हो ची मिन्ह सिटी में दो रियल एस्टेट दिग्गज कंपनियां बांड भुगतान में देरी कर रही हैं, एक पक्ष 900 बिलियन से पीछे है।

हनोई स्टॉक एक्सचेंज (एचएनएक्स) से प्राप्त जानकारी के अनुसार, कई व्यवसायों ने सैकड़ों अरबों वीएनडी की राशि के बांड ऋण के भुगतान में देरी की घोषणा की है।

नोवालैंड का एक प्रोजेक्ट - फोटो: NGOC HIEN

सुश्री ट्रुओंग माई लैन से संबंधित वियतकॉमबैंक टॉवर की पूंजी रखने वाली कंपनी ने 550 बिलियन से अधिक बांड राशि में 'विलंब' किया

विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी सर्विस - ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (सेट्रा कॉर्प) ने एचएनएक्स को एक असामान्य सूचना घोषणा भेजी, जिसमें 20 बांड कोडों के भुगतान में देरी की घोषणा की गई।

तदनुसार, फरवरी 2025 के अंत तक, सेट्रा कॉर्प ने पूंजी स्रोतों की व्यवस्था नहीं कर पाने के कारण SET.H2025.01 से SET.H2025.20 तक 20 बॉन्ड कोड पर ब्याज भुगतान में देरी की थी, जिसकी कुल राशि लगभग VND 554 बिलियन थी।

सेट्रा कॉर्प ने एक बयान में कहा, "कंपनी मूलधन और ब्याज का भुगतान करने के लिए परिसंपत्तियों का प्रबंधन कर रही है।"

कंपनी ने अभी तक अपनी 2024 की वित्तीय रिपोर्ट की घोषणा नहीं की है। पिछले साल के पहले छह महीनों में, सेट्रा को 114 अरब VND से ज़्यादा का घाटा हुआ, जो पिछले साल इसी अवधि में हुए 273 अरब VND से ज़्यादा के घाटे से बेहतर है। हालाँकि, पिछले साढ़े तीन सालों में, इस कंपनी को लगभग 1,270 अरब VND का घाटा हुआ है।

यह ज्ञात है कि सेट्रा कॉर्प एक गैर-सार्वजनिक उद्यम है, जिसकी स्थापना 1999 में हुई थी, जिसका मुख्यालय 5 कांग ट्रुओंग मी लिन्ह, बेन नघे वार्ड, जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी में है।

कंपनी मुख्य रूप से कार्यालय पट्टे, व्यावसायिक परिसर और अचल संपत्ति व्यापार के क्षेत्र में काम करती है। यह वियतकॉमबैंक - बॉन्डे - बेन थान कंपनी लिमिटेड में 18% योगदान वाली पूंजी के साथ योगदान देने वाले तीन संयुक्त उद्यमों में से एक है।

जिसमें, सेट्रा कॉर्प सुश्री ट्रुओंग माई लैन के पारिस्थितिकी तंत्र में एक उद्यम है और उसे इस संयुक्त उद्यम में पूंजी योगदान रखने के लिए नियुक्त किया गया है।

इसके अलावा, यह उद्यम उन चार कानूनी संस्थाओं में से एक है, जिन्होंने धोखाधड़ी वाले कार्य किए, कानून के प्रावधानों का उल्लंघन किया, खरीदारों (बॉन्डधारकों) को बेचने के लिए 30,000 बिलियन VND से अधिक के कुल मूल्य के 25 बॉन्ड पैकेज बनाए, धन जुटाया और विनियोजन किया।

नोवालैंड को अभी भी 900 बिलियन VND से अधिक का भुगतान करने में देरी हो रही है

नोवालैंड रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एनवीएल) भी उन उद्यमों में शामिल है, जो इस बार बांड पर मूलधन और ब्याज का भुगतान करने में देरी कर रहे हैं।

योजना के अनुसार, 3 मार्च को, रियल एस्टेट समूह को NVLH2123011 कोड वाले बॉन्ड लॉट के मूलधन और ब्याज का भुगतान करना था, जिसकी कुल राशि 914 बिलियन VND से अधिक थी। इसमें से, मूलधन 842.2 बिलियन VND से अधिक और बॉन्ड ब्याज लगभग 72.5 बिलियन VND था।

हालाँकि, रिपोर्ट से पता चलता है कि नोवालैंड ने इस बार केवल लगभग 8.8 बिलियन VND का भुगतान किया है। शेष 905 बिलियन VND नोवालैंड द्वारा "विलंबित" किया गया।

नोवालैंड के प्रतिनिधि ने बताया कि कंपनी ने धन के स्रोत का प्रबंध नहीं किया है, जिसके कारण भुगतान में देरी हो रही है। कंपनी ने यह भी कहा कि वह इस मुद्दे पर निवेशकों से बातचीत कर रही है।

यह पहली बार नहीं है जब नोवालैंड ने अपने बॉन्ड ऋण का भुगतान करने में देरी की है। कंपनी की वित्तीय कठिनाइयों के कारण पहले भी कई बार देरी हो चुकी है।

2024 के अंत तक, बिक्री और सेवा प्रावधान से नोवालैंड का कुल समेकित राजस्व VND 9,073 बिलियन (वित्तीय गतिविधियों से राजस्व को छोड़कर) तक पहुंच जाएगा।

लेखा परीक्षक की राय के अनुसार, 12 महीनों के लिए कर के बाद संचित समेकित लाभ में 4,351 बिलियन VND की हानि दर्ज की गई, जो मुख्यतः 2024 अर्ध-वार्षिक रिपोर्टिंग अवधि के लिए प्रावधानों के कारण थी।

नोवालैंड के प्रतिनिधि ने कहा कि कंपनी व्यावहारिक उपायों के साथ कठिन दौर से उबरने के लिए हर दिन प्रयास कर रही है।

तदनुसार, नोवालैंड व्यापक पुनर्गठन योजना का बारीकी से पालन करता है, परियोजनाओं की कानूनी बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करता है, परियोजनाओं को लागू करने के लिए सभी संसाधनों को केंद्रित करता है, ताकि व्यावसायिक संचालन को बहाल किया जा सके, जिससे शेयरधारकों, बांडधारकों, ग्राहकों आदि के प्रति दायित्वों को पूरा करने का आधार तैयार हो सके।

स्रोत: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm