.jpg)
גב' טרין טי טי, המתגוררת בקבוצת המגורים קאו נאן 3, ברובע לה איץ' מוק, בעיר האי פונג, דיווחה כי משפחתו של מר דו ואן צ'י המתגורר בבית הסמוך פלשה לקרקע וגדרה את השביל המוביל לגינה החקלאית, דבר שפגע בזכויות השימוש החוקיות בקרקע וגרם להפסדים כלכליים למשפחתה.
בעתירה, גב' ת'י הצהירה: למשפחתה יותר מ-7,490 מטרים רבועים של אדמה מוחזרת באזור הסחף מחוץ לסוללת הקואופרטיב תאי לאי מאז 1990. זוהי אדמה שמוחזרת על ידי אנשים בהתאם למדיניות הפיתוח הכלכלי המקומית באותה תקופה, והייתה מקור ההכנסה היחיד של משפחתה ב-35 השנים האחרונות.
במהלך תהליך השימוש בקרקע, משפחתה של גב' ת'י, יחד עם משפחותיהם של מר פאם ואן דאו ומר פאם ואן קוואן באותו כפר, בנו וחלקו סמטה ברוחב 2.5 מטרים המובילה לסוללה. כל שלושת משקי הבית חלקו גם את אותו קו חשמל מאז 2002 כדי לשרת את חיי היומיום שלהם ואת הייצור, ללא כל מחלוקת.
בשנים 2017 ו-2020, משק הבית של מר קוואן ומשק הבית של מר דאו העבירו בהתאמה קרקע למר דו ואן צ'י, המפעיל כיום מפעל לבניית ספינות באזור. במקביל, הוא העביר את קווי החשמל, עמודי החשמל והמונים למשפחתה של גב' ת'י לשימוש רגיל. לאחר מכן, מר צ'י ביקש ממשפחתה של גב' ת'י להעביר את שטח הקרקע בו השתמשו, אך הדבר לא הוסכם.
ביולי 2025, מר צ'י ביקש מאנשים להוריד באופן שרירותי את עמוד החשמל ולגדר את נתיב המשפחה. בספטמבר 2025, מר צ'י המשיך לבנות שער, ומנע מגב' טי להיכנס ולצאת מאדמות משפחתה. גב' טי אמרה שהגדר והשער גרמו למשפחתה לאבד לחלוטין את הגישה לאדמות החקלאיות, מה שאפשר למשפחתה לקצור יבולים, במיוחד את מטע הבננות שהיה בעונת הקציר, וגרם להפסדים כלכליים גדולים.
בשיחה עם כתבים של עיתון האי פונג ורדיו וטלוויזיה, אמרה גב' דו טי נגה, ראש קבוצת המגורים קאו נאן 3, רובע לה איץ' מוק, כי שטח הקרקע בו משתמש מר צ'י הוא אדמה שהושכרה מוועדת העם של מחוז טוי נגוין הישן במסגרת חוזה, ומשמשת כמתקן בניית ספינות במשך שנים רבות.
לאחרונה, מר צ'י הרחיב את אזור הייצור, בנה גדר מסביב ושער לאזור השכור, מה שהקשה על משפחתה של גב' ת'י להגיע לגינה בלילה או במהלך הפסקת הצהריים.
ועדת העם של רובע לה איץ' מוק הטילה על קבוצת המגורים קאו נאן 3 לארגן פגישה וגישור בין שני הצדדים ב-19 באוקטובר, בבקשה ששני הצדדים יגיעו להסכם כדי לפתור את העניין "באופן סביר ורגשי". עם זאת, עקב חוסר הסכמה על גבולות השימוש בקרקע והזכות לפתוח נתיב, הסכסוך נמשך.
בנוגע לאירוע זה, ב-2 בדצמבר, אמר מר דו ואן צ'י, מנהל חברת צ'י לין בע"מ, כי החברה שכרה קרקע במסגרת חוזה מס' 20/HD-TD שנחתם עם הוועדה העממית של מחוז טוי נגוין הישן, תקופת החכירה הייתה משנת 2010 עד 2030. האדם שחתם על החוזה היה מר נגוין ואן בין, בעל מניות בחברה. מאז השתלטות על הקרקע, לא הייתה דרך משותפת כפי שדיווחה גב' טי. עם זאת, מר צ'י עדיין יצר תנאים עבור גב' טי לחזור ולחזור לאדמה כדי לעסוק בגינון.
לאחרונה, בעת הרחבת הייצור, החברה התקינה שער נוסף לניהול נכסים ופתחה את השער רק בשעות הפעילות, מה שהקשה על משפחתה של גב' ת'י לעבור דרכו כמו בעבר.
גב' טראן טי נגוק מיי, קצינה במחלקה הכלכלית, התשתיות והעניינים העירוניים של רובע לה איץ' מוק, הודיעה כי הרובע קיבל את משוב האזרחים. בתקופה הקרובה, האזור ימשיך להזמין גורמים רלוונטיים לעבודה, ובמקביל, יבדוק את רישומי המקרקעין לאורך תקופות רבות, יבהיר את הגבולות וכן את תהליך יצירת שבילים משותפים בין חלקות הקרקע.
מכיוון שהאדמה בה משתמש מר צ'י מוחכרת במסגרת חוזה עם הוועד העממי של מחוז טוי נגוין הישן, והאדמה שגברת טי מעבדת היא אדמה שהוחזרה בעבר, הגורמים המשפטיים חופפים ויש לשקול אותם בקפידה. נקודת המבט של בעל ההגנה היא להבטיח את הזכויות הלגיטימיות של שני הצדדים ולשמור על הביטחון והסדר המקומיים.
עורך הדין טראן ואן טאם, ממשרד עורכי הדין VIP, בלשכת עורכי הדין בעיר האי פונג, ניתח כי החוק האזרחי משנת 2015 קובע שכאשר חלקת אדמה מוקפת, אין לה גישה או גישה לא מספקת לכביש ציבורי, למשתמש בקרקע יש את הזכות לבקש מהמשתמש בחלקת האדמה הסמוכה להזמין לו גישה סבירה.
פתיחת מעבר חייבת להבטיח הרמוניה של האינטרסים ולהגביל את הנזק לצד נותן המעבר; יחד עם זאת, הצד המקבל את המעבר חייב לפצות כראוי, למעט במקרים בהם המעבר הוקם בצורה יציבה בעבר. במקרה של אדמתו של מר צ'י מוחכרת מהמדינה, שינוי הסטטוס הנוכחי והקמת גדר חייבים לעמוד בגבול הקרקע המושכרת ואסור לפגוע בזכויות הלגיטימיות של משקי בית סמוכים.
על ועדת העם של המחוז למדוד מחדש את מצב הקרקע הנוכחי, לקבוע את התוואי בפועל ולגשר בהתאם להליך הנכון. אם הגישור נכשל, לעם יש את הזכות להגיש תביעה בבית המשפט ולבקש קביעת התוואי החוקי.
פְּנִינָהמקור: https://baohaiphong.vn/lam-ro-ranh-gioi-su-dung-dat-de-giai-quyet-tranh-chap-loi-di-tai-phuong-le-ich-moc-528910.html
תגובה (0)