हजारों सामाजिक आवास इकाइयों में निवेश किया जा रहा है और उनका निर्माण किया जा रहा है।

क्वांग निन्ह : हजारों सामाजिक आवास इकाइयों में निवेश किया जा रहा है और उनका निर्माण किया जा रहा है।

क्वांग निन्ह में वर्तमान में लगभग 2,200 इकाइयों के कुल पैमाने वाली 3 सामाजिक आवास परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं और हा लॉन्ग सिटी और कैम फा सिटी में 10 परियोजनाएं शहरी नियोजन चरण में हैं।

सरकार के "2030 तक निम्न आय वर्ग के लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू करने के निर्देश के बाद, क्वांग निन्ह ने सामाजिक आवास के विकास को अपनी पार्टी कांग्रेस के प्रस्तावों और बहुत विशिष्ट कार्य कार्यक्रमों में शामिल किया है।

8 अगस्त, 2022 को क्वांग निन्ह प्रांत की जन समिति ने निर्णय संख्या 2279/QD-UBND को मंजूरी दी, जो कोयला खनिकों और औद्योगिक क्षेत्रों में कामगारों के लिए आवास विकसित करने और क्वांग निन्ह में रहने और काम करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाले मानव संसाधन और कुशल कामगारों को आकर्षित करने की परियोजना है। इस परियोजना का उद्देश्य 2025 तक प्रांत में लगभग 1,240,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल, यानी लगभग 25,000 सामाजिक आवास इकाइयों और कामगारों और श्रमिकों के लिए आवास का निर्माण शुरू करना है।

इनमें से लगभग 460,000 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल वर्तमान में विकास के अधीन है, जबकि 770,000 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में नए निवेश की योजना है। निवेश चाहने वाली परियोजनाओं की सूची में शामिल हैं: सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए 30 स्थान; औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए आवास परियोजनाओं के लिए 7 स्थान; और कोयला उद्योग श्रमिकों के लिए आवास परियोजनाओं के लिए 10 स्थान।

वर्तमान में, हा लॉन्ग शहर के हांग हाई और काओ थांग वार्डों के बैंक हिल आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना का प्रारंभिक निर्माण कार्य लगभग पूरा हो चुका है। फोटो: डो फुओंग।

प्रांत ने प्रधानमंत्री की कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश करने की योजना के अनुरूप 21 जून, 2023 को योजना संख्या 162/KH-UBND भी जारी की है। इस योजना का उद्देश्य 2030 तक 18,040 सामाजिक आवास इकाइयों और औद्योगिक क्षेत्रों में श्रमिकों के लिए आवास का निर्माण पूरा करना है। विशेष रूप से, योजना के तहत 2021-2025 की अवधि के दौरान लगभग 8,209 इकाइयों (700,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली) और 2025-2030 की अवधि के दौरान 9,831 इकाइयों (620,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली) का निर्माण पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है।

क्वांग निन्ह प्रांतीय निर्माण विभाग के अनुसार, प्रांत में वर्तमान में लगभग 2,200 इकाइयों के कुल क्षेत्रफल वाली 3 परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं। इनमें से एक हा लॉन्ग शहर के हांग हाई और काओ थांग वार्डों में स्थित न्गान हांग हिल आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना है। यह ग्लोबल फाइनेंशियल इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग जेएससी और हनोई हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी नंबर 6 का संयुक्त उद्यम है। निर्माण कार्य अक्टूबर 2022 में शुरू हुआ था और अगस्त 2024 तक परियोजना का ढांचागत कार्य पूरा हो चुका था तथा तकनीकी बुनियादी ढांचे को अंतिम रूप दिया जा रहा है। इस परियोजना में 3 अपार्टमेंट ब्लॉक शामिल हैं: 2 सामाजिक आवास ब्लॉक, 17 मंजिला, जिनमें कुल 790 अपार्टमेंट हैं, और 1 वाणिज्यिक अपार्टमेंट ब्लॉक, जो भी 17 मंजिला है (196 अपार्टमेंट)। कुल क्षेत्रफल 125,000 ^{वर्ग मीटर} है; कुल निवेश लगभग 1,310 बिलियन वीएनडी है।

बैंक हिल आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना के लिए नमूना अपार्टमेंट।

निवेशक के प्रतिनिधि के अनुसार, बैंक हिल आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना वर्तमान में निर्धारित समय से एक वर्ष से अधिक आगे चल रही है और इसका लक्ष्य 2025 की शुरुआत में निवासियों को घर सौंपना शुरू करना है।

क्वांग निन्ह प्रांत के निर्माण विभाग ने इस परियोजना में सामाजिक आवास की बिक्री कीमत को भी मंजूरी दे दी है, जो लगभग 16 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से अधिक है। विभाग ने नियमों के अनुसार सामाजिक आवास खरीदने के योग्य 310 आवेदकों का सत्यापन और मूल्यांकन भी किया है। वर्तमान में, 211 आवेदकों के आवास खरीदने की प्रक्रिया चल रही है।

अगला प्रोजेक्ट डोंग माई इंडस्ट्रियल पार्क (क्वांग येन शहर) में श्रमिकों और विशेषज्ञों के लिए सामाजिक आवास परियोजना है। निवेशक विगलासेरा कॉर्पोरेशन - जेएससी है। यह परियोजना मार्च 2022 में शुरू हुई थी और अब तक डोंग माई इंडस्ट्रियल पार्क वर्कर्स एंड एक्सपर्ट्स हाउसिंग प्रोजेक्ट, क्वांग येन शहर के सीटी2 प्लॉट में निर्माणाधीन 5 अपार्टमेंट भवनों (लगभग 380 अपार्टमेंट) में से 3 (303 यूनिट) की बिक्री के लिए निर्धारित शर्तें पूरी हो चुकी हैं।

यह सामाजिक आवास परियोजना डोंग माई औद्योगिक क्षेत्र में काम करने वाले श्रमिकों और पेशेवरों की सेवा करती है।

2024 में, डोंग माई औद्योगिक पार्क (क्वांग येन शहर) में श्रमिकों और विशेषज्ञों के लिए बनाए जा रहे सामाजिक आवास परियोजना के तहत लगभग 600 किराये के सामाजिक आवास इकाइयों वाले दो अपार्टमेंट भवनों में निवेश जारी रहने की उम्मीद है। वर्तमान में, परियोजना निवेशक पात्र लाभार्थियों की पहचान और शर्तों के साथ-साथ विक्रय मूल्य और पट्टा-खरीद मूल्य के मूल्यांकन से संबंधित प्रक्रियाओं को पूरा कर रहा है।

क्वांग येन शहर के डोंग माई वार्ड में स्थित सामाजिक आवास परियोजना, जो सोंग खोई औद्योगिक पार्क, क्वांग येन शहर में व्यवसायों के श्रमिकों और कर्मचारियों की सेवा के लिए बनाई गई है, जनवरी 2024 तक पूरी हो गई थी और जून 2024 में इसका उपयोग शुरू हो गया था (412 अपार्टमेंट)। इस परियोजना में जिन्को सोलर वियतनाम इंडस्ट्रियल कंपनी लिमिटेड ने निवेश किया था।

जिन्को सोलर वियतनाम इंडस्ट्रियल कंपनी लिमिटेड द्वारा क्वांग येन कस्बे में श्रमिकों के लिए आवास का निर्माण किया जा रहा है।

वर्तमान में निर्माणाधीन 3 परियोजनाओं के अलावा, प्रांत के भीतर हा लॉन्ग सिटी और कैम फा सिटी में 10 अन्य शहरी नियोजन परियोजनाएं चल रही हैं।

विशेष रूप से, हा लॉन्ग शहर में, इन परियोजनाओं में शामिल हैं: काओ थांग, हा खान और हा लाम वार्डों के शहरी क्षेत्र में प्लॉट OXH-01 पर सामाजिक आवास परियोजना; बाई चाय वार्ड के थुई सान हिल पर ट्रेड यूनियन संस्थान परियोजना; हंग थांग शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास निर्माण के लिए 20% भूमि आवंटन; हा ट्रुंग वार्ड में सामाजिक आवास क्षेत्र; थोंग न्हाट कम्यून में चो गांव आवासीय क्षेत्र परियोजना के 20% भूमि आवंटन पर सामाजिक आवास परियोजना; और काओ खान वार्ड में ट्रान थाई टोंग रोड के किनारे उत्तर पश्चिम आवास समूह परियोजना के 20% भूमि आवंटन पर सामाजिक आवास विकास परियोजना।

कैम फा शहर में, मोंग डुओंग वार्ड में "खनिकों का सांस्कृतिक गांव" परियोजना, कैम थान वार्ड में थोंग न्हाट कोयला कंपनी के कर्मचारियों के लिए अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और क्वांग हान वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना 1 और 2 स्थित हैं।

क्वांग निन्ह प्रांत के निर्माण विभाग के निदेशक श्री गुयेन मान्ह तुआन के अनुसार, 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी आवास कानून 2024 ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों, बाधाओं और कमियों को दूर कर दिया है। आने वाले समय में, क्वांग निन्ह प्रांत नए नियमों के प्रसार पर ध्यान केंद्रित करेगा। साथ ही, आवास कानून 2024 में निर्धारित प्रावधानों के तहत प्रांत के अधिकार क्षेत्र में आने वाली सामाजिक आवास सहायता नीतियों के विकास में तेजी लाएगा।

हंग थांग शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास निर्माण के लिए आवंटित 20% भूमि लगभग 2,800 अपार्टमेंटों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करेगी। फोटो: डो फुओंग

हाल ही में, प्रांत में सामाजिक आवास परियोजनाओं के निरीक्षण के दौरान, क्वांग निन्ह प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष श्री काओ तुओंग हुई ने इस बात पर जोर दिया कि सामाजिक आवास परियोजनाओं का शीघ्र कार्यान्वयन एक राजनीतिक प्रतिबद्धता और क्वांग निन्ह प्रांत के लिए एक महत्वपूर्ण कार्य है। यह न केवल निम्न आय वर्ग के लोगों और औद्योगिक क्षेत्र के श्रमिकों के लिए 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयाँ बनाने के सरकार के लक्ष्य के अनुरूप है, बल्कि आवास संबंधी जरूरतों को पूरा करता है और लोगों को स्थायी आवास प्रदान करता है।

क्वांग निन्ह प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने संबंधित विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों से भूमि कानून और आवास कानून के तहत नए नियमों के कार्यान्वयन की गहन समन्वय और समीक्षा करने का अनुरोध किया है। इसके अलावा, निवेश आकर्षित करने के लिए, विशेष एजेंसियों को ज़ोनिंग योजनाओं और विस्तृत योजनाओं को शीघ्रता से पूरा करने और सामाजिक आवास निर्माण के लिए कार्यक्रमों, परियोजनाओं, योजनाओं और भूमि निधियों की सार्वजनिक और व्यापक घोषणा करने की आवश्यकता है।

श्री हुय ने अनुरोध किया, “इस प्रक्रिया में, प्रतिष्ठित और सक्षम निवेशकों के सावधानीपूर्वक चयन को प्राथमिकता दी जाएगी जो लोगों की सेवा के लिए परियोजनाओं को प्रभावी ढंग से लागू और समय पर पूरा कर सकें। इससे श्रमिकों के लिए प्रांत में दीर्घकालिक रूप से रहने और स्थिर होने की स्थिति बनेगी, अधिक उच्च-गुणवत्ता वाले श्रम को आकर्षित किया जा सकेगा और स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास गतिविधियों के लिए प्रचुर मात्रा में मानव संसाधन का निर्माण होगा।”

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html