מחקר על מיסוי קרקעות בור ופרויקטים איטיים של נדל"ן

משרד הממשלה פרסם זה עתה הודעה על מסקנותיו של סגן ראש הממשלה טראן הונג הא בנוגע למצב שוק הנדל"ן.

הממשלה ביקשה מחקר בנושא מיסוי קרקעות לא מפותחות ופרויקטים של נדל"ן ודיור בצמיחה איטית.

סגן ראש הממשלה ביקש ממשרד הבינוי לבנות ולהקים בדחיפות מערכת מסדי נתונים ומידע על שוק הנדל"ן, הכוללת נתונים על עסקאות נדל"ן, מחירי נדל"ן, ניתוח ותחזית של היצע וביקוש בשוק, כך שהמדינה תוכל לווסת את השוק באופן יזום. ויסות זה מתבצע באמצעות: תכנון, תוכניות, תוכניות ותוכניות פיתוח עירוניות ודיור לוויסות ההיצע; התאמת התקדמות ומבנה מוצרי פרויקטים בנדל"ן; ניהול מדיניות פיננסית ואשראי, ושימוש בכלי מס המתאימים למצב השוק בכל תקופה.

הבנק המרכזי של וייטנאם, בתיאום עם משרד הבינוי, משרד הביטחון הציבורי וסוכנויות רלוונטיות אחרות, יבחן ויעריך הלוואות שאינן נושאות החזר הקשורות לנדל"ן ולדיור כדי לפתח פתרונות מתאימים להבטחת בטיחות מערכת הבנקאות; ויחקור את הרחבת הגישה לאשראי מועדף עבור משקיעים ויחידים ביישום מדיניות דיור חברתי.

משרד האוצר ינהל ויתאם עם משרד הבינוי והבנק הממלכתי של וייטנאם את נושא המיסוי של אדמות בור, פרויקטים של נדל"ן ופרויקטים של דיור אשר יישומם איטי; כדי למנוע מצב של מיסוי כפול.

סגן ראש הממשלה ביקש גם מוועדות העם של המחוזות והערים להתמקד בפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים של נדל"ן, סקירה וסיווג של פרויקטים בעלי סוגיות משפטיות; הכנה יזומה של קרקעות לפיתוח דיור ציבורי בנוסף למימון הקרקע של 20% מפרויקטים של דיור מסחרי כדי למנוע מחסור באזורים מסוימים ועודפים באחרים; ובחינה יזומה של פרויקטים של דיור ליישוב מחדש ופרויקטים של דיור מסחרי שהושלמו אך לא נוצלו כדי להציע לרשויות המוסמכות לאפשר את הסבתם לדיור ציבורי.

לאם נגוין

מקור: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html