निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास निर्माण की प्रगति का निरीक्षण करने के लिए निरीक्षण दल का गठन किया

प्रांतों और शहरों की जन समितियों को भेजे गए एक दस्तावेज में, निर्माण मंत्रालय ने स्थानीय लोगों से अनुरोध किया कि वे निवेशकों से आग्रह करें कि वे 2025 में सामाजिक आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए अधिकतम संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करें।

प्रांतों और शहरों की जन समितियों को भेजे गए एक दस्तावेज में, निर्माण मंत्रालय ने स्थानीय लोगों से अनुरोध किया कि वे निवेशकों से आग्रह करें कि वे 2025 में सामाजिक आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए अधिकतम संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करें।

मार्च 2025 के आरंभ में कठिनाइयों को दूर करने और सामाजिक आवास विकास को बढ़ावा देने पर आयोजित राष्ट्रीय सम्मेलन में, प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्रालय को स्थानीय क्षेत्रों में सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों के कार्यान्वयन का निरीक्षण करने का कार्य सौंपा।

प्रभावी निरीक्षण कार्य सुनिश्चित करने के लिए, निर्माण मंत्रालय ने प्रांतों और शहरों की जन समितियों से अनुरोध किया कि वे सम्मेलन में प्रधानमंत्री के निर्देशों को गंभीरता से लागू करें, लाइसेंस प्राप्त सामाजिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों को निर्माण शुरू करने के लिए नियमित रूप से निर्देश दें और आग्रह करें, निर्माण पर अधिकतम संसाधनों को केंद्रित करें, और 2025 में परियोजना को जल्द पूरा करें।

हनोई के होआंग माई ज़िले में डोंग मो सामाजिक आवास क्षेत्र की तस्वीर। फोटो: थान वु

साथ ही, निर्माण मंत्रालय ने स्थानीय लोगों से वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में सामाजिक आवास के लिए 20% भूमि निधि की समीक्षा करने, निवेश अनुमोदन प्रक्रियाओं में तेजी लाने और उपयुक्त निवेशकों का चयन करने का भी अनुरोध किया।

वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों के लिए, जिन्हें सामाजिक आवास के निर्माण हेतु भूमि निधि सौंपने की स्वीकृति दी गई है, स्थानीय निकायों को निवेश नीति अनुमोदन दस्तावेजों को समायोजित करने और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों को सीधे सामाजिक आवास निर्माण का कार्य सौंपने पर विचार करना होगा। उल्लेखनीय है कि निर्माण कार्य शुरू करने की प्रक्रिया 12 महीनों के भीतर पूरी करने के लिए प्रतिबद्ध होनी चाहिए।

इसके अतिरिक्त, स्थानीय निकायों को निवेश नीतियों को मंजूरी देने तथा पहले से ही योजना में शामिल सामाजिक आवास भूमि निधि के लिए निवेशकों का चयन करने की प्रक्रिया को भी तत्काल पूरा करना होगा।

निर्माण मंत्रालय ने औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों के आवास के लिए भूमि निधि पर विनियमों को सख्ती से लागू करने की आवश्यकता पर भी जोर दिया और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों में आवासीय भूमि निधि का कम से कम 20% कानूनी नियमों के अनुसार सामाजिक आवास विकसित करने के लिए उपयोग करने की आवश्यकता पर भी जोर दिया।

स्थानीय क्षेत्रों के सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों के संबंध में, प्रधानमंत्री के 27 फरवरी, 2025 के निर्णय संख्या 444 के अनुसार, 2025 में, हनोई को 4,670 इकाइयां, हो ची मिन्ह सिटी को 2,874 इकाइयां, हाई फोंग को 10,158 इकाइयां, डा नांग को 1,500 इकाइयां, कैन थो को 1,139 इकाइयां कार्यान्वित करनी होंगी...

आपूर्ति को बढ़ावा देने के लिए, निर्माण मंत्रालय सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों को लागू करने के लिए एक मसौदा प्रस्ताव विकसित करने की प्रक्रिया में है।

उल्लेखनीय है कि मंत्रालय ने निवेशकों के लिए लाभ मार्जिन को कुल परियोजना निर्माण लागत के 10% से बढ़ाकर अधिकतम 13% करने का प्रस्ताव रखा है। निवेशक इस लाभ मार्जिन को सामाजिक आवास की बिक्री, पट्टे और किराये की मूल्य सूची के आधार पर तय करेंगे।

नई लाभ दर सभी सामाजिक आवास परियोजनाओं और सशस्त्र बलों के लिए सार्वजनिक भूमि पर निर्मित आवासों और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के 20% भूमि कोष पर लागू होगी। इसके अतिरिक्त, यह नीति पूर्ण हो चुकी सामाजिक आवास परियोजनाओं पर भी लागू होगी, लेकिन राज्य प्रबंधन एजेंसी ने अभी तक बिक्री, किराये और किराया-खरीद की कीमतों को मंजूरी नहीं दी है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html