיס.
"המשקיע קבע כי השלמת הכביש המחבר את כביש לאומי 10 במחוז וין תואן לכביש המחוזי 354 במחוז טיאן לאנג תפתח ציר תחבורה אסטרטגי, לא רק מקצר את זמן הובלת הסחורות אלא גם יגדיל את האטרקטיביות של פארק התעשייה. זהו גורם חשוב ביצירת 'משיכה' להשקעות מקומיות וזרות", הדגיש מר האן.
בנוגע לפינוי קרקעות עבור הפרויקט, לאחר שני שלבי רכישה, הקהילות טיאן לאנג וטאן מין השלימו את פינוי 119.5/410.4 דונם (שווה ערך לכמעט 30%). בשל שטח האדמה הגדול שיש לפנות, הרשויות המקומיות והמשקיע הסכימו לבצע את התהליך בארבעה שלבים.
אנו מקווים לקבל את הקצאת האתר המלאה בקרוב.
למרות שהבנייה החלה באפריל, לדברי נציג המשקיע, לא ניתן להאיץ את התקדמות הפרויקט עקב חוסר זמינות קרקע. מלבד 86 הדונם שפונו ונמסרו בשלב הראשון, בשלב השני מנקים כעת 32 מתוך 51.6 דונם. שלבים 3 ו-4 נמצאים בתהליך של עריכת מלאי ופיתוח תוכניות פיצוי ותמיכה.
באופן ספציפי, 19.6 הדונם הנותרים של אדמה משלב 2, שטרם נמסרו, הם המיקום שבחר המשקיע לבניית מספר פריטי תשתית טכנית מרכזיים של פארק התעשייה, כגון מתקן טיהור שפכים וטרמינל נתיב מים פנימי. לכן, המשקיע מבקש מקהילת טיאן לאנג וממועצת ניהול הפרויקט של אזור טיאן לאנג לזרז את פינוי הקרקעות באזור זה כדי למנוע פגיעה בהתקדמות הבנייה ובמשיכת משקיעים משניים.
על פי התוכנית, בניית התשתית של פארק התעשייה טיאן טאן מחולקת ל-3 שלבים. שלב 1, שיושלם לא יאוחר מהרבעון הרביעי של 2026, יכלול השקעה בתשתיות בשטח של 150 דונם כדי לקבל בברכה משקיעים משניים בתחילת 2027.
כדי להבטיח את זמינות הקרקע לפרויקט, ובמיוחד לבניית תשתית טכנית, מר נגוין קוי, מנהל חברת ההשקעות המשותפת בפארק התעשייה טיאן טאן, הצהיר כי בסוף אוגוסט 2025, שלח המשקיע מסמך ובו בקשה מוועדות העם של הקהילות טיאן לאנג וטאן מין, ממועצת ניהול הפרויקטים של אזור טיאן לאנג, ומיחידות רלוונטיות לזרז את השלמת רכישת הקרקע עבור 19.6 הדונם הנותרים של קרקע משלבים 2 ו-3, כך שהמשקיע יוכל לקבל את הקרקע לביצוע בניית התשתית הטכנית בו זמנית. עד כה, כל השטח לא נמסר. לכן, המשקיע מבקש מממשלת הקהילת טיאן לאנג לזרז את פינוי הקרקע ולמסור את הקרקע למשקיע ברבעון הראשון של 2026.
אחד המכשולים המשפיעים על בניית הפרויקט הוא הובלת חומרים. הכביש המחבר את כביש לאומי 10 במחוז וין תואן לכביש מחוזי 354 במחוז טיאן לאנג אינו פתוח כרגע לתנועה ועובר הרחבה נוספת. בינתיים, הכבישים הראשיים במחוז טיאן לאנג צרים ואינם מתאימים לכלי רכב המובילים חומרי פרויקט. לכן, המשקיע מבקש אישור מוועדת העם העירונית, מחלקת הבנייה וממשטרת העיר להשתמש בנתיב הנהר ובכביש המחבר את כביש לאומי 10 במחוז וין תואן לכביש מחוזי 354 במחוז טיאן לאנג להובלת מכונות, ציוד וחומרי בניין עבור הפרויקט.
פרויקט הבנייה וההפעלה של תשתית פארק התעשייה טיאן טאן הוא פרויקט פארק התעשייה הראשון ברובע טיאן לאנג לשעבר וצפוי לתרום לפיתוח הכלכלי ולצמיחה של העיר האי פונג. עם זאת, עד כה, התקדמות הפרויקט לא עמדה בדרישות שנקבעו. כדי להאיץ את התקדמות הפרויקט, הוועדות העממיות של הקהילות טיאן לאנג וטאן מין משלימות בדחיפות את סקירת בעלות הקרקע, מזרזות את עבודות הפיצויים ופינוי הקרקע, ומעבירה את הקרקע למשקיע וליחידת הבנייה כדי לבצע את הבנייה ולהכניס את הפרויקט לפעילות בהקדם האפשרי.
פרויקט הבנייה והתשתיות וההשקעות העסקיות של פארק התעשייה טיאן טאן שואף לבנות פארק תעשייה מקיף ומלא על פי קריטריונים ירוקים, חכמים, מודרניים וידידותיים לסביבה, עם תשתית טכנית מסונכרנת העומדת בתקנים בינלאומיים ואיכות.
פארק התעשייה טיאן טאן מתמקד במשיכת משקיעים הפועלים בתחומים הבאים: תעשיות נקיות, מפעלי השקעות זרות ישירות, תעשיות היי-טק, תעשיות תומכות, ייצור וכו'. הצפי הוא שפארק התעשייה ייצור כ-30,000 מקומות עבודה, יתרום לפיתוח חברתי-כלכלי וישפר את חייהם של האוכלוסייה המקומית.
מקור: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html
תגובה (0)