בכנס בנושא פתרון קשיים בדיור ציבורי בבוקר ה-16 במרץ, אמר מר נגוין וייט קוואנג, סגן יו"ר וינגרופ , כי הקבוצה החלה לאחרונה בבנייה של ארבעה פרויקטים של דיור ציבורי בהאי פונג, טאנה הואה, קוואנג טרי וחאן הואה, הכוללים כ-10,000 יחידות דיור.
מר Nguyen Viet Quang, סגן יו"ר Vingroup
Vingroup גם נוקטת בהליכים משפטיים כדי להתחיל בקרוב בבניית פרויקטים של דיור ציבורי בהאנוי , הונג ין, הא טין, הו צ'י מין סיטי, ובפרובינציות וערים אחרות.
לדברי מר קואנג, הממשלה יישמה בשנים האחרונות מנגנונים ומדיניות רבים לפיתוח דיור ציבורי. עם זאת, ההליכים ליישום פרויקטים של דיור ציבורי מורכבים ורבים יותר בהשוואה לפרויקטים של דיור מסחרי. הזמן הנדרש להשלמת ההליכים לפרויקט דיור ציבורי, מתחילת הביצוע ועד תחילת הבנייה, הוא כשנתיים.
מלבד שיפור איכות הדיור הציבורי, בנייה בו-זמנית של תשתיות טכניות, תשתיות חברתיות ושירותים מסחריים לשירות הציבור היא חיונית, במיוחד עבור פרויקטים גדולים של דיור ציבורי. עם זאת, ראשי Vingroup אמרו כי מדיניות התמיכה להשקעה בבניית פרויקטים אלה אינה ברורה. אם משקיעים יבצעו בנייה בו-זמנית של פרויקטים אלה, הדבר עלול להוביל בקלות לעלייה בעלויות ולמחירים גבוהים יותר עבור דיור ציבורי.
בפרט, במציאות, הגישה להון הלוואות נותרה לא טובה. ריביות מועדפות להשקעה בבנייה, כמו גם להשכרה או רכישה של דיור ציבורי, גבוהות כיום. עבור יזמים, הריבית היא 8% לשנה, בעוד שעבור לקוחות הרוכשים דיור ציבורי, היא עומדת על 7.5% לשנה.
לכן, התאגיד מציע למזער את ההליכים הקשורים להשקעה ובנייה של פרויקטים של דיור ציבורי. כמו כן, הם מציעים להתאים את הריביות על הון השקעה ולשקול התאמות בריביות ההלוואות להשקעה בבנייה, וכן לרכישה או השכרה של דיור ציבורי.
מר נגוין ואן טאן הוי, סגן המנכ"ל של תאגיד בקמקס, שהשלים למעלה מ-45,000 דירות המשמשות גם כדיור לעובדים וגם כדיור ציבורי, העריך גם כי שיעורי הריבית לעובדים עדיין גבוהים ותנאי ההלוואה קצרים.
[מודעה_2]
קישור למקור
תגובה (0)