[फोटो] बिन्ह डुओंग में निर्जन शहरी क्षेत्र का क्लोज-अप

[विज्ञापन_1]

बड़े पैमाने पर और अनुचित योजना के कारण बिन्ह डुओंग में कई शहरी और आवासीय परियोजनाएं वीरान हो गई हैं, जबकि स्थानीय निवासियों को आवास तक पहुंचने में कठिनाई हो रही है क्योंकि कीमतें बढ़ गई हैं।

अतीत में विशुद्ध रूप से कृषि प्रधान प्रांत, बिन्ह डुओंग अब देश की "औद्योगिक राजधानी" बन गया है। वर्तमान में, बिन्ह डुओंग में 29 औद्योगिक पार्क हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 12,600 हेक्टेयर है; अधिभोग दर 91% है।

इसके अलावा, प्रांत का बुनियादी ढाँचा भी समकालिक और आधुनिक रूप से विकसित किया जा रहा है, जिससे प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) और शहरी विकास को आकर्षित करने के लिए एक आधार तैयार हो रहा है। पूरे प्रांत में देश-विदेश के कई प्रांतों और शहरों से लगभग 20 लाख कर्मचारी और विशेषज्ञ कार्यरत हैं। इसलिए, यह हमेशा से ही रियल एस्टेट उद्यमों के लिए निवेश का केंद्र रहा है।

हालांकि, भूमि बुखार और बड़े पैमाने पर बिक्री के बाद, अब तक, बिन्ह डुओंग में कई परियोजनाएं और शहरी क्षेत्र पूरे हो चुके हैं, लेकिन वे वीरान और विरल आबादी की स्थिति में आ गए हैं।

गोल्डन सेंटर सिटी शहरी क्षेत्र परियोजना, राष्ट्रीय राजमार्ग 13, बेन कैट टाउन, बिन्ह डुओंग प्रांत के ठीक सामने स्थित है।

यह परियोजना लगभग 14 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली है, जिसमें थुआन लोई निवेश एवं विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी (किम ओन्ह समूह के अधीन) द्वारा निवेश किया गया है।

परियोजना का लक्ष्य माई फुओक वार्ड और पड़ोसी क्षेत्रों के लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक नया, आधुनिक शहरी आवासीय क्षेत्र बनाना है।

इस परियोजना का उद्देश्य माई फुओक वार्ड और पड़ोसी क्षेत्रों के लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक नया, आधुनिक शहरी आवासीय क्षेत्र बनाना है।

लेकिन अब, परियोजना के अंतर्गत आने वाले मकान, हालाँकि बनकर तैयार हो चुके हैं, वीरान पड़े हैं। कुछ मालिकों ने तो किराए के बोर्ड भी लगा दिए हैं।

लेकिन अब, परियोजना के अंतर्गत आने वाले मकान, हालाँकि बनकर तैयार हो गए हैं, वीरान पड़े हैं। कुछ मालिकों ने तो "किराये के लिए" के बोर्ड भी लगा दिए हैं।

चूँकि वहाँ कोई भी व्यक्ति नहीं रहता था, इसलिए आस-पास के कियोस्क भी वीरान थे।

सबसे उल्लेखनीय बात यह है कि परियोजना के अंदर स्थित बेन कैट 2 बाजार, हालांकि पूरा हो चुका है, लेकिन इसे छोड़ दिया गया है, तथा इसके चारों ओर घास उग आई है।

सबसे खास बात यह है कि बेन कैट 2 मार्केट इसी परियोजना के अंदर स्थित है। हालाँकि यह बनकर तैयार हो चुका है, लेकिन यह वीरान पड़ा है और यहाँ घास उग आई है।

मांग की कमी के कारण, यहां जमीन के प्लॉट मुख्य रूप से निवेशक खरीदते हैं, ताकि कीमतें बढ़ने का इंतजार किया जा सके और फिर उन्हें दोबारा बेचा जा सके।

परियोजना को क्रियान्वित हुए काफी समय हो गया है, भूमि के भूखंडों और टाउनहाउसों के मालिक हैं, लेकिन पार्क जैसी सुविधाएं अभी भी "कागजों पर" हैं।

मेगा सिटी कमर्शियल अर्बन एरिया प्रोजेक्ट यहाँ से ज़्यादा दूर नहीं है। योजना के अनुसार, यह पूरी सुविधाओं और डिज़ाइन वाला एक उच्च-स्तरीय शहरी क्षेत्र है।

मेगा सिटी कमर्शियल अर्बन एरिया परियोजना यहाँ से ज़्यादा दूर नहीं है। योजना के अनुसार, यह पूरी सुविधाओं और डिज़ाइन वाला एक उच्च-स्तरीय शहरी क्षेत्र है।

परियोजना की हकीकत बिल्कुल उलट है, पक्की सड़कों के अलावा बस कुछ बिखरे हुए घर हैं। फुटपाथ और ज़मीन के दूसरे हिस्सों पर बस घास उगने के लिए छोड़ दिया गया है।