दा नांग में 11,000 बिलियन वीएनडी कोकोबे पर्यटन और मनोरंजन परिसर परियोजना का वीरान दृश्य

दा नांग में हजारों अरब डाँग परियोजना का वीरान दृश्य।

थान डू इन्वेस्टमेंट डेवलपमेंट एंड कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एम्पायर ग्रुप) के कोकोबे टूरिज्म एंड एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स (कोकोबे दा नांग) का निर्माण जून 2016 में ट्रुओंग सा स्ट्रीट, होआ हाई वार्ड, न्गु हान सोन जिला, दा नांग शहर के तटीय क्षेत्र में शुरू हुआ। जून 2016 में परियोजना शुरू करते समय, निवेशक ने कहा कि कोकोबे के पास कुल 11,000 बिलियन वीएनडी की निवेश पूंजी थी, जो लगभग 31 हेक्टेयर क्षेत्र में बनी थी। इस परियोजना को एक पर्यटन और मनोरंजन परिसर के रूप में पेश किया गया था जिसमें कई चीजें थीं जैसे कि एक इनडोर प्रदर्शन मंच, एक आउटडोर प्रदर्शन मंच, एक पर्यटक चौक, एक पैदल मार्ग और एक कॉन्डोटेल आवास प्रणाली और एक बुटीक होटल।

2017 में, होटल अपार्टमेंट (कॉन्डोटेल) और कई मनोरंजन व रिसॉर्ट सुविधाओं सहित आंशिक रूप से पूरा होने के बाद, इस परियोजना को चालू कर दिया गया था। हालाँकि, केवल 2 साल बाद ही, इस "सुपर प्रोजेक्ट" के निवेशक, एम्पायर ग्रुप ने कॉन्डोटेल क्षेत्र में अपनी विफलता की घोषणा कर दी। विशेष रूप से, 2019 के अंत में, एम्पायर ग्रुप ने ग्राहकों को एक नोटिस भेजा कि 1 जनवरी, 2020 से परियोजना में कॉन्डोटेल खरीदते समय अनुबंध में किए गए लाभ भुगतान को समाप्त कर दिया जाएगा।

घोषणा में, निवेशक ने कहा कि कॉन्डोटेल्स के लिए कानूनी ढाँचे को अभी तक राज्य के अधिकारियों द्वारा विशेष रूप से विनियमित नहीं किया गया है, और इस प्रकार की रियल एस्टेट व्यावसायिक गतिविधियों में अभी भी कई कमियाँ हैं। इसलिए, परियोजना में कई समस्याएँ आईं और निवेशक ने ग्राहकों को वादे के अनुसार (8 वर्षों के लिए 12%/वर्ष) लाभ का भुगतान न कर पाने की अपनी गलती स्वीकार की।

6 जुलाई को वीटीसी न्यूज़ के रिपोर्टर के अनुसार, परियोजना वर्तमान में "स्थगित" स्थिति में है, निर्माणाधीन कई परियोजनाएँ छोड़ दी गई हैं, और पूरी हो चुकी परियोजनाएँ बंद हैं। विशेष रूप से, परियोजना का पूरा पश्चिमी क्षेत्र पूरी तरह से बंद कर दिया गया है।

प्रसिद्ध "सुपर प्रोजेक्ट" कोकोबे दा नांग पर्यटन और मनोरंजन परिसर, जिससे कभी दा नांग के आर्थिक और पर्यटन विकास में योगदान की उम्मीद थी, अब खंडहर में तब्दील हो चुका है। वर्तमान में, ट्रुओंग सा स्ट्रीट का मुख्य द्वार निवेशक द्वारा नालीदार लोहे से ढका हुआ है, और अंदर निर्माण सामग्री, उपकरण और बिखरा हुआ क्षतिग्रस्त स्टील इकट्ठा करने की जगह बन गया है।

परिचालन बंद कर दिया गया है, परियोजना का एक हिस्सा निर्माणाधीन है, ट्रुओंग सा स्ट्रीट के मुख्य द्वार पर बड़े खाली भूमि क्षेत्र का उपयोग जल आपूर्ति और जल निकासी प्रणाली निर्माण इकाई की सामग्री के भंडारण स्थान के रूप में किया जाता है।

अधूरे निर्माण परियोजनाओं के अंतर्गत मकानों की कई कतारें कई वर्षों से छोड़ दी गई हैं, उन पर घास और पेड़ उग आए हैं, तथा वे सांपों, कनखजूरों, चूहों और कीड़ों का निवास स्थान बन गए हैं।

कई निर्माण परियोजनाएं लगभग पूरी हो चुकी हैं, लेकिन फिर कई वर्षों तक उनका उपयोग नहीं किया गया, क्योंकि समय के साथ स्टील प्रणाली में जंग लग गई।

इसके अलावा, परित्यक्त परियोजना क्षेत्र में, एक परिवार अस्थायी रूप से लकड़ी के उत्पादों जैसे टेबल, कुर्सियां, बिस्तर, अलमारियाँ और घरेलू उपकरणों के प्रसंस्करण और निर्माण के लिए कार्यशाला के रूप में इसका उपयोग कर रहा है।

नवीनतम जानकारी के अनुसार, कानूनी समस्याओं के कारण, कोकोबे पर्यटन एवं मनोरंजन परिसर परियोजना में लगभग 500 कॉन्डोटेल्स का निर्माण पूरा हो चुका है और वे उपयोग में भी आ गए हैं, लेकिन अभी तक उन्हें स्वामित्व प्रमाणपत्र नहीं दिए गए हैं। सरकार द्वारा कॉन्डोटेल्स के लिए प्रमाणपत्र प्रदान करने संबंधी डिक्री 10/2023 जारी करने के बाद, दा नांग शहर के निर्माण विभाग ने भी क्षेत्र में रियल एस्टेट परियोजनाओं के निवेशकों को एक दस्तावेज़ भेजा है जिसमें कार्यान्वयन की स्थिति पर रिपोर्ट मांगी गई है और परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान आने वाली कठिनाइयों, समस्याओं और सुझावों का उल्लेख किया गया है। हालाँकि, अभी तक, कोकोबे परिसर के निवेशक को इस परियोजना में 500 कॉन्डोटेल्स के लिए "पिंक बुक्स" के लिए आवेदन करने में कोई सफलता नहीं मिली है।

स्रोत: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html