דיור ציבורי הוא כוח מניע לפיתוח ולארגון מחדש כלכלי.

העיר האי פונג היא העיר המובילה ברחבי המדינה בפיתוח דיור ציבורי. פיתוח הדיור הציבור זוהה על ידי עיר הנמל ככוח מניע לשינוי מבנה העבודה והכלכלה של העיר.

שיעור 2: אסטרטגיית "תחבורה תחילה" בהאי פונג

סעיף 3: האי פונג פורצת דרך והופכת למרכז לוגיסטי אזורי ועולמי .

סעיף 4: האי פונג זקוקה לפריצת דרך בקישוריות התחבורה עם מערכת הנמלים הימיים שלה.

המדיניות של "להתיישב לפני שרוצה קריירה" מושכת אליה משאבי אנוש.

ביישום החלטה מס' 45-NQ/TW, העיר האי פונג זיהתה את פיתוח ובנייה של דיור ציבורי כאחת ממשימותיה המרכזיות וככוח מניע הכרחי לכלכלה בתקופה הקרובה.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 1. — דיור ציבורי בהאי פונג עונה ביעילות על הצרכים והשאיפות של האנשים, ופותח מרחבים עירוניים חדשים.

במהלך התקופה 2018-2023, גודל כוח העבודה בעיר האי פונג נטה לרדת. כוח העבודה בגילאי 15 ומעלה בשנת 2023 מנה 1,042.28 איש, ירידה של 95,889 איש בהשוואה לשנת 2018 (1,138.17 איש).

עם זאת, הביקוש לכוח אדם איכותי גדל בחדות משום שמבנה ואיכות כוח העבודה בעיר האי פונג משתנים במהירות ובכיוון הנכון, עם עלייה במגזרי התעשייה-בנייה והשירותים וירידה בחלקו של כוח העבודה במגזרי החקלאות, היערנות והדיג.

עד שנת 2023, שיעור התעסוקה בכוח העבודה של האי פונג במגזר החקלאי היווה רק 5.9% (ירידה של 15.2 נקודות אחוז בהשוואה לשנת 2018); התעשייה והבנייה היוו 52.4% (עלייה של 13 נקודות אחוז); והשירותים היוו 41.7% (עלייה של 2.2 נקודות אחוז).

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 2. — ככל שהעיר האי פונג הופכת למתורבתת ומודרנית יותר ויותר, ותמשוך אליה משאבי אנוש איכותיים בעתיד, כך גם הביקוש לדיור בקרב עובדים יגדל.

לכן, הצורך בדיור במרכז העיר, באזורי תעשייה ובאשכולות תעשייתיים הוא דחוף והכרחי ביותר. כדי למשוך כוח אדם איכותי שישרת את פיתוח התעשייה והשירותים, פיתוח דיור ציבורי בהאי פונג הוא הכרחי ודחוף.

במהלך התקופה 2019-2023, התעשייה של העיר האי פונג התפתחה מאוד לכיוון תעשיות היי-טק, מודרניות וידידותיות לסביבה; היא מילאה תפקיד מוביל בפיתוח הכלכלי עם קצב צמיחה ממוצע מהיר של הייצור התעשייתי.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 3. — ההתרחבות וההשקעות באזורי כלכלה ופארקים תעשייתיים רבים בהאי פונג מושכות כוח אדם מיישובים אחרים לעיר.

תאגידים וחברות מובילות בינלאומיות ומקומיות רבות השקיעו בעיר האי פונג בפרויקטים הכוללים טכנולוגיה מודרנית ומתקדמת, מוצרים בעלי ערך מוסף גבוה, השתתפות ברשתות ייצור עולמיות ופיתוח תעשיות תומכות, כגון: קבוצת LG, קבוצת SK (דרום קוריאה), קבוצת ברידג'סטון (יפן), קומפלקס ייצור הרכב Vinfast של Vingroup...

עם שטף ההשקעות של עסקים גדולים בהאי פונג, קיים צורך עצום בכוח אדם. כדי להבטיח שהעובדים ירגישו בטוחים ומחויבים לעסקיהם, דיור יציב הוא קריטי.

נקודת אור בפיתוח הדיור הציבורי ברחבי הארץ.

עם השינוי במבנה הכלכלי וההשקעה והיישום של פרויקטים רבים בקנה מידה גדול, פרויקטים של דיור חברתי מתפתחים ללא הרף גם בעיר האי פונג.

היי פונג, שאושרה על ידי הממשלה, נחשבת ליישוב מוביל ברחבי הארץ ביישום דיור חברתי, לאחר יישום פרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי אזורי תעשייה בתקופה 2021-2030" שאושר על ידי הממשלה.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 4. — האי פונג הפכה לדוגמה נוצצת בפיתוח דיור ציבורי ברחבי הארץ.

לדברי מר נגוין דוק טו, סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר האי פונג, במסגרת הפרויקט לבניית מיליון יחידות דיור ציבוריות, היי פונג הוטל עליה להשלים 33,500 יחידות מעתה ועד 2030. מתוכן, 15,400 יחידות יושלמו בתקופה שבין 2021 ל-2025, ו-18,100 יחידות בתקופה שבין 2026 ל-2030.

"מתוך נחישות לעלות על היעדים ולהשלים את הפרויקט לפני 2030, לפני התוכנית שהוקצה על ידי ראש הממשלה, האי פונג קישרה באופן יזום השקעות בדיור ציבורי עם תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי; תוך ראיית זאת כאחת המשימות המרכזיות של ועדת המפלגה והממשלה של העיר", אמר מר טו.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 5. — פרויקט דיור ציבורי במחסן 3 לאק ויין, מחוז נגו קווין, העיר האי פונג.

הוועד הפועל של ועדת המפלגה של העיר האי פונג פרסם את החלטה מס' 09 מיום 13 בנובמבר 2023, בנושא פיתוח דיור ציבורי בעיר עד 2030, בה הציגה העיר פתרונות מרכזיים ספציפיים ליישום פיתוח דיור ציבורי.

ההחלטה קובעת בבירור גם כי פיתוח הדיור החברתי בעיר חייב לעמוד בשלושה קריטריונים טובים: מיקום טוב - איכות טובה - מחיר טוב.

כדי להשיג תוצאות אלו, העיר האי פונג התמקדה בהאצה וייעול הליכים מנהליים במהלך תהליך הסקירה והאישור של מדיניות השקעה עבור פרויקטים של דיור ציבורי; והתמקדה באימות בעלות על קרקע בעת יישום פרויקטים. סניף האי פונג של הבנק הממלכתי של וייטנאם ובנק המדיניות החברתית השתתפו באופן פעיל בתמיכה במשקיעים ובתושבים בגישה לחבילות הלוואות מועדפות לפיתוח דיור ציבורי.

עיריית האי פונג מכוונת ומנחה סוכנויות ויחידות באימות רישום האזרחים לרכישת דיור ציבורי בהתאם לחוק; אוסרת בתוקף על הטרדה, הפחדה, ספקולציות, הגזמת מחירים וגביית היטלים, ויוצרת את התנאים הנוחים ביותר לאנשים לגישה לדיור ציבורי ולמשקיעים...

הפרויקטים המתוכננים והמתמשכים ממוקמים כולם במיקומים מרכזיים עירוניים או מחוברים לאזורי תעשייה גדולים, ומתוכננים ומעוצבים באופן מקיף. כל פרויקטי הדיור הציבורי עוברים סקירת תכנון, בדיקה וקבלה על ידי סוכנויות מדינה בהתאם לתקנות, תוך הבטחת סטנדרטים ואיכות בטיחות אש דומים לדירות מסחריות.

בנוגע למחיר המכירה של דיור ציבורי בהאי פונג, ישנם פלחים רבים, הנעים בין 14 ל-18 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר של שטח רצפה, המאפשרים לאנשים לבחור בהתאם ליכולתם לשלם.

סגן שר הבינוי נגוין ואן סין גם הוא העריך מאוד את המנהיגות והיישום של העיר האי פונג בפיתוח דיור ציבורי בתקופה האחרונה.

העיר האי פונג ממשיכה לבנות על הישגיה ומקווה להשלים בקרוב את יעדי פיתוח הדיור החברתי שלה, לקדם עוד יותר את התקדמות הפרויקטים ולהבטיח שקיפות בקנייה ומכירה של דיור חברתי. פיתוח דיור חברתי פותח משאבים לפיתוח חברתי-כלכלי ועונה על צרכי הדיור של אזרחים ועובדים בעתיד.

על פי נתונים סטטיסטיים של מחלקת הבנייה של עיריית האי פונג, משנת 2022 ועד היום, האי פונג החלה בבנייה וכיום בונה 7 פרויקטים של דיור ציבורי עם סך של למעלה מ-15,000 יחידות, כולל:

דיור ציבורי הוא חלק מפרויקט הפיתוח העירוני הואנג הוי סיטי החדשה במחוז טוי נגוין, בקנה מידה של 149 יחידות.

פרויקט הדיור הציבורי ברחוב לה טאן טונג 384, ברובע נגו קווין, בקנה מידה של 1,294 יחידות, השלים את מבנה הגג לשני בניינים בני 29 קומות.

קומפלקס הדיור הציבורי במחסן לק ויין 3 (רחוב לה לאי מספר 142), ברובע נגו קווין, בגודל של 4,448 יחידות, נמצא כעת בבנייה. הצפי הוא ש-10 מתוך 10 בניינים יושלמו בשנת 2024 ויושלמו וייכנסו לשימוש בשנת 2025.

פרויקט הדיור הציבורי הוא חלק מפרויקט דיור העובדים והמסחר טראנג דואה ברובע אן דואנג, בהיקף של 2,538 יחידות; 3 בניינים נמצאים כעת בבנייה וצפויים להגיע לשיאם בשנת 2024.

פרויקט הדיור הציבורי (שלב 1) ברובע טראנג קאט, בתוך האזור הכלכלי דין וו - קאט האי, בהיקף של 4,004 יחידות, נמצא כעת בתהליך בניית תשתיות.

פרויקט דיור העובדים של חברת פגטרון בע"מ באזור הכלכלי דין וו - קאט האי, ברובע דונג האי, בהיקף של 1,562 יחידות, נמצא בבנייה ומתקרב לסיום, וצפוי להיכנס לשימוש עד סוף 2024.

הפרויקט לבניית קומפלקס דיור לבעלי הכנסה נמוכה באזור המגורים אן דונג, מחוז אן דואנג, בקנה מידה של 775 יחידות, מתכונן לביצוע הליכים להשקת המוצר לשוק.

[מודעה_2]
מקור: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm