औद्योगिक अचल संपत्ति ने निवेशकों का उत्साह "पुनर्जीवित" किया

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शेयर बाजार का आधा हिस्सा बिकवाली के बाद उबर गया।

जनवरी 2024 के अंतिम ट्रेडिंग सत्र में, शेयर बाजार में निवेशकों द्वारा भारी बिकवाली देखी गई, जिससे वीएन-इंडेक्स में भारी गिरावट आई और ट्रेडिंग वॉल्यूम में एक अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक की वृद्धि हुई।

हालांकि, 1 फरवरी को ट्रेडिंग सत्र शुरू होते ही वीएन-इंडेक्स ने अप्रत्याशित रूप से अपनी गति पुनः प्राप्त कर ली। सत्र की शुरुआत से ही बाजार हरे निशान में आ गया। वीएन-इंडेक्स में गिरावट के बहुत कम ही क्षण आए। और जैसे-जैसे सत्र समाप्त होने लगा, तेजी का रुख और भी तीव्र हो गया।

1 फरवरी को शेयर बाजार सत्र के समापन पर, वीएन-इंडेक्स 8.71 अंक (0.75% के बराबर) की वृद्धि के बाद 1,173.02 अंक पर था; वीएन-इंडेक्स में 7.02 अंक (0.6% के बराबर) की वृद्धि के साथ 1,173.35 अंक पर पहुंच गया।

पूरे एक्सचेंज में 270 शेयरों की कीमत में वृद्धि हुई, 111 शेयरों की कीमत अपरिवर्तित रही और 177 शेयरों की कीमत में कमी आई।

शेयर बाजार 1 2 औद्योगिक अचल संपत्ति निवेशकों का मनोबल बढ़ाती है चित्र 1 — एक दिन की भारी बिकवाली के बाद, औद्योगिक रियल एस्टेट शेयरों ने निवेशकों को सहारा दिया, जिससे शेयर बाजार के लिए अधिक आशावादी दृष्टिकोण विकसित हुआ। (उदाहरण चित्र)

VN30-इंडेक्स की ऊपर की ओर बढ़ती प्रवृत्ति में GVR के शेयरों का महत्वपूर्ण योगदान रहा। 1 फरवरी को कारोबार बंद होने पर, GVR एकमात्र ब्लू-चिप शेयर था जिसने अपने उच्चतम मूल्य को छुआ, और इसके शेयर की कीमत 1,550 VND प्रति शेयर बढ़कर 23,950 VND प्रति शेयर हो गई।

इसके अलावा, खुदरा शेयरों में भी समग्र बाजार की तुलना में काफी तेज वृद्धि देखी गई है।

1 फरवरी को कारोबार बंद होने पर, एफपीटी के शेयरों में 4,200 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 4.39% के बराबर है, और शेयर की कीमत 99,900 वीएनडी प्रति शेयर हो गई। एफपीटी "100,000 वीएनडी से अधिक बाजार मूल्य वाले शेयरों के क्लब" में शामिल होने की राह पर है।

इसके अतिरिक्त, MWG के शेयर में 1,200 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 2.67% के बराबर है, और यह 46,200 वीएनडी प्रति शेयर पर पहुंच गया; SAB के शेयर में 1,200 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 2.13% के बराबर है, और यह 57,500 वीएनडी प्रति शेयर पर पहुंच गया; MSN के शेयर में 700 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 1.09% के बराबर है, और यह 65,100 वीएनडी प्रति शेयर पर पहुंच गया।

हालांकि, निवेशकों की खुशी अधूरी रह गई क्योंकि तरलता में भारी गिरावट आई। केवल 670 मिलियन से अधिक शेयर, यानी 15.279 बिलियन वीएनडी मूल्य के शेयर ही सफलतापूर्वक बेचे गए; जनवरी 2024 के पिछले ट्रेडिंग सत्र की तुलना में ट्रेडिंग वॉल्यूम में 450 मिलियन शेयरों (यानी 40.2%) की कमी आई और मूल्य में 8.036 बिलियन वीएनडी (यानी 34.5%) की कमी दर्ज की गई।

हनोई स्टॉक एक्सचेंज में, इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग बोर्ड पर हरे रंग का दबदबा रहा। 1 फरवरी के ट्रेडिंग सत्र के समापन पर, HNX-इंडेक्स 1.39 अंक या 0.61% बढ़कर 230.57 अंक पर पहुंच गया; HNX30-इंडेक्स 6.34 अंक या 1.3% बढ़कर 493.68 अंक पर पहुंच गया।

हनोई स्टॉक एक्सचेंज में तरलता बहुत कम रही, केवल 53.2 मिलियन शेयर, जो 1,165 बिलियन वीएनडी के बराबर हैं, का ही सफलतापूर्वक कारोबार हुआ।

औद्योगिक अचल संपत्ति निवेशकों के मनोबल को "पुनर्जीवित" करती है।

ये ब्लू-चिप स्टॉक नहीं हैं, न ही इनमें बाजार का नेतृत्व करने की क्षमता है, लेकिन 1 फरवरी के ट्रेडिंग सत्र में, औद्योगिक रियल एस्टेट शेयरों ने बिकवाली के बाद निवेशकों के मनोबल को "पुनर्जीवित" करने में कामयाबी हासिल की।

1 फरवरी को शेयर बाजार सत्र के समापन पर, आईडीआईसीओ कॉर्पोरेशन के आईडीसी शेयरों में 3,000 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 5.66% के बराबर है, और उनका मूल्य 56,000 वीएनडी प्रति शेयर हो गया; किन्ह बाक कॉर्पोरेशन के केबीसी शेयरों में 1,100 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 3.64% के बराबर है, और उनका मूल्य 31,350 वीएनडी प्रति शेयर हो गया; टैन ताओ ग्रुप के आईटीए शेयरों में 300 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 4.69% के बराबर है, और उनका मूल्य 6,700 वीएनडी प्रति शेयर हो गया; एसजेडएल के शेयरों में 1,500 वीएनडी प्रति शेयर की वृद्धि हुई, जो 3.85% के बराबर है, और उनका मूल्य 40,500 वीएनडी प्रति शेयर हो गया;…

प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) से जुड़ी सकारात्मक खबरों के बाद औद्योगिक रियल एस्टेट शेयरों में तेजी आई।

विशेष रूप से, योजना और निवेश मंत्रालय के विदेशी निवेश एजेंसी के आंकड़ों से पता चलता है कि 20 जनवरी तक कुल विदेशी निवेश 2.36 अरब डॉलर से अधिक हो गया, जो 2023 की इसी अवधि की तुलना में 40.2% की वृद्धि है। इसमें से, नव पंजीकृत निवेश पूंजी में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।

विशेष रूप से, 2024 के पहले महीने में 190 नई परियोजनाओं को निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी किए गए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 24.2% अधिक है; कुल पंजीकृत पूंजी 2 अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 66.9% अधिक है। परियोजनाओं की संख्या में वृद्धि, विशेष रूप से बड़े पैमाने की परियोजनाओं (600 मिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक) में वृद्धि, विदेशी निवेश में इस मजबूत वृद्धि के मुख्य कारकों में से एक है।

साथ ही, वितरित पूंजी भी बहुत सकारात्मक रही, जो 1.48 बिलियन डॉलर तक पहुंच गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 9.6% की वृद्धि है।

पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) और वितरित एफडीआई दोनों में एक साथ वृद्धि का अर्थ है कि औद्योगिक अचल संपत्ति की मांग लगातार बढ़ रही है। इसलिए, निवेशक इस क्षेत्र में शेयरों की तलाश में उमड़ रहे हैं।

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स्रोत