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भूमि किराया कम करने से विकास लक्ष्यों में योगदान करने के लिए संसाधन सृजित होते हैं

Tạp chí Doanh NghiệpTạp chí Doanh Nghiệp29/01/2025

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यह कार्य अत्यंत कठिन है। उप-प्रधानमंत्री गुयेन होआ बिन्ह ने निर्देश दिया: "हमें 2025 और संपूर्ण 2021-2025 अवधि के सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए "तेजी लानी होगी और सफलता प्राप्त करनी होगी", और 2026-2030 अवधि के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास योजना को लागू करने हेतु एक आधार तैयार करना होगा।" वर्ष की शुरुआत से ही सरकार द्वारा कई समाधान लागू किए गए हैं और उन्हें व्यावसायिक समुदाय से आम सहमति और सकारात्मक प्रतिक्रिया मिली है।

हाल ही में, वियतनाम वाणिज्य एवं उद्योग महासंघ (VCCI) के माध्यम से, कई व्यवसायों और संघों ने वित्त मंत्रालय और सरकार से भूमि के देय किराये में 30% की कमी करने का प्रस्ताव रखा; जिससे व्यवसायों को वित्तीय बोझ कम करने, वैश्विक आर्थिक जोखिमों का सामना करने की उनकी क्षमता बढ़ाने और देश के 8% विकास लक्ष्य में योगदान करने में मदद मिलेगी। उप महासचिव और विधि विभाग (VCCI) के प्रमुख, श्री दाऊ आन्ह तुआन ने वित्त मंत्रालय द्वारा प्रस्तावित 2025 में भूमि के किराये में कमी लाने की नीति बनाने की योजना से सहमति व्यक्त करते हुए अपनी राय व्यक्त की और कहा कि यह नीति 2025 में 8% की आर्थिक वृद्धि दर हासिल करने के सरकार के दृढ़ संकल्प के अनुरूप है, जिसका लक्ष्य 2026-2030 की अवधि में दोहरे अंकों की वृद्धि को गति प्रदान करना है। निजी अर्थव्यवस्था राष्ट्रीय सकल घरेलू उत्पाद में लगभग आधे का योगदान दे रही है और आर्थिक विकास में मुख्य प्रेरक शक्ति होगी। इसलिए, राज्य के पास ऐसी नीतियाँ होनी चाहिए जो व्यवसायों को उत्पादन और निवेश में सफलता प्राप्त करने में सहायता करें, खासकर 2025 के आर्थिक पूर्वानुमानों के संदर्भ में जो अभी भी कई कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं।

श्री दाऊ आन्ह तुआन ने कहा, "इस वर्ष निर्यात को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है, जबकि आपूर्ति श्रृंखला में व्यवधान के कारण मुद्रास्फीति का दबाव और उत्पादन सामग्री की लागत बढ़ रही है।" वास्तव में, भूमि किराया कटौती नीति भी 2020 से 2024 तक लागू की गई है। औसतन, हर साल भूमि और जल सतह के किराए में लगभग 3,000-4,000 अरब वियतनामी डोंग की कमी होती है। पिछले वर्षों की तरह 30% की कमी दर भी उचित है और 2025 तक जारी रहनी चाहिए। भूमि किराए में 30% की कमी से व्यवसायों को उत्पादन और व्यवसाय बहाल करने के लिए अधिक संसाधन मिलते हैं, लेकिन फिर भी यह सीमा के भीतर ही रहेगा, और राज्य के कुल बजट राजस्व पर कोई खास असर नहीं पड़ेगा।

24 घंटे रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की महानिदेशक सुश्री डांग थी सिन्ह ने कहा कि कई व्यवसायों की ज़रूरतों को समझने और समझने के माध्यम से, भूमि और कारखाना निर्माण की माँग हमेशा उच्च रहती है। 2024 और 2025 में, व्यवसायों ने अभी तक अपनी कठिनाइयों को "कम" नहीं किया है क्योंकि वे देश और दुनिया भर में वित्तीय और आर्थिक संकट के उतार-चढ़ाव से बहुत प्रभावित हैं। दीर्घकालिक निवेश योजनाओं के लिए अस्तित्व बनाए रखने और वित्त संचय करने, आने वाले समय में व्यवसायों के विकास के लिए गति और लचीलापन बनाने के लिए, व्यवसायों द्वारा देय वार्षिक भूमि किराए में 30% की निरंतर कमी की नीति बहुत आवश्यक और समयोचित है। हालाँकि, सामाजिक निष्पक्षता सुनिश्चित करने के लिए सही विषयों का चयन आवश्यक है और व्यवसाय, चाहे कितने भी छोटे क्यों न हों, लाभान्वित होंगे। यह बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि समर्थन नीति कठिन मामलों के लिए है। समतलीकरण की स्थिति अक्सर न केवल असंतोष का कारण बनती है, बल्कि देश के वित्तीय संसाधनों को भी नुकसान पहुँचाती है।

व्यावसायिक व्यवहार के संदर्भ में, एग्रीक्स साइगॉन कंपनी के महानिदेशक, श्री फाम हाई लॉन्ग ने कहा कि वर्तमान में, बाज़ार में अभी भी कई कठिनाइयाँ हैं, ऑर्डर कम हैं, जबकि इनपुट लागत और ब्याज दरों का बोझ अभी भी व्यवसायों को "संघर्ष" में डाल रहा है। व्यवसायों को वर्तमान अस्थायी चुनौतियों से निपटने और उत्पादन को स्थिर करने के लिए व्यावहारिक नीतियों के साथ समर्थन की वास्तव में आवश्यकता है। व्यवसायों को भूमि किराए, जल सतह किराए में छूट और कमी या वैट, कॉर्पोरेट आयकर, व्यक्तिगत आयकर आदि के भुगतान की समय सीमा बढ़ाने जैसी समर्थन नीतियों को जारी रखने की सलाह दी जाती है।

उत्पादन और निर्यात में आने वाली कई कठिनाइयों के संदर्भ में, कई व्यवसायों के लिए, भूमि और जल सतह के वार्षिक किराये की लागत, व्यवसाय की कुल लागत का एक बड़ा हिस्सा होती है। भूमि किराये की लागत में मात्र 30% की कमी बहुत मूल्यवान और सराहनीय है, जिससे व्यवसायों पर वित्तीय दबाव कम करने में मदद मिलती है।


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स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267

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