विवाह के दौरान अलग-अलग और संयुक्त संपत्ति में अंतर कैसे करें।

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मेरे माता-पिता ने मुझे एक घर दिया। उन्हें चिंता थी कि अगर मेरी शादी हो गई और मैं खुश नहीं रही, तो तलाक होने पर घर का बंटवारा हो जाएगा। इसीलिए उन्होंने घर का मालिकाना हक मेरे नाम नहीं किया।

तो, शादी से पहले क्या मैं और मेरा मंगेतर इस बात पर समझौता कर सकते हैं कि कौन सी संपत्ति संयुक्त है और कौन सी अलग-अलग? क्या हम दोनों द्वारा हस्ताक्षरित दस्तावेज़ कानूनी रूप से मान्य होगा? यदि नहीं, तो हमें किन प्रक्रियाओं का पालन करना होगा और इसके लिए हमें कहाँ जाना चाहिए?

पाठक ले डुओंग ने थान निएन अखबार को एक प्रश्न भेजा।

Cách phân biệt tài sản riêng và chung trong thời kỳ hôn nhân - Ảnh 1. — संयुक्त और पृथक संपत्ति से संबंधित समझौतों को वैध होने के लिए नोटरीकृत होना आवश्यक है।

सलाहकार

डॉ. गुयेन विन्ह हुई (थिन्ह त्रि विधि प्रणाली) सलाह देते हैं कि विवाह और परिवार संबंधी कानून के अनुच्छेद 33 के आधार पर, पति-पत्नी की साझा संपत्ति में विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा बनाई गई संपत्ति शामिल होती है, सिवाय उस संपत्ति के जो पति-पत्नी को संयुक्त उपहार के रूप में प्राप्त होती है।

विवाह के बाद पति-पत्नी द्वारा प्राप्त भूमि उपयोग अधिकार संयुक्त संपत्ति माने जाते हैं, सिवाय उन मामलों के जहां भूमि किसी एक पति या पत्नी को अलग से उपहार में दी गई हो। इसलिए, विवाह से पहले आपके माता-पिता द्वारा आपको दी गई संपत्ति आपकी अलग संपत्ति है।

विवाह एवं परिवार संबंधी कानून के अनुच्छेद 44 के अनुसार, उपर्युक्त संपत्तियों के लिए आपको अलग संपत्ति दस्तावेज बनाने की आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, आपको इन संपत्तियों को साझा संपत्ति में शामिल करने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि अलग संपत्ति को साझा संपत्ति में शामिल करने या न करने का निर्णय पूरी तरह से आप पर निर्भर करता है।

साझा संपत्ति के बंटवारे से संबंधित समझौते लिखित रूप में और नोटरीकृत होने चाहिए (विवाह एवं परिवार कानून का अनुच्छेद 38)। अतः, दोनों पक्षों द्वारा नोटरीकृत किए बिना तैयार और हस्ताक्षरित समझौता अमान्य है।

यदि आप संपत्ति का विभाजन करना चाहते हैं, तो आपको और आपके मंगेतर को उस प्रांत/शहर में स्थित नोटरी कार्यालय में जाना चाहिए जहां संपत्ति स्थित है, ताकि यह प्रमाणित किया जा सके कि कौन सी संपत्ति संयुक्त रूप से स्वामित्व वाली है और कौन सी अलग-अलग।

आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की मूल प्रतियां प्रस्तुत करनी होंगी: नोटरीकरण अनुरोध प्रपत्र; अनुबंध या लेनदेन का मसौदा; आवेदक के पहचान दस्तावेजों की प्रतियां; स्वामित्व या उपयोग के अधिकार के प्रमाण पत्रों की प्रतियां, आदि।

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