חנויות בהאנוי נסגרו בהמוניהן, שטחי ההשכרה במרכז נותרו שוממים

(NLDO) - חנויות ועסקים רבים בהאנוי הודיעו על סגירתם לפני ראש השנה הירחי, מה שמוביל לביקוש נמוך לשטחי מסחר ברחובות המרכזיים.

[הטמעה]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/הטמעה]

רחובות האופנה במרכז האנוי כמו קים מא, תאי הא, צ'ואה בוק, פאם נגוק טאצ'... חווים גל של סגירת חנויות. חנויות שנשכרו בעבר בעשרות עד מאות מיליוני דונג לחודש עומדות כעת ריקות ומחכות לשוכרים.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — חנויות רבות נסגרו באותו רחוב.

על פי סקר באתר Batdongsan.com.vn, מחירי השכירות לשטחי מסחר ברחוב קים מא (רובע בה דין) נעים בין 40 מיליון וונד ל-100 מ"ר של חנות. שטחים גדולים יותר או בניינים שלמים גובים מחירים גבוהים יותר. עם זאת, שטחי מסחר רבים ברחוב זה נותרו ריקים.

גב' נגוין טי לאן, בעלת חנות בת שלוש קומות להשכרה ברחוב קים מא, אמרה שהמקום עומד ריק כבר שלושה חודשים, ואם היה שם שוכר, היא יכלה להרוויח מעל 100 מיליון דונג וייטנאמי לחודש. מותגים וחנויות רבים ברחוב עברו דירה שוב ושוב, נסגרו והציבו שלטים "להשכרה" בהמוניהם.

הסיבה שהסוחר החזיר את המקום הייתה משום שהעסקים הלא מקוונים היו איטיים ולכן הם עברו לאנטרנט.

לא רק תעשיית האופנה מתמודדת עם קשיים; גם עסקים רבים בתחום המזון והמשקאות מתקשים.

בסוף 2024, גם Manwah - Taiwanese Hot Hot, רשת פופולרית של מסעדות בופה הוט פוט בטאיוואן, הודיעה על סגירת שתיים מחנויותיה.

בשיחה עם עיתון Nguoi Lao Dong , מר הואנג טונג, יו"ר F&B Investment, הציע כי Manwah - Taiwanese Hot Hot הוא מותג גדול, ולכן ייתכן שהם נסגרו מסיבות כגון אי עמידה ביעדי מכירות או אופטימיזציה של מודל העסקי שלהם, או מעבר למודל אחר כדי להתנסות ולמצוא רווחיות טובה יותר.

בנוגע למצב הכללי של תעשיית המזון והמשקאות, המומחה הואנג טונג סבור כי 2024 עדיין הייתה שנה קשה עבור עסקי המזון והמשקאות משום שההוצאות של אנשים בתעשייה לא עלו מיד בסוף השנה.

הוא העריך: "אם הם לא יוכלו לתחזק את העסק, הבעלים יוותרו על המקום. בינתיים, בסוף השנה, שוכרים חדשים מהססים מאוד לשכור כי אין להם זמן להקים חנות, ולכן המקום עומד ריק."

לדברי המומחה הואנג טונג, למרות שנכסים להשכרה ריקים, המחירים עדיין עולים. בעלי נכסים רבים מעלים את דמי השכירות בפער המקסימלי שסוכם בחוזה. זו הסיבה שנכסים רבים נותרים לא מושכרים לאחר שפונים. בינתיים, צרכנים רוכשים יותר ויותר מזון ומשקאות באינטרנט, ומקבלים אותם במשלוח לבתיהם ולמשרדיהם.