היצע הדיור בהאנוי השתפר

צילום אילוסטרציה.

פרויקטים אלה יספקו לשוק יותר מ-30,000 מוצרים, בעיקר דירות. מאז הפעלת השלטון המקומי הדו-מפלסי ביולי, רשם השוק גם מספר פרויקטים שהשלימו הליכים משפטיים.

על פי איגוד הנדל"ן של וייטנאם, מתחילת השנה, האנוי בחנה באופן רציף את המצב וניסה להסיר מכשולים לפרויקטים של השקעה, כולל פרויקטים רבים של דיור.

מר נגוין ואן דין - סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם, ציין: "האנוי עשתה מאמצים רבים להסיר שתי קבוצות של כמעט 300 פרויקטים. חוסר האיזון בין היצע לביקוש גרם למחירי הנדל"ן לנסוק כפי שהם כעת, כך שהבאת פרויקטים לשוק מוקדם והגדלת ההיצע מהר יותר יהיו טובים יותר לשוק ויפחיתו את הלחץ הזה."

תהליך שיפור היצע הדיור בהאנוי נתמך גם על ידי פעולתו של ממשל מקומי דו-שלבי. הליכים רבים מתקצרים או משולבים, ואינם צריכים לעבור מספר רמות אישור כמו בעבר.

ראוי לציין כי היצע הדיור הנוכחי בהאנוי משתפר בכיוון של גיוון אזורי, המתרחב מהליבה העירונית לאזורי לוויין וקומונות פרבריות עם שפע של קרקעות.

מגמה זו מיושמת גם בפרויקטים של דיור ציבורי, הדורשים כספי קרקע גדולים. במקום בניית פרויקטים הפרוסים באזורי מגורים, עם 100-200 דירות בלבד, צצים כעת פרויקטים מתוכננים של עד 2,000-3,000 דירות.

מר נגו דאנג קווין - העיר האנוי אמר: "מחירי הדיור במרכז העיר האנוי גבוהים מאוד, אך באזורים חדשים המחירים עדיין זולים. תכנון של מסלולי חיבור אזוריים זכה לאחרונה לתשומת לב רבה מצד העיר."

אבל כדי לפתח פרויקטים עירוניים ולמשוך אנשים לגור שם, תשתית תחבורה היא התמיכה החשובה ביותר. נכון לעכשיו, סדרה של פרויקטים מרכזיים גדולים נוצרו ומתפתחים בהדרגה, המסייעים להרחיב את השטח לפרויקטים של דיור כמו כביש לאומי 32, קווי מטרו, כביש טיי טאנג לונג...

שיפור בהיצע הדיור, מגוונים של מגזרים ופיזור שווה יותר על פני אזורים צפויים להביא את מחירי הדיור בהאנוי לרמה סבירה יותר בתקופה הקרובה.

מקור: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm