ריבית על משכנתא באגריבנק באוגוסט 2025: רק החל מ-5.5% לשנה ללקוחות פרטיים

ריבית הלוואת אגריבנק (חבילת משכנתא לצעירים מתחת לגיל 35)

באוגוסט 2025, הבנק הווייטנאמי לחקלאות ופיתוח כפרי (Agribank) מיישם מגוון רחב של מדיניות הלוואות מועדפות אטרקטיביות כדי לענות על צרכים מגוונים של לקוחות. ראוי לציין כי תוכנית הלוואות הדיור של Agribank מיועדת בלעדית לצעירים מתחת לגיל 35, מיושמת עם מגבלה כוללת של 10,000 מיליארד וונד ונמשכת עד 31 בדצמבר 2025.

בעזרת חבילת הלוואה זו, לקוחות יכולים להשתמש בבית שהם מתכוונים לרכוש כבטוחה, ובמקביל ליהנות ממנגנון גמיש להחזר הקרן. באופן ספציפי, בשנים הראשונות, הלווים צריכים לשלם רק סכום קטן ולהתאים אותו בהדרגה בהתאם לרמת הכנסתם, ובכך להפחית את הלחץ הפיננסי הראשוני.

ריבית על משכנתא באגריבנק באוגוסט 2025: רק החל מ-5.5% לשנה ללקוחות פרטיים — אוגוסט 2025, ריבית משכנתא מועדפת של אגריבנק החל מ-5.5% בלבד לשנה

ריבית קבועה של 5.5% לשנה למשך 3 השנים הראשונות, תחרותית בשוק הנוכחי. מגבלת ההלוואה מגיעה ל-75% מהביקוש להון אם היא משוכנת על ידי נכסים שנוצרו מהון הלוואות, או יכולה להגיע עד 100% בעת שימוש בבטוחות אחרות. תקופת ההלוואה המקסימלית היא 40 שנים, עם תקופת גרייס מועדפת של עד 60 חודשים על הקרן.

על הלווים לעמוד בקריטריונים להלוואה בהתאם לתקנות הנוכחיות של אגריבנק ולתוכנית התמריצים. בנוסף, לקוחות פטורים גם מעמלות ניהול חשבון לשנה הראשונה, מעמלות הנפקה ועמלות שנתיות לשנה הראשונה עבור כרטיסי חיוב ואשראי, ומשירותי תשלום חשבונות באמצעות אפליקציית אגריבנק פלוס.

ריבית על הלוואת דיור חברתי של אגריבנק (ללקוחות מתחת לגיל 35)

הבנק הווייטנאמי לחקלאות ופיתוח כפרי (Agribank) מיישם תוכנית הלוואות לדיור חברתי עם תמריצי ריבית יוצאי דופן ללקוחות פרטיים מתחת לגיל 35. היקף התוכנית הוא עד 10,000 מיליארד דונג וייטנאמי, והוא חל החל מ-30 במאי 2025 ונמשך עד 31 בדצמבר 2030 או עד להגעה מלאה למגבלת התשלום.

המשתתפים הם אלו הזקוקים ללוות הון כדי לרכוש דיור ציבורי בפרויקטים שהוכרזו רשמית על ידי משרד הבינוי או הוועדה העממית של המחוז או העיר. כל לקוח, או בן/בת זוג, יכולים ללוות הון פעם אחת בלבד כדי להחזיק בדירה ברשימת הפרויקטים שאושרו.

בנוגע לריביות, בחמש השנים הראשונות, הריבית החלה נמוכה ב-2% מריבית ההלוואות הממוצעת לטווח בינוני וארוך ב-VND של ארבעה בנקים מסחריים בבעלות המדינה, כולל Agribank, BIDV, Vietcombank ו-VietinBank. ב-10 השנים הבאות, הריבית המועדפת תמשיך להיות נמוכה ב-1% מריבית ההלוואות הממוצעת לטווח בינוני וארוך של בנקים אלה. באופן ספציפי, מ-1 ביולי 2025 ועד 31 בדצמבר 2025, הריבית הקבועה היא 5.9% לשנה; לאחר תקופה זו, בנק המדינה יתאים ויודיע מעת לעת כל 6 חודשים.

תנאי הלוואה גמישים, ניתן לבחור בין טווח קצר, בינוני או ארוך, עד 15 שנים ממועד התשלום. שיטת התשלום היא בצורת הלוואות חד פעמיות, העונה על הצרכים בפועל של הקונים.

התנאים ליהנות מהפוליסה כוללים עמידה בתקני ההלוואה על פי תקנות אגריבנק והשתייכות לקבוצת הנבדקים הזכאים לפוליסות תמיכה בדיור חברתי על פי חוק. זוהי הזדמנות לצעירים להגשים את חלומם להתיישב עם הריבית התחרותית ביותר בשוק כיום של אגריבנק.

ריביות משכנתאות אגריבנק לשנת 2025: חבילה פופולרית עם תמריצי ריבית אטרקטיביים

בין ה-20 ביולי 2025 ל-31 בדצמבר 2025, הבנק הווייטנאמי לחקלאות ופיתוח כפרי (Agribank) יפרוס חבילת אשראי מועדפת בשווי 10,000 מיליארד דונג וייטנאמי, שתשרת לקוחות פרטיים עם הלוואות לטווח בינוני וארוך לצורכי רכישת בתים, קבלת העברות קרקע, בניית בתים חדשים, תיקון או השלמת בתים. זוהי אחת מתוכניות הלוואות הדיור של Agribank אשר מוערכות כבעלות ריביות תחרותיות בשוק הנוכחי.

התוכנית מיישמת רמות מועדפות רבות בהתאם לתקופת ההלוואה. באופן ספציפי, שיעור הריבית הקבוע הוא 5.5% לשנה למשך 6 החודשים הראשונים עבור הלוואות ל-18 חודשים ומעלה; 6.2% לשנה למשך 12 החודשים הראשונים עבור הלוואות ל-36 חודשים ומעלה; ו-6.5% לשנה למשך 24 החודשים הראשונים עבור הלוואות ל-60 חודשים ומעלה. תכנון זה מסייע ללווים לבחור באופן יזום את התקופה המתאימה ליכולתם הפיננסית ולתוכנית ההחזר שלהם.

המשתתפים הם לקוחות פרטיים המעוניינים לרכוש בתים, לקבל העברת זכויות שימוש בקרקע או בעלות על נכסים הצמודים לקרקע, וכן לבנות, לתקן, לשפץ ולהשלים בתים. שיטת התשלום מיושמת בצורה של הלוואות לכל פעם, מה שמבטיח התקדמות תשלום בזמן.

כדי לקבל הלוואה, על הלקוחות לעמוד במלואם בקריטריונים להלוואות בהתאם לתקנות הנוכחיות של Agribank ולתנאים הספציפיים של התוכנית. עם תקופת יישום עד סוף 2025, חבילת הלוואת דיור בריבית נמוכה זו של Agribank נחשבת להזדמנות טובה עבור אלו המחפשים פתרון פיננסי לטווח ארוך להתיישב או להשקיע בנדל"ן.

מקור: https://baonghean.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-tai-ngan-hang-agribank-thang-8-2025-chi-tu-5-5-nam-cho-khach-hang-ca-nhan-10304617.html