ה-Opus One, שהושק בזמן הנכון, נהנה מסדרה של מנופי עליית מחירים.

[מודעה_1]

היצע הדירות בהו צ'י מין סיטי נמצא בשפל של כל הזמנים, כאשר רק כ-1,700 יחידות יצאו לשוק בששת החודשים הראשונים של 2024.

היצע מוגבל דחף את מגמת המחירים של מוצרי נדל"ן, שבהם פרויקטים עם מיקומים טובים וחיבורים לפרויקטים מרכזיים של תשתית תחבורה מבוקשים על ידי לקוחות ומשקיעים.

היצע דל, מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות

בסוף הרבעון הראשון של 2024, שוק הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי כלל רק 500 דירות חדשות למכירה. עד הרבעון השני של 2024, נותרו בשוק כמעט 1,200 דירות נוספות. מספר זה הוא שפל שיא בהשוואה לתקופה הקודמת והוא נובע בעיקר מפרויקטים ישנים המוצעים למכירה בשלב הבא.

עקב היצע מוגבל של דירות חדשות, רוב פרויקטי הדירות שהושקו בששת החודשים הראשונים של השנה השיגו שיעורי ספיגה טובים, עם נטייה לעליית מחירים בשוק. באופן ספציפי, מחירי הדירות בשוק הראשוני בהו צ'י מין סיטי עלו בכ-3% בהשוואה לרבעון וב-6% בהשוואה לשנה שעברה. גם השוק המשני רשם עלייה של 4% בהשוואה לרבעון וב-3% בהשוואה לשנה שעברה.

פרויקט Opus One - Top 1 במטרופולין Vinhomes Grand Park יוצר דחיפה גדולה לשוק הדרומי.

נתוני שוק מראים שמחירי הנדל"ן בעיר טו דוק, שם מרוכזים פרויקטים יוקרתיים ויוקרתיים רבים, גבוהים ב-10% מהרמה הכללית של הו צ'י מין סיטי. לדברי מומחים, היצע דל וביקוש גבוה מובילים לעליות מחירים בלתי נמנעות בפרויקטים אשר מאחדות בו זמנית יתרונות רבים מבחינת חוקיות, התקדמות השלמה, תשתיות פנימיות, תשתיות מסביב סינכרוניות... בנוסף, פרויקטים גדולים של תשתית תחבורה באזור השפיעו לטובה על קביעת רמות מחירים חדשות בשוק הנדל"ן במזרח בהתאם לכל שלב של השלמה.

נכון לעכשיו, מזרח הו צ'י מין סיטי מוביל את השוק, ומהווה 54% מכלל ההיצע החדש במחצית הראשונה של 2024 עם ספיגה מיוחדת. בפרט, The Opus One - הפרויקט המוביל במטרופולין Vinhomes Grand Park, שזה עתה נפתח למכירה, משך את תשומת ליבו של השוק כאשר טקס השקת הפרויקט משך אליו 5,000 מומחי מכירות וסוכנים.

האופוס וואן תופס את אור הזרקורים של השוק הדרומי

כפרויקט שנוצר על ידי שני מותגי נדל"ן מובילים, Vinhomes ו-SAMTY Group (יפן), והפרויקט האחרון שיושם ב-Vinhomes Grand Park, ל-The Opus One שורה של יתרונות ועליונות בהשוואה לפרויקטים שהושקו בעבר.

מלון אופוס וואן, המתבלט במתחם של 271 דונם במטרופולין הכי נוח למגורים בסייגון, ממוקם במיקום נדיר של "מרכז בתוך המרכז". במרחק הליכה של 1-10 דקות בלבד, הדיירים יכולים להתחבר למתקנים מרכזיים כמו "גן העדן של הקניות" קניון וינקום מגה, פארק בן 360 דונם, "יקום הבידור" וינוונדרס, כיכר גולדן איגל, מערכת וינסקול קיימברידג'...

מסביב לפרויקט Top 1 של Vinhomes Grand Park metropolis ישנם שירותים רבים אחרים ברמה גבוהה, כגון מגרש גולף בן 2 קומות עם 36 מכונות סלוט, מגדל משרדים בן 43 קומות, בית חולים בינלאומי Vinmec, רחובות שירות מסחריים ברודווי, גינזה, מרינה... מיקום מעולה זה הוא ערובה לעליית מחירים בת קיימא עבור דירות The Opus One.

גורם נוסף שהופך את The Opus One למוקד תשומת הלב של לקוחות ומשקיעים הוא שהפרויקט מחובר ישירות לפרויקטים רבים של תשתית תחבורה מרכזית באזור. בהתאם לכך, Vinhomes Grand Park הוא פרויקט נדיר עם כביש טבעתי 3. לא רחוק מהפרויקט נמצאים גשר לונג דאי, פרויקט שדרוג דרך לונג פואוק, קו המטרו בן טאן - סואי טיין...

בפרט, לאור מיקומו בסמוך לשדה התעופה לונג טאן, הצפי הוא שבשנת 2026, כאשר הפרויקט הגדול הזה ייכנס לפעילות, אופוס וואן יהיה אחד הפרויקטים שיועילו ביותר, ויקבל בברכה תנועה של עד 25 מיליון נוסעים בשנה.

עם צמד מנופים אלה להגדלת ערך, בעיני המשקיעים, ל-Opus One לא רק עליית ערך בת קיימא לאורך זמן, הוא גם צורה בטוחה של צבירת נכסים, עם מעמד חוקי מלא ונזילות גבוהה, אלא גם מוצר השכרה פוטנציאלי.

בינתיים, עבור לקוחות המעוניינים לרכוש בית אמיתי, הפרויקט צפוי ליצור פריצת דרך הן במרחב המחיה והן בסגנון החיים. באופן ספציפי, The Opus One משקיע בפיתוח מערכת שירותים בסגנון ריזורט המתמקדת בערכי בריאות. העיצוב בתוך הלובי, אזור הקבלה והחלל של כל דירה הוא בהתאם לסטנדרטים של מלון 5 כוכבים יוקרתי ומסוגנן.

מתקני היוקרה בסגנון אתר נופש במלון אופוס וואן מושכים קהילת תושבים מובחרת.

בהקשר של היצע דל, המגמה של משקיעים וקוני בתים עם צרכים אמיתיים של דיור היא לכיוון ערך בר-קיימא, The Opus One הופך לבחירה המובילה כאשר הוא מאחד יתרונות בולטים רבים. פרויקט Top 1 בלב Vinhomes Grand Park הוא גם גולת הכותרת של השוק הדרומי בשלב הפיתוח החדש.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html