פיתוח TOD באזור Hang Xanh, הו צ'י מין סיטי, דורש חישובים כדי למנוע עומסי תנועה

פיתוח מודל TOD (פיתוח מכוון תחבורה ציבורית) באזור Hang Xanh במחוז Binh Thanh מתמקד בעיקר בבנייני מסחר, מגורים ומשרדים רבי קומות, לכן יש צורך בשיקול דעת זהיר כדי למנוע עומסי תנועה.

פיתוח TOD (פיתוח מכוון תחבורה ציבורית) באזור האנג קסאן בהו צ'י מין סיטי דורש שיקול דעת מדוקדק כדי למנוע עומסי תנועה.

פיתוח מודל TOD (פיתוח מכוון תחבורה ציבורית) באזור Hang Xanh במחוז Binh Thanh מתמקד בעיקר בבנייני מסחר, מגורים ומשרדים רבי קומות, לכן יש צורך בשיקול דעת זהיר כדי למנוע עומסי תנועה.

מחלקת הבנייה של העיר הו צ'י מין פרסמה לאחרונה מסמך המספק משוב על פיתוח מודל ה-TOD (פיתוח מכוון תחבורה ציבורית) באזור האנג קסאן, מחוז בין טאן, כפי שהוצע על ידי חברת ההשקעות המשותפת של העיר הו צ'י מין (CII) בתשתיות ושות', Arup Vietnam Co., Ltd.

לאחר סקירת ההצעה הראשונית, ציינה מחלקת הבינוי של העיר כי תכנון ה-TOD (פיתוח מכוון תחבורה) באזור האנג קסאן צריך להיות עקבי עם תכנון עירוני, תכנון תשתיות טכניות מיוחדות ותכנון בניית חללים תת-קרקעיים על מנת להבטיח סנכרון ואחידות בין רמות תכנון שונות.

אזור האנג קסאן חווה כיום עומסי תנועה תכופים.

על פי הצעת CII, המיקום המתוכנן לפיתוח מודל TOD באזור Hang Xanh יתמקד בעיקר בבנייני מסחר, מגורים ומשרדים רבי קומות הסמוכים לשני הכבישים הראשיים מצומת Hang Xanh ועד גשר Binh Trieu: כביש Xo Viet Ngha Tinh וכביש Dinh Bo Linh.

עומסי תנועה הם תופעה שכיחה באזור זה. לכן, משרד הבינוי ממליץ למשרד התחבורה לקחת בחשבון עומסי תנועה בשעות העומס בעת פיתוח מודל TOD (פיתוח מכוון תחבורה).

בנוסף, ציין משרד הבנייה כי על המיזם להשלים ולהבהיר סוגיות הקשורות למחקר שוק הנדל"ן באזור האנג קסאן.

בעבר, חברת ההשקעות בתשתיות של העיר הו צ'י מין (CII) הציעה לפתח מודל פיתוח מכוון תחבורה ציבורית (TOD) מצומת האנג קסאן ועד למרגלות גשר בין טריאו. CII תישא בעלות שכירת יועצים לביצוע מחקר ותעבוד עם יועצים זרים כדי ללמוד מניסיון פיתוח TOD בערים שכבר יישמו אותו, על מנת לבחור מודל מתאים שהעיר תשקול.

CII צפויה לסיים את הצעת הפרויקט ברבעון השלישי של 2025 ולהגיש אותה לרשויות הרלוונטיות במסגרת הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי.

נכון לעכשיו, באזור האנג קסאן יש צפיפות אוכלוסין גבוהה מאוד, בעוד שכבישים כמו שו וייט נגה טין, דין בו לינה, נגוין שי וכביש לאומי 13... לא הורחבו, מה שמוביל לעומסי תנועה תכופים, במיוחד בשעות העומס.

מקור: https://baodautu.vn/phat-trien-tod-tai-khu-vuc-hang-xanh-tphcm-can-tinh-toan-tranh-un-tac-giao-thong-d249971.html