ניסיון בעבודות פינוי אתרים בהאי לאנג

עבודות תמיכה בפיצויים ופינוי אתרים תמיד זכו לתשומת לבם של מנהיגי המחוז, לתמיכתם של מחלקות, סניפים ולתמיכת העם, כך שמאז 2015 ועד היום, מחוז האי לאנג למעשה מסר את האתר למשקיעים בזמן כדי לבנות פרויקטים במחוז.

כלי רכב ממונעים מתמקדים בהאצת התקדמות הבנייה של פארק התעשייה קוואנג טרי - צילום: NV

עם זאת, בנוסף לתוצאות שהושגו, עדיין קיימים כמה קשיים בעבודת רכישת וסילוק הקרקעות, כגון חלקות קרקע רבות שלא קיבלו אישורי זכות שימוש בקרקע, מה שמקשה על קביעת הזמן, המקור ותהליך השימוש ליישום מדיניות פיצויים ותמיכה בקרקעות בהתאם לתקנות החוק. רישומי מקרקעין שנוצרו לאורך זמן מכילים שגיאות רבות, אינם שלמים ואינם תואמים את מצב השימוש הנוכחי בקרקע, ולכן קשה להכין רישומי פיצויים, תמיכה והשבת קרקעות.

פעולות תעמולה וגיוס בקרב האוכלוסייה ביישובים מסוימים נתקלו בקשיים רבים משום שאנשים רבים חסמו במכוון את תהליך השבת הקרקעות, סירבו למסור את האתר כאשר התקבלה החלטה על השבת הקרקעות, ובמקרים מסוימים קיבלו כסף אך סירבו למסור את האתר. במקרים מסוימים, הם ספגו תעמולה וגיוסים שוב ושוב אך סירבו בתוקף לקבל פיצויים ותמיכה עבור פינוי האתר.

לאחרונה, על מנת למנוע עיכובים במסירת קרקע נקייה למשקיעים עבור פרויקט פארק התעשייה קוואנג טרי (שלב 1) ונמל מיי טוי (שלב 1), מחוז האי לאנג יישם פתרונות סינכרוניים לשיפור עבודות פינוי האתר. נכון לעכשיו, פרויקט פארק התעשייה קוואנג טרי השלים פינוי אתר על שטח של 96.01 דונם הקשורים לקרקע ולנכסים של מאות משקי בית, כולל 39 בתים ו-439 קברים עם עלות פיצוי כוללת של יותר מ-122 מיליארד וונד והפרויקט החל ב-15 בדצמבר 2023.

פרויקט אזור הנמל My Thuy השלים את שלב 1 של פינוי האתר בשטח של 125.49 דונם, סך הפיצויים והתמיכה לאנשים עומדים על 97.32 מיליארד דונג וייטנאמי, מה שמבטיח תנאי אתר למשקיעים לביצוע הבנייה החל מ-25 במרץ 2024.

מר קאי קווק קוואן, ראש כפר טאן שואן טו, בקהילת האי טרונג, אמר כי האנשים נרגשים מאוד ומסכימים עם מדיניות הבנייה של הפרויקט, משום שאחרי שפארק התעשייה ייכנס לפעולה, הוא ייצור מקומות עבודה, יגדיל את הכנסות התושבים וגם יתרום לתקציב המדינה, כך שהכפר משתתף באופן פעיל עם כל הרמות והמגזרים כדי לעשות עבודה טובה של פינוי האתר.

חולק את אותה דעה עם מר קוואן, יו"ר ועדת חזית המולדת של וייטנאם בקהילת האי טרונג. טרונג מין טאן מקווה שפארק התעשייה קוואנג טרי ייכנס לפעולה בקרוב וייצור כוח מניע לפיתוח כלכלי עבור מחוז האי לאנג בפרט ומחוז קוואנג טרי בכלל. לאור זאת, בעבר, ועד המפלגה וממשלת קהילת האי טרונג פעלו בתחושת אחריות גבוהה ביותר לביצוע עבודות רכישת ופינוי קרקעות בהתאם לחוק, תוך עמידה בשאיפות הלגיטימיות של תושבי אזור הפרויקט.

סגן מזכיר המפלגה במחוז האי לאנג, הואנג טי פואנג נאם, ששיתף פעולה בנושא זה ואמר כי על מנת להשיג התקדמות וליצור קונצנזוס בקרב העם, ועדת המפלגה, הממשלה וכל המערכת הפוליטית של מחוז האי לאנג תמיד מיישמים בגמישות את מחשבותיו של הנשיא הו צ'י מין ביישום עבודות פינוי האתרים. בכך, מתמקדים בקרבה לעם, כיבוד ופתרון זכויותיהם הלגיטימיות של העם וקידום תפקידם למופת של קאדרים וחברי מפלגה באזור הפרויקט.

מחוז האי לאנג הקים ועדת היגוי לרכישת ופינוי קרקעות בראשות מזכיר ועדת המפלגה המחוזית; ועדת תעמולה וגיוס ברמת המחוז בראשות סגן מזכיר הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית, ובמקביל ניהל כל פרויקט ועבודה להקמת צוות תעמולה וגיוס עם חברים מתאימים בהתאם להיררכיה. חברי הצוות חייבים להיות בעלי הבנה איתנה של תוכן הפרויקט, להבין בבירור את התחומים שיש לגייס ולשכנע ליישם.

בהתאם לכך, ארגון עבודת התעמולה והגיוס למען העם פועל תחת המוטו "לכו לכל סמטה - דפקו על כל דלת - בדקו כל חפץ", "כל חפץ, כל שיטה"... במקביל, תוך ניצול דעותיהם של קשישים, אנשים יוקרתיים, כוחות מרכזיים ביישוב וכן קידום תפקידם למופת של קאדרים, עובדי מדינה וחברי מפלגה ביישום רכישת קרקעות.

יחד עם זאת, בתהליך הכוונת ביצוע עבודות רכישת הקרקע, יש צורך לפעול לפי הסדר והנהלים הנכונים, לציית לחוק המקרקעין ולהוראות משפטיות רלוונטיות אחרות, החל משלב התכנון, הכרזת התכנון, מדיניות רכישת הקרקע ועד לבדיקה, הכנת רישומי רכישת קרקע, רישום מלאי, הכנה והערכת תוכניות פיצויים, תמיכה ברכישת קרקע וכן בעבודות יישוב מחדש, מסירת האתר ליחידת הבנייה, ניהול סימני הגבול שנוקו. בפרט, קביעת המלאי והכנת תוכניות פיצויים מדויקות ופרסום תוצאות המדידה, המלאי ותוכניות הפיצויים, ופתרון מהיר של עתירות של אנשים.

מצד שני, יש לבדוק באופן קבוע ולנטר מקרוב את תהליך המדידה, קביעת השטח, סוג הקרקע, חלקת הקרקע, קביעת רישומי רכישת הקרקע, תוך הימנעות נחרצות ממקרים של זיוף רשומות מכוון למטרות רווח אישי. לאחר אישור התוכנית, יש לשלם לאנשים במהירות, באופן מיידי, פומבי ושקוף, ולסייע לאנשים לקבל משאבים לייצב את חייהם במהרה לאחר רכישת הקרקע.

גב' הואנג טי פואנג נאם שיתפה כי נלמדו לקחים רבים מעבודות רכישת וסילוק הקרקעות בהאי לאנג, אך ביניהם יש לציין כי הרמות והמגזרים במחוז באמת דאגו לאינטרסים של העם. אם תקנות המדינה בנוגע לפיצויים ותמיכה ברכישת וסילוק קרקעות יושמו במידה המרבית אך העם עדיין נמצא בעמדת נחיתות, אזי יש ללמוד וליישם תקנות אחרות ומקורות תמיכה אחרים. כאשר אנשים רואים את הדאגה והדאגה לעם של ועדת המפלגה והממשלה, הדבר ייצור אמון, קונצנזוס ותמימות דעים.

לשם כך, ועדת המפלגה המחוזית, מועצת העם וועדת העם של מחוז האי לאנג פועלות באופן קבוע לפי תורתו של הדוד הו: "אל תפחדו ממחסור, רק תפחדו מחוסר צדק", ולכן פרסום, הוגנות ושקיפות הן הדרישות החשובות ביותר בפיצוי על רכישת ופינוי קרקעות. לפיכך, בעבודת רכישת ופינוי קרקעות, יש צורך לקבוע את גובה הפיצוי והתמיכה במדויק, ללא טעויות, כדי להימנע מלהועיל לאדם אחד ולהזיק לאחר, ובכך לגרום לחשד ולהפחית את אמון העם, דבר שתשפיע לרעה על עבודת רכישת ופינוי הקרקעות.

נגוין וין

מָקוֹר