दा नांग का लक्ष्य शहरी और ग्रामीण नियोजन को कवर करना है

दा नांग शहर ने विलय से पहले दोनों इलाकों के स्वीकृत मास्टर प्लान को जोड़ने का काम पूरा कर लिया है और इसका लक्ष्य शहरी और ग्रामीण नियोजन को शामिल करना है, विकास स्थान की योजना बनाने के लिए आधार के रूप में, निवेश प्रबंधन के लिए कानूनी आधार तैयार करना और सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देना है।

मास्टर प्लानों का समन्वय समकालिक नियोजन प्रबंधन का आधार तैयार करता है, जिससे निवेश प्रबंधन में सुविधा होती है। फोटो: होआंग हिएप

मास्टर प्लान को जोड़ना

निर्माण विभाग के अनुसार, शहर ने पूर्व दा नांग शहर और पूर्व क्वांग नाम प्रांत की स्वीकृत सामान्य योजना को नए दा नांग शहर की प्रशासनिक सीमाओं से जोड़ने वाले मानचित्र का निर्माण पूरा कर लिया है, जिसका कुल क्षेत्रफल 11,859 वर्ग किलोमीटर से अधिक है, जिसमें 94 प्रशासनिक इकाइयाँ शामिल हैं और 2030 तक इसकी अनुमानित जनसंख्या 36 लाख लोगों की होगी।

पूर्व क्वांग नाम प्रांत के कम्यूनों के लिए जिला स्तरीय निर्माण योजना, शहरी क्षेत्र निर्धारण योजना, कार्यात्मक क्षेत्र निर्धारण योजना और सामान्य निर्माण योजना संबंधी दस्तावेज़ तथा पूर्व दा नांग शहर के कम्यूनों के लिए सामान्य नगर योजना, शहरी क्षेत्र निर्धारण योजना, कार्यात्मक क्षेत्र निर्धारण योजना और सामान्य निर्माण योजना संबंधी दस्तावेज़ों को पूर्ण डेटा में संकलित किया गया है। विभाग ने अनुमोदित विशेष अवसंरचना योजना दस्तावेज़ों और परियोजनाओं से भी डेटा संकलित किया है।

इसके अतिरिक्त, जिन कम्यूनों के पास पहले से ही अनुमोदित (पुराने) कम्यून मास्टर प्लान हैं, उन्हें समन्वय स्थापित करना चाहिए और एक समन्वित समग्र दिशा-निर्देश को पुनः स्थापित करना चाहिए; और (पुराने) कम्यूनों के विलय के बाद कार्यात्मक क्षेत्रों को तर्कसंगत रूप से व्यवस्थित करना चाहिए।

मौजूदा शहरी और ग्रामीण नियोजन योजनाओं का संक्रमणकालीन कार्यान्वयन निम्न-स्तरीय योजनाओं और निर्माण निवेश परियोजनाओं के सामान्य निष्पादन को सुगम बनाता है। फोटो: नाम ट्रान

योजना, वास्तुकला और शहरी विकास विभाग (निर्माण विभाग) के प्रमुख श्री ले डुक येन के अनुसार, शहर ने स्वीकृत शहरी और ग्रामीण नियोजन, जिसे सामान्य नियोजन के रूप में भी जाना जाता है, जैसे कि: पुराना दा नांग शहर सामान्य नियोजन, 12 जिलों का क्षेत्रीय नियोजन (पुराना), और कस्बों का सामान्य नियोजन (पुराना) का एकीकरण पूरा कर लिया है।

ये शहरी और ग्रामीण नियोजन योजनाएं, जिनकी समय सीमा अभी समाप्त नहीं हुई है, प्रभावी बनी हुई हैं और सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान सुनिश्चित करने के लिए, निम्न-स्तरीय नियोजन (विस्तृत योजनाओं सहित) और निवेश परियोजनाओं की तैयारी को सामान्य रूप से व्यवस्थित करने के लिए एक संक्रमणकालीन आधार के रूप में कार्यान्वित की जाती हैं।

निर्माण विभाग ने शहरी और ग्रामीण योजनाओं की तैयारी, मूल्यांकन और अनुमोदन के आयोजन के अधिकार सहित नियोजन गतिविधियों के कार्यान्वयन की प्रक्रिया पर इकाइयों और स्थानीय निकायों को मार्गदर्शन दिया है, साथ ही सामान्य योजनाओं, मास्टर प्लान आदि के लिए प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के बाद की अवधि में संक्रमणकालीन कार्यान्वयन सामग्री के बारे में भी मार्गदर्शन दिया है।

शहरी और ग्रामीण नियोजन में सुधार।

दा नांग एक केंद्रीय शासित नगर है, इसलिए इसे एक शहरव्यापी मास्टर प्लान रखने का अधिकार है। विलय के बाद, पूर्व दा नांग नगर और नए शहरी क्षेत्र दोनों को समाहित करते हुए, प्रथम प्रकार के शहरी क्षेत्र के लिए एक मास्टर प्लान का निर्माण एक अत्यावश्यक आवश्यकता है।

होआ ज़ुआन वार्ड में शहरी ज़ोनिंग योजना विकसित की जाएगी। फोटो: ट्रुंग ट्रुक

द्वितीय प्रकार के शहरों के लिए सामान्य शहरी योजनाएँ (पूर्व होई आन और ताम की शहरों की सामान्य योजनाएँ, जो पहले ही स्वीकृत हो चुकी हैं) निर्धारित समाप्ति तिथि तक प्रभावी रहेंगी। तृतीय और चतुर्थ प्रकार के शहरों के लिए सामान्य शहरी योजनाएँ (पूर्व डिएन बान शहर और पूर्व नुई थान शहर की सामान्य योजनाएँ, जो पहले ही स्वीकृत हो चुकी हैं) शहरी और ग्रामीण नियोजन कानून के अनुसार प्रबंधित और कार्यान्वित की जाती रहेंगी। इसी प्रकार, पंचम प्रकार के शहरों के लिए सामान्य शहरी योजनाएँ स्वीकृत शहरी योजनाओं के अनुसार प्रबंधित और कार्यान्वित की जाती रहेंगी।

हालांकि, समीक्षा करने पर पाया गया कि मौजूदा और नए शहरी क्षेत्रों के लिए कुछ सामान्य योजनाएँ, साथ ही प्रशासनिक इकाई पुनर्गठन के बाद उप-क्षेत्र योजनाएँ और कम्यूनों के लिए सामान्य योजनाएँ भी गायब थीं। नगर जन समिति ने सभी शहरी और ग्रामीण नियोजन क्षेत्रों को पूर्ण और कवर करने के लिए इन योजनाओं के निर्माण का निर्देश दिया है।

श्री ले डुक येन ने बताया कि शहर ने दा नांग शहर के लिए एक सामान्य नियोजन दस्तावेज, भूमिगत स्थान नियोजन के लिए पांच दस्तावेज और केंद्र सरकार के अधीन शहर स्तर पर तकनीकी अवसंरचना के लिए विशेष नियोजन दस्तावेज लागू करने का निर्देश दिया है। इसके अतिरिक्त, तीसरे, चौथे और पांचवें प्रकार के शहरी क्षेत्रों के लिए 20 सामान्य नियोजन दस्तावेज, कम्यूनों के लिए 54 सामान्य नियोजन दस्तावेज, छह शहरी उप-क्षेत्र नियोजन दस्तावेज और विभिन्न कार्यात्मक उप-क्षेत्र नियोजन दस्तावेज भी मौजूद हैं।

श्री ले ड्यूक येन ने कहा, “नया कम्यून मास्टर प्लान पुराने टाउन मास्टर प्लान का अनुपालन करता है, और यदि आवश्यक हो, तो यह पुराने टाउन मास्टर प्लान की सामग्री को पूरक और समायोजित करेगा। नए कम्यून मास्टर प्लान के स्वीकृत होने पर, पुराना टाउन मास्टर प्लान अमान्य हो जाएगा।”

तीसरे, चौथे और पाँचवें प्रकार की शहरी मास्टर प्लान के लिए, डिएन बान, डिएन बान डोंग, आन थांग और डिएन बान बाक के चार वार्डों की जन समितियाँ चार मौजूदा शहरी मास्टर प्लान दस्तावेज़ तैयार करने के लिए ज़िम्मेदार हैं। वहीं, होआ तिएन, होआ वांग, बा ना, नुई थान, ताम आन, ताम ज़ुआन, डुक फू, ताम माई, नाम फूओक, दुई न्गिया, थांग बिन्ह, थांग आन, थांग ट्रूंग, थांग डिएन, थांग फू और डिएन बान ताय की सोलह कम्यूनों की जन समितियाँ सोलह नए शहरी मास्टर प्लान दस्तावेज़ तैयार करने के लिए ज़िम्मेदार हैं। निर्माण विभाग इन 20 योजना दस्तावेज़ों का मूल्यांकन करेगा और नगर जन समिति इन्हें मंज़ूरी देगी।

शहर नियोजन (सामाजिक-आर्थिक नियोजन) और शहर की व्यापक योजना (शहरी नियोजन) पर शोध और प्रस्ताव देने की प्रक्रिया के दौरान, यदि वार्डों को प्रथम या द्वितीय प्रकार के शहरी क्षेत्रों में बदलने की विकास दिशा है, साथ ही उपर्युक्त 16 कम्यूनों के लिए स्थानिक विकास दिशा है, तो निर्माण विभाग स्थानीय निकायों के साथ समन्वय करके नगर जन समिति को उपयुक्त कार्यान्वयन समाधान प्रस्तावित करेगा।

द्वितीय प्रकार की शहरी योजना के कार्यान्वयन के संबंध में, होई आन, होई आन डोंग और होई आन टे वार्डों की जन समितियाँ तीन शहरी उप-क्षेत्र योजनाओं को तैयार करने, उनका मूल्यांकन करने और उन्हें अनुमोदित करने के लिए उत्तरदायी हैं। नगर जन समिति ने क्वांग नाम निवेश और निर्माण प्रबंधन बोर्ड को एक उप-क्षेत्र योजना (बान थाच और क्वांग फू वार्डों में) तैयार करने का कार्य सौंपा है।

कम्यूनों के विलय से वार्डों में गठित शहरी क्षेत्रों के लिए, होआ ज़ुआन और हाई वान वार्डों की जन समितियाँ दो शहरी ज़ोनिंग योजनाएँ तैयार करने के लिए उत्तरदायी हैं। निर्माण विभाग इन योजनाओं का मूल्यांकन करेगा, और नगर जन समिति इनमें से तीन को मंजूरी देगी।

निर्माण विभाग के निदेशक गुयेन हा नाम के अनुसार, नगर जन समिति ने शहर में शहरी और ग्रामीण नियोजन को लागू करने की योजना को मंजूरी दे दी है। इस योजना में नियोजन दस्तावेज़ के प्रत्येक स्तर और प्रकार, नियोजन, मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए प्राधिकार, और कार्यान्वयन की विशिष्ट समय-सारणी स्पष्ट रूप से परिभाषित हैं। नियोजन दस्तावेज़ तैयार करने की प्रक्रिया के दौरान यदि कोई कठिनाई या बाधा उत्पन्न होती है, तो निर्माण विभाग संबंधित इकाइयों और स्थानीय निकायों को नियोजन परियोजनाओं की प्रगति और गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए विशेष मार्गदर्शन प्रदान करेगा।

स्रोत: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html