קרן הדיור הלאומית: הגדלת הזדמנויות הדיור לאנשים

הממשלה מינתה את משרד הבינוי כגוף המנהל לתאם עם המשרדים והסניפים הרלוונטיים לפיתוח תוכן טיוטת הצו על קרן הדיור הלאומית. צפוי שהממשלה תפרסם את הצו באוקטובר הקרוב. על פי משרד הבינוי, כאשר הצו יפורסם על ידי הממשלה, יהיה בשוק סוג נוסף של דיור, ובכך יגדיל את ההיצע וייצור הזדמנויות דיור נוספות עבור אנשים הזקוקים לתמיכה.

על פי משרד הבינוי, קיימים כיום בשוק סוגי הדיור הבאים: דיור מסחרי, דיור ציבורי, דיור ציבורי ודיור להתיישבות מחדש. כאשר הממשלה תעביר את הצו על קרן הדיור הלאומית, יהיה סוג נוסף של דיור להשכרה. 100% ממוצרי הדיור בקרן יפעלו בצורה של השכרה. השכירות נועדה להבטיח הן את המטרה של חיסכון בתקציב והן את המטרה של דיור שיופנה לאנשים הזקוקים לתמיכה.

גב' טונג טי האן - מנהלת מחלקת ניהול שוק השיכון והנדל"ן במשרד הבינוי העריכה: "אם נמשיך להשקיע בבניית בתים למכירה, משאבי הקרקע של וייטנאם יהיו מוגבלים מאוד. יש להשתמש בקרן דיור להשכרה עבור אלו שבאמת מתקשים בדיור, וכאשר לאנשים יש את התנאים, הם יכולים לצאת ולרכוש דיור מסחרי. דיור זה מיועד לאנשים אחרים בעלי הכנסה נמוכה למגורים."

לדברי גב' האן, קרן הדיור הלאומית תחולק לשני סוגים: קרן מרכזית וקרן מקומית. הקרן המרכזית תכלול בתחילה כ-5,000 מיליארד דונג וייטנאמי מהתקציב, השווה ערך לכ-5,000 בתים. לאחר 3 שנים, היא תגדל לכ-10,000 בתים.

"נגייס גם תרומות ותמיכה מארגונים ואנשים פרטיים רלוונטיים. ארגונים, כולל עסקי נדל"ן, שרוצים לתמוך בקרן יגדילו גם הם את מספר הבתים. באשר לקרן הדיור המקומית, הדבר יישאר בידי הרשויות המקומיות לבחון ולאזן", אמרה גב' טונג טי האן.

לדברי מומחים, יש צורך במנגנון תפעול גמיש כדי שיהיו קרנות לקרקע נקייה שישרתו את קרן הדיור הלאומית. במקביל, יש צורך בהפרדה ברורה בין קרן הדיור המרכזית לקרן הדיור המקומית כדי למנוע כפילויות, אחרת זה יוביל בקלות למצב שבו נושאים יוכלו ליהנות משני הקרנות, או לא ליהנות מאף קרן, עקב שינויים במיקומים המנהליים במהלך תהליך העבודה.

מקור: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm