फोंग डिएन जिले में सामाजिक आवास परियोजना में निवेश को मंजूरी

थुआ थिएन हुए : फोंग दीएन जिले में सामाजिक आवास परियोजना में निवेश को मंजूरी दी गई

21 जून को, थुआ थिएन ह्यु प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने थुआ थिएन ह्यु प्रांत के फोंग दीएन जिले के फोंग हिएन कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना की निवेश नीति को मंजूरी दी।

तदनुसार, परियोजना को बोली के माध्यम से निवेशकों के चयन के रूप में क्रियान्वित किया जा रहा है। यह परियोजना थुआ थिएन ह्वे प्रांत के फोंग दीएन जिले के फोंग हिएन कम्यून में क्रियान्वित की जा रही है। इसका उद्देश्य अधिकारियों, सिविल सेवकों, सरकारी कर्मचारियों, श्रमिकों और सामाजिक आवास नीतियों के लाभार्थियों के लिए बिक्री, किराए और पट्टे-खरीद के लिए नए सामाजिक आवासों के निर्माण में निवेश करना और आवास, निवास, आय और श्रमिकों की आवश्यकताओं को पूरा करना है। साथ ही, भविष्य में फोंग दीएन शहरी क्षेत्र के लिए तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना प्रणाली को धीरे-धीरे पूरा करना है।

फोंग डिएन जिला, थुआ थिएन ह्यू प्रांत - फोटो: इंटरनेट

पैमाने की दृष्टि से, परियोजना का अनुमानित भूमि उपयोग क्षेत्रफल 26.17 हेक्टेयर है। इसकी डिज़ाइन क्षमता लगभग 1,680 निम्न-वृद्धि वाले सामाजिक आवास भूखंडों की है। संरचना की दृष्टि से, परियोजना का अधिकतम सामाजिक आवास भूमि क्षेत्रफल 117,600 वर्ग मीटर है। अधिकतम सामाजिक आवास निर्माण क्षेत्रफल 99,960 वर्ग मीटर है। अधिकतम आवास निर्माण तल क्षेत्रफल 199,920 वर्ग मीटर है।

प्रदान की गई सेवा उत्पाद 1,680 इकाइयों वाला निम्न-वृद्धि वाला सामाजिक आवास है। जनसंख्या लगभग 7,000 है। इस परियोजना का कुल निवेश 1,430.3 बिलियन VND है। इसमें से, परियोजना कार्यान्वयन की प्रारंभिक लागत 1,416 बिलियन VND है, और स्थल निकासी के लिए मुआवजे की लागत 14.29 बिलियन VND है।

थुआ थिएन ह्यु प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, परियोजना को लागू करने के लिए निवेशक का चयन करने के बाद (बोली के माध्यम से), चयनित निवेशक को परियोजना को लागू करने के लिए पूंजी सुनिश्चित करनी होगी, जिसमें निवेशक का पूंजी योगदान कुल परियोजना निवेश पूंजी का कम से कम 15% सुनिश्चित करना होगा।

कार्यान्वयन प्रगति के संदर्भ में, परियोजना को दो चरणों में विभाजित किया गया है: चरण 1, संपूर्ण परियोजना की तकनीकी अवसंरचना प्रणाली और OXH लॉट 1 से OXH 30 तक के स्थानों पर 1,088 इकाइयों की अनुमानित संख्या वाली निम्न-वृद्धि वाली आसन्न सामाजिक आवास परियोजनाओं को समकालिक रूप से पूरा करने के लिए निवेश (अनुमोदित विस्तृत उपखंड योजना मानचित्र में प्रतीकों के अनुसार)। कार्यान्वयन अवधि भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति पर निर्णय की तिथि से 60 महीने है।

चरण 2, 592 इकाइयों वाली निम्न-वृद्धि वाली सामाजिक आवास परियोजनाओं में पूर्ण निवेश, जो लॉट OXH 31 से OXH 45 तक स्थित हैं (स्वीकृत विस्तृत उपखंड योजना मानचित्र में प्रतीकों के अनुसार)। चरण 2 के लिए निर्माण परमिट जारी होने की तिथि से कार्यान्वयन अवधि 48 महीने से अधिक नहीं है।

निवेश नीति को मंजूरी देने वाले निर्णय में, थुआ थिएन ह्वे प्रांत की जन समिति ने योजना एवं निवेश विभाग को रुचि आमंत्रित करने वाला पक्ष नियुक्त किया है। रुचि आमंत्रण दस्तावेज़ों की तैयारी और अनुमोदन हेतु प्रस्तुतिकरण का आयोजन; रुचि आमंत्रण की घोषणा, दस्तावेज़ों का मूल्यांकन, प्रांतीय जन समिति को विचारार्थ प्रस्तुतीकरण, रुचि आमंत्रण परिणामों का अनुमोदन और नियमों के अनुसार निवेशकों का चयन।

ज्ञातव्य है कि थुआ थीएन ह्यु प्रांत के 2030 तक के आवास विकास कार्यक्रम, 2021-2025 की अवधि और वर्ष 2022, 2023 के लिए आवास विकास योजना में, थुआ थीएन ह्यु ने 2025 तक सामाजिक आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए 372.37 हेक्टेयर भूमि आवंटित करने की योजना बनाई है, और 2030 तक 400.4 हेक्टेयर भूमि आवंटित करने की योजना बनाई है।

इसके अलावा, थुआ थीएन ह्यू कई नई सामाजिक आवास परियोजनाओं को भी लागू कर रहा है जैसे: क्षेत्र ई में भूमि भूखंड XH6 पर सामाजिक आवास परियोजना - एन डोंग वार्ड, ह्यू शहर और थुय थान कम्यून, हुआंग थुय शहर (लगभग 1,321 बिलियन वीएनडी); बाऊ वा पुनर्वास क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना, थुय झुआन वार्ड, ह्यू शहर (260 बिलियन वीएनडी की न्यूनतम लागत); क्षेत्र बी में थुय वान कॉम्प्लेक्स चरण 2 (इकोगार्डन) में सामाजिक आवास परियोजना - एन वान डुओंग नया शहरी क्षेत्र (जुलाई 2023 में शुरू); क्षेत्र बी में भूमि भूखंड XH1 पर सामाजिक आवास परियोजना - एन वान डुओंग नया शहरी क्षेत्र, थुय वान वार्ड, ह्यू शहर। (कुल निवेश 1,189.73 बिलियन वीएनडी)...

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html