התקנות האחרונות בנושא חלוקת קרקעות והפרדת קרקעות בבה ריה

[מודעה_1]

הוועדה העממית של מחוז בה ריה-וונג טאו פרסמה זה עתה את החלטה מס' 24/2024 המסדירה את התנאים לחלוקת קרקעות, איחוד קרקעות ושטח מינימלי לחלוקת קרקעות עבור כל סוג קרקע במחוז. החלטה זו תיכנס לתוקף החל מה-16 בספטמבר.

על פי ההחלטה, עבור קרקע למגורים המיושמת במחוזות, עיירות ומחוז קון דאו, השטח חייב להיות 60 מ"ר או יותר; עבור קרקע למגורים בקומונות הנותרות, השטח חייב להיות 80 מ"ר או יותר.

תנאי החלקה לאחר החלוקה חייב להיות שהקצה הצמוד לכביש תנועה המנוהל על ידי המדינה או שביל המחובר לכביש תנועה המנוהל על ידי המדינה לא יפחת מ-5 מטר, ועומק החלקה לא יפחת מ-5 מטר.

Quy định mới nhất về phân lô, tách thửa đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu - 1 — חלקת אדמה בבא ריה - Vung Tau (צילום: Dai Viet).

עבור קרקעות שירות מסחריות ואדמות ייצור שאינן חקלאיות , שטח החלקה חייב להיות מ-100 מ"ר או יותר, עם צד הצמוד לכביש תנועה המנוהל על ידי המדינה או שביל המחובר לכביש תנועה המנוהל על ידי המדינה של לא פחות מ-5 מטרים, ועומק החלקה לא יפחת מ-5 מטרים.

עבור אדמות לגידול אורז באזורי תכנון קרקע חקלאית, שטח הקרקע המינימלי לאחר חלוקה לחלוקה למחוזות ועיירות של מחוזות, עיירות, ערים ומחוז קון דאו הוא 500 מ"ר; בקומונות הנותרות הוא 1,000 מ"ר.

עבור אדמות חקלאיות באזור התכנון של קרקע חקלאית, למעט אדמות אורז כפי שנקבע לעיל, תכנון קרקע למגורים, אדמות שירות מסחריות או אדמות ייצור שאינן חקלאיות, חלקות הקרקע לאחר ההפרדה חייבות להבטיח שטח מינימלי של 500 מ"ר במחוזות ובעיירות של המחוזות, העיירות ומחוז קון דאו. בקומונות הנותרות, יש להבטיח שטח מינימלי של 1,000 מ"ר.

בנוסף, לאחר חלוקת הקרקע חייבת להיות לפחות צד אחד הצמוד לכביש המנוהל על ידי המדינה או שביל המחובר לכביש המנוהל על ידי המדינה, כאשר גודל הצד הסמוך לא יפחת מ-5 מטרים.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm