דיור ציבורי הוא הכוח המניע לפיתוח ולארגון מחדש כלכלי.

העיר האי פונג היא היישוב המוביל במדינה בפיתוח דיור ציבורי. פיתוח הדיור הציבורי מזוהה על ידי עיר הנמל ככוח המניע לשינוי מבנה העבודה והכלכלה של העיר.

שיעור 2: אסטרטגיית "תחבורה תחילה" בהאי פונג

שיעור 3: האי פונג פורצת דרך והופכת למרכז לוגיסטי אזורי ועולמי

שיעור 4: האי פונג זקוקה לפריצת דרך בתחבורה המחברת למערכת הנמלים הימיים

המדיניות של "התיישבות לפני תחילת קריירה" מושכת כוח אדם

ביישום החלטה מס' 45-NQ/TW, העיר האי פונג זיהתה את פיתוח ובנייה של דיור ציבורי כאחת המשימות המרכזיות, הנחוצות כדי להפוך לכוח מניע לקידום הכלכלה בתקופה הקרובה.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 1. — דיור חברתי בהאי פונג עונה היטב על צרכי האנשים ושאיפותיהם, ופותח מרחבים עירוניים חדשים.

בתקופה 2018-2023, כוח העבודה בעיר האי פונג נוטה לרדת. כוח העבודה בגילאי 15 ומעלה בשנת 2023 מונה 1,042.28 איש, ירידה של 95,889 אלף איש בהשוואה לשנת 2018 (1,138.17 איש).

עם זאת, הביקוש לכוח אדם איכותי גדל בחדות משום שמבנה ואיכות כוח העבודה בעיר האי פונג השתנו במהירות בכיוון הנכון, תוך הגדלת מגזרי התעשייה - בנייה ושירותים והפחתת שיעור כוח העבודה במגזרי החקלאות, הייעור והדיג.

עד שנת 2023, שיעור כוח העבודה של האי פונג במגזר החקלאי יהווה רק 5.9% (ירידה של 15.2 נקודות אחוז בהשוואה לשנת 2018); התעשייה - בנייה תהווה 52.4% (עלייה של 13 נקודות אחוז); השירותים יהוו 41.7% (עלייה של 2.2 נקודות אחוז).

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 2. — העיר האי פונג מתפתחת יותר ויותר לעיר מתורבתת ומודרנית יותר, המושכת אליה משאבי אנוש איכותיים בתקופה הקרובה, כך שגם צורכי הדיור של העובדים הולכים וגדלים.

לפיכך, הצורך בדיור במרכז העיר, בפארקים תעשייתיים ובאשכולות תעשייתיים הוא דחוף והכרחי ביותר. כדי למשוך כוח אדם איכותי שישרת את פיתוח התעשייה והשירותים, פיתוח דיור ציבורי בהאי פונג הוא הכרחי ודחוף.

בתקופה שבין 2019 ל-2023, התעשייה של העיר האי פונג תתפתח באופן משמעותי לכיוון תעשייה מתקדמת, מודרנית וידידותית לסביבה; תעשייה זו תשחק תפקיד מפתח בפיתוח הכלכלי עם קצב ייצור תעשייתי ממוצע שגדל במהירות.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 3. — סדרה של אזורים כלכליים ופארקים תעשייתיים הורחבו והושקעו בהאי פונג, מה שמושך עובדים מיישובים אחרים לעיר האי פונג.

תאגידים וחברות מובילות רבות בעולם ובמדינה השקיעו בעיר האי פונג בפרויקטים המשתמשים בטכנולוגיה מודרנית ומתקדמת, מוצרים בעלי ערך מוסף גבוה, השתתפות ברשת הייצור הגלובלית ופיתוח תעשיות תומכות, כגון: קבוצת LG, קבוצת SK (קוריאה), קבוצת ברידג'סטון (יפן), קומפלקס הייצור והייצור של Vinfast Automobile Manufacturing and Production של Vingroup...

משיכת סדרה של מפעלים גדולים להשקעה בהאי פונג דורשת כוח עבודה גדול. על מנת שהעובדים ירגישו בטוחים בעבודתם ויישארו במפעל, דיור הוא חשוב מאוד.

נקודת אור בפיתוח דיור ציבורי ברחבי הארץ

עם הרה-ארגון הכלכלי, סדרה של פרויקטים גדולים מושקעים ומיושמים, ופרויקטים של דיור ציבורי מתפתחים כל העת בעיר האי פונג.

לאחר יישום הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030" שאושר על ידי הממשלה, היי פונג נחשבת ליישוב המוביל במדינה ביישום דיור ציבורי.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 4. — האי פונג הופכת לנקודת אור בפיתוח דיור ציבורי ברחבי הארץ.

מר נגוין דוק טו, סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר האי פונג, אמר כי על פי הפרויקט לבניית מיליון יחידות דיור ציבוריות, האי פונג מותנית בהשלמת 33,500 יחידות מהיום ועד שנת 2030. מתוכן, בתקופה שבין 2021 ל-2025, יושלמו 15,400 יחידות; בתקופה שבין 2026 ל-2030, יושלמו 18,100 יחידות.

"מתוך נחישות לעלות על היעד ולהשלים לפני 2030, לפני התוכנית שהוקצה על ידי ראש הממשלה, האי פונג קישרה באופן יזום השקעות בדיור ציבורי עם תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי; בהתחשב בכך באחת המשימות המרכזיות של ועדת המפלגה וממשלת העיר", אמר מר טו.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 5. — פרויקט דיור ציבורי במחסן 3 לאק ויין, רובע נגו קווין, עיר האי פונג.

הוועד הפועל של מפלגת העיר האי פונג פרסם את החלטה מס' 09 מיום 13 בנובמבר 2023 בנושא פיתוח דיור ציבורי בעיר עד 2030, בה הציעה העיר פתרונות ספציפיים וממוקדים ליישום פיתוח דיור ציבורי.

ההחלטה גם קובעת בבירור את הדעה לפיה פיתוח הדיור החברתי בעיר חייב להשיג "3 מוצרים": מיקום טוב - איכות טובה - מחיר טוב.

כדי להשיג את התוצאות הנ"ל, העיר האי פונג התמקדה בזירוז וקיצור הזמן להליכים מנהליים בתהליך סקירה ואישור של מדיניות השקעה עבור פרויקטים של דיור ציבורי; תוך התמקדות בסקירת מקורות הקרקע בעת יישום הפרויקט. הבנק הממלכתי של וייטנאם, סניף האי פונג ובנק המדיניות החברתית השתתפו באופן פעיל בתמיכה במשקיעים ובאנשים לקבלת חבילות הלוואות מועדפות לפיתוח דיור ציבורי.

עיריית האי פונג מכוונת ומנחה סוכנויות ויחידות באישור רישום אנשים לרכישת דיור ציבורי בהתאם לחוק; אוסרת בהחלט על הטרדה, ספקולציות, אינפלציה במחירים וגביית עמלות דיפרנציאליות; יוצרת את התנאים הנוחים ביותר לאנשים לגישה לדיור ציבורי ולמשקיעים...

הפרויקטים המבוצעים ומתוכננים לביצוע ממוקמים כולם במיקומים מרכזיים עירוניים או צמודים לאזורי תעשייה גדולים, תוך תכנון ועיצוב סינכרוניים. כל פרויקטי הדיור הציבורי מוערכים, נבדקים ומתקבלים על ידי סוכנויות המדינה בהתאם לתקנות, תוך הבטחת סטנדרטים של מניעת וכיבוי שריפות, ואיכות המתקרבת לזו של דירות מסחריות.

בנוגע למחיר המכירה של דיור ציבורי בהאי פונג, ישנם פלחים רבים, הנעים בין 14-18 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר של שטח רצפה, שאנשים יכולים לבחור בהתאם ליכולתם לשלם.

סגן שר הבינוי נגוין ואן סין העריך מאוד גם את ההכוונה, המנהיגות והיישום של העיר האי פונג בפיתוח דיור ציבורי בתקופה האחרונה.

העיר האי פונג ממשיכה לקדם את התוצאות שהושגו, ובמקביל מצפה שהעיר תשלים בקרוב את המטרה של פיתוח דיור ציבורי, תמשיך לקדם את התקדמות הפרויקטים ותהיה פתוחה ושקופה ברכישה ומכירה של דיור ציבורי. פיתוח דיור ציבורי נועד לשחרר משאבים לפיתוח חברתי-כלכלי, תוך מענה על צורכי הדיור של אנשים ועובדים בתקופה הקרובה.

על פי נתונים סטטיסטיים של מחלקת הבנייה של העיר האי פונג, משנת 2022 ועד היום, האי פונג החלה ובונה 7 פרויקטים של דיור ציבורי עם סך של למעלה מ-15,000 יחידות, כולל:

פרויקט דיור ציבורי באזור העירוני הואנג הוי ניו סיטי במחוז טוי נגוין בשטח של 149 יחידות.

אזור הדיור הציבורי ברחוב לה טאנה טונג 384, ברובע נגו קוויין, בקנה מידה של 1,294 דירות, השלים את בניית הגגות של שני בניינים בני 29 קומות.

אזור דיור ציבורי ב-Lac Vien Warehouse 3 (מס' 142 Le Lai), ברובע Ngo Quyen, בגודל של 4,448 יחידות, נמצא בבנייה וצפוי להגיע לשיאו בשנת 2024 עבור 10/10 בניינים ולהושלם ולהיכנס לשימוש בשנת 2025.

פרויקט הדיור הציבורי שייך לפרויקט השקעות בבנייה לשירותים עירוניים ודיור עובדים טראנג דואה, במחוז אן דואנג, בהיקף של 2,538 יחידות; 3 בניינים נמצאים בבנייה, וצפוי שיסתיימו בשנת 2024.

פרויקט בניית דיור ציבורי (שלב 1) ברובע טראנג קאט, אזור כלכלי דין וו - קאט האי, קנה מידה: 4,004 יחידות, בניית תשתית טכנית בעיצומה.

פרויקט דיור העובדים של חברת פגטרון בע"מ באזור הכלכלי דין וו - קאט האי, ברובע דונג האי, בהיקף של 1,562 יחידות, נמצא בבנייה וצפוי להיכנס לשימוש עד סוף 2024.

הפרויקט לבניית קומפלקס דירות לאנשים בעלי הכנסה נמוכה באזור המגורים אן דונג, מחוז אן דואנג, בקנה מידה של 775 דירות, מתכונן לביצוע הליכים לפתיחת מוצרים למכירה בשוק.

[מודעה_2]
מקור: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm