לפני המועד האחרון, עסקים רבים בפארק התעשייה ביין הואה 1 התחייבו למסור את שטחיהם.

לפני המועד האחרון ב-1 באוגוסט, יותר ויותר עסקים בפארק התעשייה ביין הואה 1 התחייבו לעבור דירה ולהחזיר את הקרקע למדינה.

מרכז פיתוח הקרקעות של מחוז דונג נאי מפרק מבנים על אדמות שהועברה למדינה.

קונצנזוס חזק בקרב עסקים הוא גורם מפתח במטרתו של מחוז דונג נאי להפוך את פארק התעשייה הוותיק ביותר במדינה לאזור עירוני מודרני, ובמקביל לשפר את הסביבה.

לסיים את תוכנית התגמול והתמיכה.

כדי ליישם את הפרויקט להפיכת פארק התעשייה ביין הואה 1 לאזור עירוני, מסחרי ושירותי ולשפר את הסביבה, המחוז צריך להשיב כ-329 דונם של אדמה המשמשת כיום משקי בית, יחידים ועסקים. עד כה, כמעט כל הקרקע המנוהלת על ידי משקי בית הושבה על ידי הוועדה העממית של רובע טראן ביין. עבור הקרקע המשמשת כיום עסקים, פותחו תוכניות פיצוי ותמיכה עבור רובה, כאשר חלק מהתוכניות כבר סוכמו לאישור.

על פי מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי, תוכניות פיצויים ותמיכה פותחו, הוערכו, התייעצו, הוסברו ואושרו בהתאם לתקנות החוקיות, תוך הבטחת זכויותיהם הלגיטימיות של עסקים. עבור תוכניות שעדיין ישנן דעות שונות לגביהן, המרכז תיאם עם יחידות רלוונטיות כדי לארגן דיאלוגים ישירים, וסייע לעסקים להבין ולהסכים עם מדיניות המחוז.

בצד המקומי, אמר מר פאם דוק הואנג, סגן יו"ר הוועדה העממית של רובע טראן ביין: "מאז תחילת יולי 2025, הרשויות המקומיות התגייסו באופן פעיל וטפלו ביסודיות בבקשות התושבים בנוגע למדיניות. כתוצאה מכך, כמעט כל נכסי התושבים באזור העדיפות הועברו למקום אחר, במטרה להשלים 100% מפינוי הקרקעות עד ה-31 ביולי. עבור האזור הנותר, הרובע פועל בדחיפות להבטיח שפינוי הקרקעות עבור כל 355 משקי הבית יושלם עד ה-31 באוגוסט."

במקביל לשתי היחידות שהוטלו עליהן המשימות העיקריות שהוזכרו לעיל, כוח המשימה המיוחד להעברת פארק התעשייה ביין הואה 1 של ועדת העם המחוזית תכנן וכעת מבצע את עבודות ההעתקה באתר. המטרה היא שיהיה מספיק אדמה מפונה באזור העדיפות לפני ה-1 באוגוסט, כך שהמחוז יוכל להשיק את פרויקט המרכז הפוליטי -מנהלי ולארגן מכירות פומביות של קרקעות.

חבר ועדת המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן הא, הדגיש כי המועד האחרון למסירת קרקעות באזור העדיפות הוא לפני ה-1 באוגוסט. אם, לאחר השלמת התהליך, אישור התוכנית וקיום דיאלוגים, המיזם עדיין לא יעמוד בדרישות, המחוז ישקול יישום אמצעי שיקום קרקעות בהתאם לחוק.

לדברי ראשי הוועדה העממית של המחוז, התוכנית להעביר את פארק התעשייה ביין הואה 1 גובשה לפני שנים רבות. כיום, זוהי לא רק משימה פוליטית חשובה, אלא גם משימה דחופה שמטרתה לשפר את הסביבה ולקדם פיתוח עירוני וחברתי- כלכלי של המחוז. לכן, קבלת קונצנזוס חזק ותמיכה מצד הציבור והעסקים היא גורם מפתח ליישום יעיל של הפרויקט.

הפרויקט להפיכת פארק התעשייה ביין הואה 1 לאזור עירוני, מסחרי ושירותי עם שיפור סביבתי משתרע על פני כ-329 דונם, הכוללים: אזור עדיפות לפיצוי קרקעות וסילוק למכירה פומבית ובניית מרכז פוליטי ומנהלי (כ-154 דונם), ואזור עירוני, שירותי ומסחרי (כ-175 דונם).

מתן תמיכה כדי לסייע לעסקים לעבור דירה בראש שקט.

בעקבות קמפיינים לפרסום המדיניות ולארגון דיאלוגים, מספר העסקים שהתחייבו לעבור בזמן גדל משמעותית. עסקים רבים לא רק חתמו על ההסכם אלא גם פירקו את נכסיהם במהירות כדי להחזיר את הקרקע למדינה בהקדם האפשרי.

מר נגו טיין טו, המנכ"ל של חברת VICASA Steel Joint Stock Company - VNSTEEL, שיתף: "אנו מסכימים לחלוטין עם מדיניות המחוז להמיר את תפקודו של פארק התעשייה Bien Hoa 1. החברה הפסיקה את פעילותה באופן יזום, סיימה חוזים עם שוכרים וביקשה משותפים לעבור במהירות ולמסור את הקרקע. זוהי לא רק אחריות אלא גם הוכחה לרצון הטוב שלנו ולשיתוף פעולה ולעבוד לצד הרשויות המקומיות."

מר פאן נו האו, סגן מנהל חברת Thai Yen Production - Trade and Service Co., Ltd., אמר: החברה חוכרת קרקע בפארק התעשייה Bien Hoa 1 כדי להפעיל שירותי אחסון מכולות, כולל מכולות רבות מחברות ספנות זרות. עקב דרישות מחמירות למיקומי אחסון, החברה מצאה מיקום חלופי מתאים רק ב-20 ביולי. החל מ-21 ביולי, החברה החלה להעביר כ-500 מכולות אל מחוץ לפארק התעשייה.

"אנו עובדים יומם ולילה כדי לפנות את האתר במהירות האפשרית. עם זאת, עקב השפעת הסופות, פקקי התנועה ופחות ספינות שאוספות מטענים, השלמת פינוי האתר עשויה להימשך עוד מספר ימים", שיתף מר האו.

לדברי מר צ'ו טיין דונג, סגן מנהל מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי, רוב העסקים הביעו כעת את הסכמתם למדיניות המעבר של המחוז. זהו סימן חיובי, והמרכז ימשיך לתאם עם סוכנויות ומחלקות רלוונטיות כדי לתמוך בעסקים במעבר דירה ומסירת אדמתם בזמן, תוך הימנעות מפינויים כפויים לא רצויים.

לאחר דיאלוג עם כמעט 30 עסקים ששוכרים שטחי מפעל בפארק התעשייה ביין הואה 1 ב-24 ביולי, העריך מר נגוין קווק אן, סגן ראש מועצת המנהלים של פארקי התעשייה והאזורים הכלכליים של מחוז דונג נאי, כי עד כה, רוב העסקים הביעו הסכמה רבה עם מדיניות הפיכת פארק התעשייה ביין הואה 1 לאזור עירוני מודרני ומודרני, תוך תרומה גם להגנה על הסביבה. הן עסקי ההשכרה והן עסקי הליסינג הסכימו לסיים חוזים ומעבירים בדחיפות נכסים כדי למסור את הקרקע למדינה.

במציאות, עסקים רבים היססו בתחילה מחשש שהמעבר ישפיע על הייצור, הפעילות העסקית וכוח העבודה שלהם. עם זאת, לאחר שקיבלו הסברים ברורים על המדיניות מהרשויות הרלוונטיות וסיוע במציאת מיקומים חדשים, חששות אלה שככו בהדרגה. זהו גורם מכריע המבטיח את התקדמותו והצלחתו של פרויקט הטרנספורמציה התפקודית של פארק תעשייה ותיק זה.

הואנג לוק

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/