19 अक्टूबर की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी में समायोजित भूमि मूल्य सूची पर राय देने के लिए बैठक जारी रहेगी।

19 अक्टूबर की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी में समायोजित भूमि मूल्य सूची पर राय देने के लिए बैठक जारी रहेगी।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के कार्यालय प्रमुख ने कहा कि शहर की भूमि मूल्य सूची के विकास और समायोजन के लिए संचालन समिति की बैठक होगी और वह आगामी शनिवार दोपहर (19 अक्टूबर) को समायोजित भूमि मूल्य सूची पर राय देगी।

हो ची मिन्ह सिटी में समायोजित भूमि मूल्य सूची जारी करने के रोडमैप के बारे में, 17 अक्टूबर की दोपहर को, सिटी पीपुल्स कमेटी के कार्यालय के प्रमुख श्री डांग क्वोक तोआन ने कहा कि सिटी पीपुल्स कमेटी और इकाइयां इस काम को करने के लिए बहुत जरूरी हैं।

"आने वाले शनिवार दोपहर (19 अक्टूबर - पीवी) को, भूमि मूल्य सूची के विकास और समायोजन हेतु संचालन समिति की बैठक होगी और वह अपनी राय देगी। संचालन समिति की राय के आधार पर, हम भूमि मूल्य सूची जारी करने के लिए नगर जन समिति को प्रस्तुत करने की प्रक्रिया को स्वीकार करेंगे और उसे लागू करेंगे," श्री तोआन ने कहा, और इस बात पर ज़ोर दिया कि नगर 20 अक्टूबर से पहले निर्धारित कार्यक्रम के अनुसार इसे जल्द से जल्द जारी करने की प्रक्रियाएँ पूरी कर रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी में शहरी ज़मीन की सबसे ज़्यादा कीमत शहर की मुख्य सड़कों पर 687.2 मिलियन VND/m2 होने की उम्मीद है। फ़ोटो: ले तोआन

इससे पहले, सिटी लैंड प्राइस अप्रैज़ल काउंसिल के पास शहर में भूमि मूल्य सूची पर निर्णय 02/2020 को प्रतिस्थापित करने वाले मसौदा निर्णय पर एक मूल्यांकन रिपोर्ट थी।

तदनुसार, नगर भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद ने प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के प्रस्ताव, परिषद के कार्य समूह की राय और निर्णय 02/2020 में संशोधन एवं अनुपूरण हेतु मसौदा निर्णय पर सहमति व्यक्त की। साथ ही, नगर के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को कानूनी नियमों के आधार पर सभी दस्तावेज़ और प्रक्रियाएँ पूरी करके नगर जन समिति के विचार एवं निर्णय हेतु प्रस्तुत करने का कार्य सौंपा गया।

शहर भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद के आकलन के अनुसार, पिछली रिपोर्टों में आवासीय भूमि की कीमतों, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग मूल्य डेटाबेस और बाजार हस्तांतरण भूमि की कीमतों से भूमि मूल्य की जानकारी एकत्र करता है और शहर की वास्तविक सामाजिक -आर्थिक स्थिति के आधार पर प्रत्येक जिले और थू डुक शहर के लिए उपयुक्त आवासीय भूमि के लिए भूमि मूल्य सूची का प्रस्ताव करता है।

साथ ही, हमने जिलों के बीच सीमावर्ती स्थानों, थू डुक शहर और उसी क्षेत्र में सड़क खंडों और मार्गों के लिए कीमतों की समीक्षा की है और उन्हें संतुलित किया है।

जहां तक ​​कृषि भूमि का सवाल है, मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी ने शहर में मुआवजे की गणना के लिए कृषि भूमि की कीमतों के आंकड़ों का उपयोग किया, ताकि कृषि भूमि की ऐसी कीमतें प्रस्तावित की जा सकें जो खेती और उत्पादन गतिविधियों के लिए विशुद्ध रूप से कृषि भूमि की कीमत को पूरी तरह से प्रतिबिंबित नहीं करती हैं।

अब नए सबमिशन में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने कृषि उत्पादन गतिविधियों के लिए स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए भूमि मूल्य समायोजन गुणांक (गुणांक K) से गुणा किए गए निर्णय 02/2020 में निर्धारित कृषि भूमि मूल्य के आधार पर कृषि भूमि के लिए भूमि मूल्य सूची बनाई है।

राज्य द्वारा भूमि पुनर्ग्रहण के मामले पर भी इसका कोई प्रभाव नहीं पड़ता क्योंकि तब जिस व्यक्ति की भूमि पुनर्ग्रहण की जा रही है, उसकी विशिष्ट भूमि की कीमत बाज़ार मूल्य के अनुसार निर्धारित की जाएगी और मुआवज़े की गणना की जाएगी। साथ ही, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने वर्तमान संग्रह दर को बनाए रखने की दिशा में उच्च तकनीक कृषि क्षेत्र में कृषि भूमि के लिए एक भूमि मूल्य सूची बनाई है, जो उचित है।

वाणिज्यिक और सेवा भूमि के लिए, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने प्रत्येक क्षेत्र और स्थान के लिए उचित मूल्य प्रस्तावित करने के लिए प्रत्येक क्षेत्र की सामाजिक-आर्थिक विकास विशेषताओं के आकलन के आधार पर वाणिज्यिक और सेवा भूमि के लिए भूमि मूल्य सूची विकसित की है।

गैर-कृषि उत्पादन और व्यावसायिक भूमि के लिए, जो वाणिज्यिक या सेवा भूमि नहीं है, वाणिज्यिक और सेवा भूमि के समान, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने गैर-कृषि उत्पादन और व्यावसायिक भूमि के लिए उचित भूमि मूल्य प्रस्तावित करने हेतु प्रत्येक क्षेत्र की सामाजिक-आर्थिक विकास स्थिति की विशेषताओं का आकलन किया है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html