35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए सामाजिक आवास ऋणों पर ब्याज दरों में कमी

अब से 2025 के अंत तक, 35 वर्ष से कम आयु के लोग सामाजिक आवास खरीदने के लिए 5.9% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर ऋण लेने के पात्र होंगे।

अब से 2025 के अंत तक, 35 वर्ष से कम आयु के लोग सामाजिक आवास खरीदने के लिए 5.9% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर ऋण लेने के पात्र होंगे।

स्टेट बैंक द्वारा हाल ही में जारी एक दस्तावेज़ के अनुसार, 35 वर्ष से कम उम्र के युवाओं को सामाजिक आवास खरीदने के लिए वाणिज्यिक बैंकों की ऋण ब्याज दर, एग्रीबैंक , बीआईडीवी, वियतकॉमबैंक और वियतिनबैंक की औसत मध्यम और दीर्घकालिक ऋण ब्याज दर से प्रति वर्ष 2% कम होगी। यह ब्याज दर ऋण वितरण के समय से पहले 5 वर्षों में निर्धारित की जाती है।

अब से 31 दिसंबर तक, युवाओं के लिए सामाजिक आवास ऋणों पर लागू ब्याज दर 5.9% प्रति वर्ष है, जो पहले से 0.2% कम है। अगले 10 वर्षों में, यह ब्याज दर बिग 4 बैंकिंग समूह की औसत मध्यम और दीर्घकालिक ऋण ब्याज दर से 1% प्रति वर्ष कम रहने का अनुमान है।

सामाजिक आवास परियोजनाओं, श्रमिक आवास और पुराने अपार्टमेंट के नवीनीकरण के निवेशकों के लिए, अब से वर्ष के अंत तक ब्याज दर भी घटाकर 6.4% कर दी जाएगी।

हाई फोंग में एक सामाजिक आवास परियोजना।

अप्रैल 2023 में लागू होने के बाद से, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास विकास के लिए VND120,000 बिलियन के तरजीही ऋण पैकेज की ब्याज दर चार बार कम की जा चुकी है। जुलाई से दिसंबर 2023 की अवधि में, गृह ऋण और निवेशक ऋण की ब्याज दरें क्रमशः 8.2% और 8.7% रहने की उम्मीद है।

2024 की पहली छमाही में ब्याज दर घटकर 7-8% हो जाएगी और साल के अंत तक इसमें 1% की और कमी आएगी। इस साल की शुरुआत से ही, स्टेट बैंक ने उपरोक्त ऋण पैकेज की ब्याज दर को घर खरीदारों के लिए 6.1% और निवेशकों के लिए 6.6% तक कम करने की घोषणा की है।

नियमों के अनुसार, स्टेट बैंक हर 6 महीने में उपरोक्त कार्यक्रम में भाग लेने वाले बैंकों के लिए अधिमान्य ऋण ब्याज दरों की घोषणा करेगा। इस ऋण पैकेज को लागू करने के लिए संसाधन 9 सहभागी बैंकों (जिनमें 4 सरकारी बैंक और एचडीबैंक , टीपी बैंक, वीपीबैंक, एमबी, टेककॉमबैंक शामिल हैं) की पूंजी से आते हैं।

निम्न आय वर्ग के अतिरिक्त, इस वर्ष के प्रारंभ में प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने स्टेट बैंक और बैंकों से सामाजिक आवास तथा 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए आवास विकसित करने हेतु आपूर्ति और मांग दोनों के लिए तरजीही ऋण पैकेजों पर शोध करने को कहा था।

मई के मध्य तक, 120,000 अरब VND के पैकेज से वितरित सामाजिक आवास ऋणों की राशि लगभग 3,400 अरब VND तक पहुँच गई, जो 2% के बराबर है। इसमें से लगभग 2,940 अरब VND 21 परियोजनाओं के निवेशकों के लिए थे, बाकी घर खरीदारों के लिए थे। इस वर्ष के पहले चार महीनों में ही, वितरित राशि 550 अरब VND से अधिक हो गई।

कम संवितरण का कारण बताते हुए, निर्माण मंत्रालय के अनुसार, सामाजिक आवास की आपूर्ति अभी भी सीमित है, जबकि कई निवेशक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं या बकाया ऋण शर्तों की गारंटी नहीं देते हैं... इसके अलावा, उपरोक्त अधिमान्य ऋण पैकेज की ब्याज दर अभी भी उच्च मानी जाती है, जबकि ऋण अवधि कम है, इसलिए इसने व्यवसायों और लोगों को पूंजी उधार लेने के लिए आकर्षित नहीं किया है।

vnexpress.net

स्रोत: https://baolaocai.vn/giam-lai-suat-vay-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-post647822.html