תקנות חדשות ליישום פרויקטים החלות על חוזי בנייה-העברה

באופן ספציפי, עבור פרויקטים של BT הנמצאים תחת סמכות החלטות מדיניות השקעות של האסיפה הלאומית , תהליך היישום הוא כדלקמן:

הכנה והערכת דוחות מחקר היתכנות מקדים, הגשה לאסיפה הלאומית לצורך החלטה על מדיניות השקעה; הכנה והערכת דוחות מחקר היתכנות, אישור פרויקטים; בחירת משקיעים; הכנה, הערכת ואישור של עיצובים טכניים (במקרה של תכנון תלת שלבי) או עיצובי שרטוטי בנייה (במקרה של תכנון דו-שלבי) והערכות; חתימה וביצוע של חוזי פרויקט.

עבור פרויקטים של BT המשולמים מתקציב המדינה או פרויקטים של BT בשילוב תשלום מקרן הקרקע ותקציב המדינה, למעט פרויקטים המפורטים בסעיפים 1 ו-4, תהליך היישום הוא כדלקמן:

הכנה והערכת דוחות הצעות השקעה והחלטות מדיניות השקעה; הכנה והערכת דוחות מחקרי היתכנות או דוחות כלכליים -טכניים על השקעות בבנייה עבור פרויקטים של BT במקרים של הכנת דוחות כלכליים-טכניים על השקעות בבנייה; אישור פרויקטים; בחירת משקיעים; הכנה, הערכת ואישור של עיצובים טכניים (במקרה של תכנון תלת-שלבי) או עיצובי שרטוטי בנייה (במקרה של תכנון דו-שלבי) והערכות; חתימה וביצוע של חוזי פרויקט.

עבור פרויקטים של BT הממומנים על ידי קרן הקרקע, למעט פרויקטים המפורטים בסעיפים 1 ו-4, תהליך היישום הוא כדלקמן:

הכנה והערכת דוחות מחקר היתכנות או דוחות כלכליים-טכניים על השקעות בבנייה עבור פרויקטים של BT במקרה של הכנת דוחות כלכליים-טכניים על השקעות בבנייה; אישור פרויקטים; בחירת משקיעים; הכנה, הערכת ואישור של עיצובים טכניים (במקרה של תכנון תלת-שלבי) או עיצובי שרטוטי בנייה (במקרה של תכנון דו-שלבי) והערכות; חתימה ויישום של חוזי פרויקט.

עבור פרויקטים של BT המשולמים על ידי קרן קרקע שהוצעה על ידי משקיעים במקרים של ייעוד משקיע בהתאם להוראות חוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית, למעט פרויקטים המפורטים בסעיף 1 לעיל, תהליך היישום הוא כדלקמן:

המשקיע מציע את הפרויקט, מכין דוח מחקר היתכנות עם פרופיל קיבולת וטיוטת חוזה; הרשות המוסמכת מארגנת את הערכת דוח מחקר ההיתכנות, מאשרת את הפרויקט ואת תוצאות מינוי המשקיע, ואת טיוטת החוזה; התכנון הטכני (במקרה של תכנון תלת-שלבי) או תכנון שרטוט בנייה (במקרה של תכנון דו-שלבי) והערכת...

בנוגע לצורת בחירת המשקיעים, צו מס' 257/2025/ND-CP קובע כי צורות בחירת המשקיעים ליישום פרויקטים של BT כוללות:

מכרז פתוח כפי שנקבע בסעיף 37 לחוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית.

משא ומתן תחרותי כפי שנקבע בסעיף 38 לחוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית.

ייעוד משקיעים בהתאם להוראות סעיף 39 לחוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית ולתקנות...

בנוגע ליישום פרויקטים של BT, צו מס' 257/2025/ND-CP קובע כי משקיעים ומפעלי פרויקט (אם ישנם) יארגנו את יישום ההשקעה והבנייה של פרויקטים של BT בהתאם להוראות החוזה ולחוקים בנושא בנייה, קרקעות וחוקים רלוונטיים.

הסוכנות הקבלנית תבצע את האחריות לניהול ופיקוח על איכות עבודות הפרויקט של BT כפי שנקבע בסעיף 2, סעיף 59 לחוק ההשקעות במסגרת שיטת השותפות הציבורית-פרטית.

בנוגע להעברת עבודות פרויקט BT, צו מס' 257/2025/ND-CP קובע כי לאחר שעבודות פרויקט BT יתקבלו ויאושרו לניצול ושימוש בהתאם להוראות חוק הבנייה, המשקיע ויזם הפרויקט (אם קיים) יכינו תיק המבקש את העברת עבודות פרויקט BT וישלחו אותו לרשות המוסמכת.

הרשות המוסמכת תמנה את הסוכנות המתקשרת לחתום על רישום קבלת העברת הנכסים ולהכין רישום ודוח לרשות המוסמכת כדי לקבוע את הסוכנות או היחידה שיוקצו לנהל, להפעיל ולתחזק את פרויקט BT.

במקרה של צורך לבדוק את איכות עבודות הפרויקט של BT, הסוכנות המקבלת רשאית לשכור יועץ לבדיקת איכות בהתאם להוראות סעיף 59, סעיף 3 לחוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית...

מקור: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm