גילו סדרה של הפרות בעבודות בנייה ופרויקטים

על פי מסקנת הפיקוח של מחוז דונג נאי , בנוגע לעמידה בחוק בעבודת הקביעה, ההערכה, האישור והתאמת תכנון הבנייה, התגלה כי 4 פרויקטים של תכנון היו באיחור מבחינת לוח הזמנים. פרויקט תכנון אחד היה באיחור מבחינת לוח הזמנים. 8 פרויקטים היו באיחור מבחינת לוח הזמנים. אחריות זו שייכת למחלקת הבנייה של מחוז דונג נאי.

הקמתה, הערכתה ואישורה של תוכנית בקנה מידה 1:5,000 של חלוקת משנה A9 עבור רחוב בוי הוא נגיה (עיר ביין הואה) עם רוחב הכביש מופחת מ-33 מטר ל-26 מטר. שטח הפארק הירוק ועבודות הציבור מופחתים מ-66 דונם ל-19.1 דונם, דבר שאינו עולה בקנה אחד עם התכנון הכללי של עיר ביין הואה שאושר בשנת 2014, מהווה הפרה של הוראות סעיף 4, סעיף 26 לחוק התכנון העירוני משנת 2009.

בנוגע לפרויקט ההתאמה הכולל של פרויקט תכנון הבנייה המפורט בקנה מידה של 1/500 עבור אזור היישוב מחדש בקהילת לונג פואוק (מחוז לונג טאן), הבדיקה הראתה כי מועצת ניהול הפרויקטים של מחוז לונג טאן לא הכינה תיק משימות תכנון מלא בהתאם לתקנות... האחריות מוטלת על מועצת ניהול הפרויקטים של מחוז לונג טאן.

ראוי לציין כי 3 הפרויקטים שהוקמו, הוערכו ואושרו ללא הסדרת מתקני חינוך אינם בהתאם לתקנות. מדובר בפרויקט התכנון המפורט 1/500 מפרויקט אזור השירות למגורים ומסחר בקומונה של טאי הואה (מחוז טראנג בום) שהושקע על ידי חברת הנדל"ן ליין הופ בע"מ. אזור המגורים המתוכנן בן 7 דונם בעיר טראנג בום (מחוז טראנג בום) שהושקע על ידי חברת לה הואנג סון בע"מ. אזור המגורים המתוכנן בעיר טראנג בום שהושקע על ידי חברת לה באו מין בע"מ...

פרויקט אזור שירות למגורים ומסחר בקומונה של טאי הואה (מחוז טראנג בום) בהשקעות חברת הנדל"ן ליאן הופ בע"מ.

בפרויקט התכנון המפורט 1/500 של פרויקט השירותים למגורים ולמסחר בקומונה של טאי הואה, המשקיע בנה מספר שורות בתים באורך של מעל 60 מטר אך לא סידר דרכי תנועה ברוחב מינימלי של 4 מטר בין שורות הבתים, דבר שאינו בהתאם לתקנות.

באמצעות בדיקה של ארגון יישום תכנון הבנייה בכמה פרויקטים של תכנון, התגלה כי עדיין קיימים ליקויים ומגבלות. פרויקט התכנון לדיור עובדים ותושבים בקהילת בק סון (מחוז טראנג בום) יושם באיטיות רבה מדי מאז שנת 2000 ועד היום (23 שנים), הפרויקט נאלץ להתאים את התכנון פעמים רבות, מה שגרם לבזבוז משאבים. האחריות מוטלת על חברת באו ג'יאנג בע"מ.

הקמת אשכול התעשייה קוואנג טרונג (קומונה קוואנג טרונג, מחוז טונג נהאט) בשטח של 79.87 דונם אינה בהתאם לתקנות. דבר זה מוביל לכך שהקמה, הערכה ואישור של פרויקט תכנון בנייה מפורט בקנה מידה של 1/500 מפרויקט אשכול התעשייה קוואנג טרונג בשטח של 79.87 דונם אינם הולמים.

בפרויקט תכנון הבנייה המפורט בקנה מידה של 1/500 של פרויקט בית הקברות של קומונה קוואנג טרונג (מחוז ת'ונג נהאט), נקבע באמצעות בדיקה כי המשקיע ביצע את בנייתו של חלק מכביש N3 שלא בהתאם להיתר הבנייה שניתן, וזו הפרה של סעיף 4, סעיף 12 לחוק הבנייה משנת 2014, הקובע פעולות אסורות של "עבודות בנייה שלא בהתאם להיתר הבנייה שניתן". חתימתו של המשקיע על 6 חוזים עם משתמשי השירות אינה בהתאם לנהלים שנקבעו. האחריות מוטלת על חברת Nirvana Memorial Park Company Limited.

בנוגע ליישום פרויקט ההתאמה הכולל של תכנון הבנייה המפורט בקנה מידה של 1/500 מפרויקט אזור המגורים ברובע תונג נהאט (עיר ביין הואה), עולה כי חברת ברג'איה D2D בנתה בריכת שחייה לשרת את תושבי בניין הדירות אמבר קורט שלא בהתאם לתכנון שאושר (קרקע ירוקה), וזו הפרה של סעיף 4, סעיף 12 לחוק הבנייה 2014.

ראוי לציין כי מועצת ניהול פארקי התעשייה דונג נאי לא ביצעה בדיקה מהירה כדי לאתר את הבנייה הבלתי חוקית של חברת המסחר והשירותים Y Cuong Thinh Limited.

מקור: https://kinhtedothi.vn/dong-nai-phat-hien-hang-loat-sai-pham-tai-cac-cong-trinh-du-an.html