दा नांग ने बिना बोली के 31 मंजिला सामाजिक आवास परियोजना निवेशक को सौंप दी

डीएनवीएन - सरकार के डिक्री 192/2025/एनडी-सीपी को लागू करते हुए, दा नांग के निर्माण विभाग ने घोषणा की कि निवेशक भूमि भूखंड ए2-4, न्गु हान सोन स्ट्रीट और टीएन सोन पुल की ओर जाने वाली सड़क पर सामाजिक आवास परियोजना के लिए बोली नहीं लगाएगा।

11 अगस्त के नोटिस 2225/टीबी-एसएक्सडी में, दा नांग के निर्माण विभाग ने दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी की निवेश नीति को मंजूरी देने वाले दस्तावेज़ की सार्वजनिक रूप से घोषणा की और भूमि के भूखंड ए2-4, न्गु हान सोन स्ट्रीट और टीएन सोन पुल (न्गु हान सोन वार्ड) की ओर जाने वाली सड़क पर सामाजिक आवास परियोजना को परियोजना के मालिक को सौंपने के लिए आवेदन की प्राप्ति की घोषणा की।

न्गु हान सोन स्ट्रीट और टीएन सोन ब्रिज की ओर जाने वाली सड़क के कोने पर 31 मंजिला सामाजिक आवास परिसर के निर्माण के लिए भूमि।

तदनुसार, परियोजना को राष्ट्रीय सभा के संकल्प 201/2025/QH15 के अनुच्छेद 5 के खंड 1 के बिंदु a और डिक्री 192/2025/ND-CP के अनुच्छेद 6 के खंड 2 के अनुसार बिना बोली के निवेशक को सौंपा जाता है। इच्छुक निवेशक 12 अगस्त से 10 सितंबर तक दा नांग निर्माण विभाग को परियोजना निवेशक को सौंपने के लिए अनुरोध भेज सकते हैं। स्वागत स्थान दा नांग शहर लोक प्रशासन सेवा केंद्र (24 ट्रान फु, हाई चाऊ वार्ड) में है।

निवेशक अपने आवेदन सीधे, डाक सेवा या ऑनलाइन सार्वजनिक सेवा प्रणाली के माध्यम से जमा कर सकते हैं। डिक्री 192/2025/ND-CP के अनुच्छेद 6 के खंड 3 के अनुसार, इस दस्तावेज़ में निवेशक को असाइनमेंट के लिए एक लिखित अनुरोध, दस्तावेज़ और कागजात शामिल हैं जो यह साबित करते हैं कि रियल एस्टेट व्यवसाय संगठनों के लिए निवेशक को असाइनमेंट की शर्तें रियल एस्टेट व्यवसाय कानून संख्या 29/2023/QH15 के अनुच्छेद 9 के खंड 1 और खंड 2 में निर्धारित शर्तों के अनुसार पूरी होती हैं, जिसे कानून संख्या 43/2024/QH15 के तहत कई अनुच्छेदों द्वारा संशोधित और पूरक किया गया है।

संयुक्त उद्यम निवेशकों के मामले में, संयुक्त उद्यम द्वारा निवेशक के रूप में प्रस्तावित निवेशक को अचल संपत्ति व्यवसाय संगठनों के लिए निर्धारित शर्तों को पूरा करना होगा। ऐसे मामलों के लिए प्राथमिकता मानदंड सिद्ध करने वाले दस्तावेज़ जहाँ दो या दो से अधिक निवेशक हों और निवेशक को नियुक्त करने की शर्तें पूरी करते हों (वित्तीय क्षमता, अनुभव या निवेशक के राज्य के स्वामित्व वाला उद्यम होने के संदर्भ में)।

दा नांग निर्माण विभाग इस घोषणा और परियोजना निवेश नीति को मंजूरी देने वाले दस्तावेज़ को 30 दिनों के भीतर (अभी से 10 सितंबर तक) सार्वजनिक रूप से प्रकाशित करेगा ताकि निवेशक भागीदारी का अनुरोध कर सकें। साथ ही, यह संबंधित एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय स्थापित करेगा और मूल्यांकन आयोजित करेगा तथा निवेशक को नियुक्त करने का निर्णय जारी करने के लिए दा नांग जन समिति को प्रस्तुत करेगा।

जैसा कि बताया गया है, 24 जून को, दा नांग शहर की जन समिति ने निर्णय 1942/QD-UBND जारी कर उपरोक्त सामाजिक आवास परियोजना की निवेश नीति को मंज़ूरी दे दी, जिसकी कुल अनुमानित लागत 1,225 अरब वियतनामी डोंग है। इस परियोजना का निर्माण क्षेत्र 2,800 वर्ग मीटर है और इसका क्षेत्रफल 7,000 वर्ग मीटर से अधिक है, जिसका फर्श क्षेत्रफल लगभग 41,561 वर्ग मीटर है, और इसमें अधिकतम 31 मंजिलें हैं। कुल 831 सामाजिक आवास इकाइयों को राष्ट्रीय तकनीकी मानकों के अनुरूप, एकांत तरीके से डिज़ाइन और निर्मित किया गया है।

प्रत्येक अपार्टमेंट का उपयोग योग्य क्षेत्र 25 - 70m2 है; अधिकतम अपार्टमेंट उपयोग योग्य क्षेत्र मानक को 70m2 के अधिकतम अपार्टमेंट उपयोग योग्य क्षेत्र की तुलना में 10% से अधिक नहीं बढ़ाने के लिए समायोजित किया गया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि 70m2 से अधिक के उपयोग योग्य क्षेत्र वाले परियोजना में अपार्टमेंट का अनुपात परियोजना में सामाजिक आवास अपार्टमेंट की कुल संख्या के 10% से अधिक नहीं है।

परियोजना की परिचालन अवधि निवेशक को भूमि आवंटन की तिथि से 50 वर्ष है। पूंजी योगदान और पूंजी जुटाने तथा परियोजना को चालू करने की प्रगति, निवेशक को भूमि आवंटन की तिथि से 3 वर्षों के भीतर, परियोजना के कार्यान्वयन हेतु भूमि पट्टे पर देने के निर्णय के अनुसार होगी। प्रोत्साहन, निवेश सहायता और लागू शर्तें वर्तमान कर कानूनों के प्रावधानों और आवास कानून 2023 के अनुच्छेद 85 के खंड 2 के अनुसार लागू की जाती हैं।

हाई चौ

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174