विवाह के दौरान अलग और साझा संपत्ति के बीच अंतर कैसे करें

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मेरे माता-पिता ने मुझे एक घर दिया था। उन्हें चिंता थी कि अगर मैं शादी कर लूँ और खुश न रहूँ, तो तलाक के बाद वे घर को आधा-आधा बाँट देंगे। इसलिए उन्होंने घर मुझे नहीं दिया।

तो क्या शादी से पहले मैं और मेरा मंगेतर इस बात पर सहमति बना सकते हैं कि कौन सी संपत्तियाँ साझा हैं और कौन सी अलग? अगर हम खुद कोई दस्तावेज़ बनाएँ और उस पर दोनों हस्ताक्षर करें, तो क्या यह कानूनी तौर पर मान्य है? अगर नहीं, तो हमें किन प्रक्रियाओं का पालन करना होगा और हम यह कहाँ कर सकते हैं?

पाठक ले डुओंग ने थान निएन से पूछा।

Cách phân biệt tài sản riêng và chung trong thời kỳ hôn nhân - Ảnh 1. — साझा और पृथक संपत्ति पर समझौते को वैध होने के लिए नोटरीकृत किया जाना चाहिए।

सलाहकार

डॉ. गुयेन विन्ह हुई (थिन्ह ट्राई लॉ सिस्टम) सलाह देते हैं कि, विवाह और परिवार पर कानून के अनुच्छेद 33 के आधार पर, एक जोड़े की आम संपत्ति में विवाह के दौरान पति और पत्नी द्वारा बनाई गई संपत्ति शामिल है, सिवाय उस संपत्ति के जो जोड़े को उपहार के रूप में मिली है।

विवाह के बाद पति-पत्नी द्वारा अर्जित भूमि उपयोग के अधिकार संयुक्त संपत्ति होते हैं, जब तक कि वे उनमें से किसी एक को अलग-अलग न दिए गए हों। इसलिए, विवाह से पहले आपके माता-पिता द्वारा आपको दी गई संपत्ति आपकी अलग संपत्ति है।

विवाह एवं परिवार कानून के अनुच्छेद 44 के अनुसार, आपको उपरोक्त संपत्तियों के लिए अलग से संपत्ति दस्तावेज़ बनाने की आवश्यकता नहीं है। साथ ही, आपको संपत्तियों के विलय के बारे में चिंता करने की भी आवश्यकता नहीं है क्योंकि अलग-अलग संपत्तियों को साझा संपत्तियों में विलय करने या न करने का अधिकार आपका अपना है।

साझा संपत्ति के बंटवारे पर समझौता लिखित रूप में और नोटरीकृत होना चाहिए (विवाह और परिवार कानून का अनुच्छेद 38)। इसलिए, अगर दोनों पक्ष बिना नोटरीकृत किए केवल दस्तावेज़ बनाते हैं और उस पर हस्ताक्षर करते हैं, तो वह अमान्य है।

यदि आप संपत्ति का बंटवारा करना चाहते हैं, तो आपको और आपके मंगेतर को उस प्रांत/शहर में स्थित नोटरी पब्लिक संस्था के पास जाना चाहिए जो सीधे केंद्र सरकार के अधीन हो, तथा नोटरीकरण और प्रमाणीकरण का अनुरोध करना चाहिए कि कौन सी संपत्ति संयुक्त है और कौन सी अलग है।

आपको मूल दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे जैसे: नोटरीकरण अनुरोध प्रपत्र; अनुबंध, लेनदेन का प्रारूप; नोटरीकरण का अनुरोध करने वाले व्यक्ति के पहचान दस्तावेज की प्रति; स्वामित्व प्रमाण पत्र की प्रति, उपयोग का अधिकार...

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