הו צ'י מין סיטי הסירה מכשולים משפטיים עבור 39 פרויקטים של נדל"ן.

[מודעה_1]

על פי דו"ח שנשלח לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי, משרד הבנייה מסר כי מסוף 2022 ועד כה, סוכנות זו התמקדה ברישום ופתרון הדרגתי של קשיים של עסקים ופרויקטים של נדל"ן בעיר.

עד כה, קבוצת העבודה לפתרון קשיים בפרויקטים בתחום הנדל"ן קיימה פגישות רבות, תוך התמקדות בנושאים משפטיים שהפרויקטים לא הצליחו לפתור. במקביל, היא תיאמה עם סוכנויות בין-מגזריות כדי לטפל בקשיים ספציפיים בכל פרויקט, תחת סמכותה של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי.

הו צ'י מין סיטי אישרה 39 פרויקטים של נדל — פרויקטים רבים אושרו על ידי הו צ'י מין סיטי לאחרונה.

עם 189 עתירות מ-148 פרויקטים שתועדו על ידי איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי (HOREA), הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הנחתה את המחלקות והסניפים לפתור 43 עתירות מ-39 פרויקטים. בתקופה הקרובה, העיר תמשיך להתמקד בפתרון 71 עתירות מ-48 פרויקטים הקשורים להליכי השקעה ובנייה.

בנוגע ל-30 הצעות של 30 פרויקטים הקשורים למתן אישורי שימוש בקרקע, מחלקת משאבי הטבע והסביבה ממשיכה לבחון ולהאיץ את תהליך ההסדר. בנוסף, העיר עוקבת כעת וממשיכה לטפל מתי תהיה מסקנה או פסק דין עבור 21 פרויקטים בקבוצת הפיקוח, החקירה והבדיקה המשפטית ו-16 פרויקטים בקבוצת הקרקעות הציבוריות - מפעלים ממשלתיים בעלי הון עצמי.

מהרבעון הרביעי של 2022 ועד היום, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי גם החליטה על פרויקטים הזכאים לגיוס הון ולפתיחה למכירה של דיור עתידי, אך נתקלה בבעיות כתוצאה מהבדיקה המשפטית של יישום פרויקטים קודמים. הודות לכך, בששת החודשים הראשונים של 2023, הו צ'י מין סיטי שקלה מכירת דיור עתידי עבור 14,066 דירות.

בנוסף, מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי עבדה גם עם משרד הבנייה כדי לקבל הנחיות בנוגע להסרת מכשולים בפרויקטים של דיור ציבורי, פרויקטים של שיפוץ, שיקום דירות ישנות ותכנון. עבור פרויקטים של דיור מסחרי הנמצאים תחת סמכות הממשלה והאסיפה הלאומית, העיר ריכזה גם נושאים לשליחת דוח וביקשה הוראות טיפול.

בקבוצה זו, 28 מתוך 48 פרויקטים שהועברו על ידי קבוצת העבודה של הממשלה הונחו להיפתר באופן מיידי על ידי ועדת העם של העיר HCM. עבור 14 מתוך 42 הפרויקטים הנותרים, מחלקות וסניפים ממשיכים לבחון את חוקיות הדיווח לוועדת העם של העיר HCM כדי לפתור כל מקרה.

[מודעה_2]
מָקוֹר