भूमि किराया कम करने से विकास लक्ष्यों में योगदान करने के लिए संसाधन सृजित होते हैं

यह कार्य अत्यंत कठिन है। उप-प्रधानमंत्री गुयेन होआ बिन्ह ने निर्देश दिया: "हमें 2025 और संपूर्ण 2021-2025 अवधि के सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए "तेजी लानी होगी और सफलता प्राप्त करनी होगी", और 2026-2030 अवधि के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास योजना को लागू करने हेतु एक आधार तैयार करना होगा।" वर्ष की शुरुआत से ही सरकार द्वारा कई समाधान लागू किए गए हैं और उन्हें व्यावसायिक समुदाय से आम सहमति और सकारात्मक प्रतिक्रिया मिली है।

हाल ही में, वियतनाम वाणिज्य एवं उद्योग महासंघ (VCCI) के माध्यम से, कई व्यवसायों और संघों ने वित्त मंत्रालय और सरकार से भूमि के देय किराये में 30% की कमी करने का प्रस्ताव रखा; जिससे व्यवसायों को वित्तीय बोझ कम करने, वैश्विक आर्थिक जोखिमों का सामना करने की उनकी क्षमता बढ़ाने और देश के 8% विकास लक्ष्य में योगदान करने में मदद मिलेगी। उप महासचिव और विधि विभाग (VCCI) के प्रमुख, श्री दाऊ आन्ह तुआन ने वित्त मंत्रालय द्वारा प्रस्तावित 2025 में भूमि के किराये में कमी लाने की नीति बनाने की योजना से सहमति व्यक्त करते हुए अपनी राय व्यक्त की और कहा कि यह नीति 2025 में 8% की आर्थिक वृद्धि दर हासिल करने के सरकार के दृढ़ संकल्प के अनुरूप है, जिसका लक्ष्य 2026-2030 की अवधि में दोहरे अंकों की वृद्धि को गति प्रदान करना है। निजी अर्थव्यवस्था राष्ट्रीय सकल घरेलू उत्पाद में लगभग आधे का योगदान दे रही है और आर्थिक विकास में मुख्य प्रेरक शक्ति होगी। इसलिए, राज्य के पास ऐसी नीतियाँ होनी चाहिए जो व्यवसायों को उत्पादन और निवेश में सफलता प्राप्त करने में सहायता करें, विशेष रूप से 2025 में कई कठिनाइयों वाले आर्थिक पूर्वानुमानों के संदर्भ में।

श्री दाऊ आन्ह तुआन ने कहा, "इस वर्ष निर्यात को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है, जबकि आपूर्ति श्रृंखला में व्यवधान के कारण मुद्रास्फीति का दबाव और उत्पादन सामग्री की लागत बढ़ रही है।" वास्तव में, भूमि किराया कटौती नीति भी 2020-2024 के वर्षों के लिए लागू की गई है। औसतन, हर साल भूमि और जल सतह के किराए में लगभग 3,000-4,000 अरब वियतनामी डोंग की कमी हो रही है। पिछले वर्षों की तरह 30% की कमी दर भी उचित है और 2025 तक जारी रहनी चाहिए। भूमि किराए में 30% की कमी से व्यवसायों को उत्पादन और व्यवसाय बहाल करने के लिए अधिक संसाधन प्राप्त करने में मदद मिलती है, लेकिन यह अभी भी सीमा के भीतर है और राज्य के कुल बजट राजस्व को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित नहीं करती है।

24 घंटे रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की महानिदेशक सुश्री डांग थी सिन्ह ने कई व्यवसायों की ज़रूरतों को समझते हुए कहा कि ज़मीन और कारखाने के निर्माण की माँग हमेशा ज़्यादा रहती है। 2024 और 2025 में, व्यवसायों ने अभी तक अपनी मुश्किलें "कम" नहीं की हैं क्योंकि वे देश और दुनिया में वित्तीय और आर्थिक संकट के उतार-चढ़ाव से काफ़ी प्रभावित हैं। दीर्घकालिक निवेश योजनाओं के लिए अस्तित्व बनाए रखने और वित्त संचय करने, आने वाले समय में व्यवसायों के विकास के लिए गति और लचीलापन पैदा करने के लिए, व्यवसायों द्वारा देय वार्षिक भूमि किराए में 30% की निरंतर कमी की नीति बहुत ज़रूरी और समयोचित है। हालाँकि, सामाजिक निष्पक्षता सुनिश्चित करने के लिए सही विषयों का चयन ज़रूरी है और व्यवसायों को, चाहे वे कितने भी छोटे क्यों न हों, लाभ होगा। यह बहुत ज़रूरी है, क्योंकि सहायता नीति कठिन परिस्थितियों के लिए है। समतलीकरण की स्थिति कभी-कभी न केवल असंतोष का कारण बनती है, बल्कि देश के वित्तीय संसाधनों को भी नुकसान पहुँचाती है।

व्यावसायिक वास्तविकताओं के संदर्भ में, एग्रीक्स साइगॉन कंपनी के महानिदेशक, श्री फाम हाई लॉन्ग ने कहा कि वर्तमान में, बाजार अभी भी कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है, ऑर्डर कम आ रहे हैं, जबकि इनपुट लागत और ब्याज दरों का बोझ अभी भी व्यवसायों को "उठाने" में संघर्ष कर रहा है। वर्तमान अस्थायी चुनौतियों से पार पाने और उत्पादन को स्थिर करने के लिए व्यवसायों को व्यावहारिक नीतियों के साथ समर्थन की वास्तव में आवश्यकता है। व्यवसायों को भूमि किराए, जल सतह किराए में छूट और कमी या वैट, कॉर्पोरेट आयकर, व्यक्तिगत आयकर आदि के भुगतान की समय सीमा बढ़ाने जैसी समर्थन नीतियों को जारी रखने की सलाह दी जाती है।

उत्पादन और निर्यात में आने वाली कई कठिनाइयों के संदर्भ में, कई व्यवसायों के लिए, भूमि और जल सतह के वार्षिक किराये की लागत, व्यवसाय की कुल लागत का एक बड़ा हिस्सा होती है। भूमि किराये की लागत में मात्र 30% की कमी बहुत मूल्यवान और सराहनीय है, जिससे व्यवसायों पर वित्तीय दबाव कम करने में मदद मिलती है।

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267