हजारों सामाजिक आवास इकाइयों में निवेश किया जा रहा है और उनका निर्माण किया जा रहा है।

क्वांग निन्ह : हजारों सामाजिक आवास इकाइयों में निवेश किया जा रहा है और उनका निर्माण किया जा रहा है।

क्वांग निन्ह में वर्तमान में 3 सामाजिक आवास परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जिनमें कुल मिलाकर लगभग 2,200 इकाइयां हैं, तथा हा लोंग शहर और कैम फ़ा शहर में शहरी नियोजन के तहत 10 परियोजनाएं हैं।

"2030 तक कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू करने में सरकार के निर्देश को लागू करते हुए, क्वांग निन्ह ने कांग्रेस के प्रस्तावों और बहुत विशिष्ट कार्रवाई कार्यक्रमों में सामाजिक आवास विकास को शामिल किया है।

8 अगस्त, 2022 को, क्वांग निन्ह प्रांत की जन समिति ने निर्णय संख्या 2279/QD-UBND को मंज़ूरी दे दी। यह परियोजना कोयला उद्योग और औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले श्रमिकों और मजदूरों के लिए आवास विकसित करने; क्वांग निन्ह में काम करने और रहने के लिए उच्च-गुणवत्ता वाले मानव संसाधन और कुशल श्रमिकों को आकर्षित करने हेतु है। इस परियोजना का लक्ष्य 2025 तक लगभग 1,240,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल का निर्माण और उपयोग शुरू करना है, जो प्रांत में श्रमिकों और मजदूरों के लिए लगभग 25,000 सामाजिक आवास अपार्टमेंट के बराबर है।

इनमें से, कार्यान्वयनाधीन परियोजनाएँ लगभग 460,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल को कवर करती हैं; नए निवेश के लिए नियोजित परियोजनाएँ 770,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल को कवर करती हैं। निवेश के लिए आमंत्रित परियोजनाओं की सूची में शामिल हैं: 30 स्थानों पर सामाजिक आवास परियोजनाएँ; 7 स्थानों पर औद्योगिक पार्क श्रमिक आवास परियोजनाएँ; 10 स्थानों पर कोयला उद्योग श्रमिक परियोजनाएँ।

वर्तमान में, हा लोंग शहर के नगन हैंग हिल, हांग हाई और काओ थांग वार्ड के आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास क्षेत्र का निर्माण कार्य मूल रूप से पूरा हो चुका है। फोटो: दो फुओंग।

प्रधानमंत्री की परियोजना के अनुसार, प्रांत ने कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश के लिए 21 जून, 2023 की योजना संख्या 162/KH-UBND भी जारी की है। इस योजना का लक्ष्य 2030 तक 18,040 सामाजिक आवास इकाइयों, श्रमिकों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए आवास का निर्माण पूरा करना है। विशेष रूप से, 2021-2025 की अवधि में, लगभग 8,209 इकाइयाँ, 700,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल में पूरी हो जाएँगी; 2025-2030 की अवधि में, 9,831 इकाइयाँ, 620,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल में पूरी हो जाएँगी।

क्वांग निन्ह प्रांत के निर्माण विभाग के अनुसार, प्रांत में वर्तमान में लगभग 2,200 अपार्टमेंट के कुल पैमाने के साथ 3 परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं। विशेष रूप से, हांग हाई और काओ थांग वार्ड, हा लोंग सिटी में नगन बान हिल के आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना। यह तोआन काऊ फाइनेंशियल इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और हनोई हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी नंबर 6 की एक संयुक्त उद्यम परियोजना है। निर्माण अक्टूबर 2022 में शुरू हुआ, अगस्त 2024 तक, परियोजना ने किसी न किसी निर्माण को पूरा कर लिया है और तकनीकी बुनियादी ढांचे को पूरा कर रही है। परियोजना में 03 अपार्टमेंट ब्लॉक का निर्माण किया जाएगा, जिसमें 2 सामाजिक अपार्टमेंट ब्लॉक, 17 मंजिल ऊंचे, कुल 790 अपार्टमेंट और 1 वाणिज्यिक अपार्टमेंट ब्लॉक 17 ^{मंजिल} ऊंचा (196 अपार्टमेंट) शामिल हैं

बैंक हिल आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना का मॉडल अपार्टमेंट।

बैंक हिल आवासीय क्षेत्र में सामाजिक आवास क्षेत्र के निवेशक के प्रतिनिधि के अनुसार, परियोजना वर्तमान में निर्धारित समय से एक वर्ष से अधिक आगे है, और 2025 की शुरुआत में निवासियों को घर सौंपने का प्रयास किया जा रहा है।

क्वांग निन्ह प्रांत के निर्माण विभाग ने इस परियोजना में सामाजिक आवास की बिक्री मूल्य को भी मंजूरी दे दी है, जिसकी कीमत लगभग 16 मिलियन VND/m2 से अधिक है। विभाग ने नियमों के अनुसार सामाजिक आवास खरीदने के लिए पात्र 310 व्यक्तियों का सत्यापन और मूल्यांकन भी किया है। वर्तमान में, 211 व्यक्तियों के लिए घर खरीदने की प्रक्रिया अभी भी चल रही है।

अगली परियोजना डोंग माई औद्योगिक पार्क (क्वांग येन शहर) में श्रमिकों और विशेषज्ञों के लिए सामाजिक आवास परियोजना है। निवेशक विग्लेसेरा कॉर्पोरेशन - जेएससी है। यह परियोजना मार्च 2022 में शुरू हुई थी। अब तक, 3/5 अपार्टमेंट इमारतों (लगभग 380 अपार्टमेंट) ने डोंग माई औद्योगिक पार्क, क्वांग येन शहर में श्रमिकों और विशेषज्ञों के लिए आवास परियोजना (303 अपार्टमेंट) के लॉट CT2 पर भविष्य के सामाजिक आवास की बिक्री की शर्तें पूरी कर ली हैं।

डोंग माई औद्योगिक पार्क में श्रमिकों और विशेषज्ञों के लिए सामाजिक आवास परियोजना।

2024 में, डोंग माई औद्योगिक पार्क (क्वांग येन शहर) में श्रमिकों और विशेषज्ञों की सेवा करने वाली सामाजिक आवास परियोजना द्वारा किराए पर उपलब्ध लगभग 600 सामाजिक आवास इकाइयों वाली 2 अपार्टमेंट इमारतों में निवेश जारी रखने की उम्मीद है। वर्तमान में, परियोजना निवेशक विषयों और शर्तों को निर्धारित करने; विक्रय मूल्यों और किराये की खरीद मूल्यों का मूल्यांकन करने के लिए प्रक्रियाओं को लागू कर रहा है।

क्वांग येन शहर के डोंग माई वार्ड में स्थित सामाजिक आवास परियोजना, जो क्वांग येन शहर के सोंग खोई औद्योगिक पार्क में स्थित उद्यमों के श्रमिकों और कर्मचारियों की सेवा करेगी, ने जनवरी 2024 तक पूरी परियोजना पूरी कर ली है और जून 2024 में इसे उपयोग में लाया जाएगा (412 अपार्टमेंट)। इस परियोजना में जिन्को सोलर वियतनाम इंडस्ट्रियल कंपनी लिमिटेड का निवेश है।

क्वांग येन शहर में जिन्को सोलर वियतनाम इंडस्ट्रियल कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित और निर्मित श्रमिक आवास।

निर्माणाधीन 3 परियोजनाओं के अतिरिक्त, प्रांत में 10 अन्य परियोजनाएं भी हैं जो हा लोंग सिटी और कैम फ़ा सिटी में शहरी नियोजन के दौर से गुजर रही हैं।

विशेष रूप से, हा लांग शहर में काओ थांग, हा खान और हा लाम वार्डों के शहरी क्षेत्र में लॉट OXH-01 पर सामाजिक आवास परियोजनाएं हैं; बाई चाई वार्ड के थ्यू सैन पहाड़ी पर ट्रेड यूनियन संस्थान परियोजना; हंग थांग शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास निर्माण के लिए 20% भूमि निधि; हा ट्रुंग वार्ड में सामाजिक आवास क्षेत्र; थोंग नहाट कम्यून के चो हैमलेट आवासीय क्षेत्र परियोजना की 20% भूमि निधि पर सामाजिक आवास परियोजना; काओ ज़ान्ह वार्ड में ट्रान थाई टोंग स्ट्रीट के उत्तर-पश्चिम में हाउसिंग ग्रुप परियोजना की 20% भूमि निधि पर सामाजिक आवास विकास परियोजना।

कैम फ़ा शहर में, मोंग डुओंग वार्ड में "खनन श्रमिकों का सांस्कृतिक गांव" परियोजना, कैम थान वार्ड में थोंग नहाट कोल कंपनी के श्रमिकों और खनिकों के लिए अपार्टमेंट परिसर, क्वांग हान वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना 1 और 2 है।

क्वांग निन्ह प्रांत के निर्माण विभाग के निदेशक श्री गुयेन मान तुआन के अनुसार, 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी हुए आवास कानून 2024 ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों, बाधाओं और कमियों को दूर कर दिया है। आने वाले समय में, क्वांग निन्ह प्रांत नए नियमों के प्रसार और लोकप्रियकरण पर ध्यान केंद्रित करेगा। साथ ही, यह आवास कानून 2024 के प्रावधानों के अनुसार प्रांत के अधिकार क्षेत्र में सामाजिक आवास सहायता नीतियों के विकास में तेज़ी लाएगा।

हंग थांग शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास निर्माण के लिए 20% भूमि निधि से लगभग 2,800 अपार्टमेंट की आवास माँग पूरी होगी। फोटो: दो फुओंग

हाल ही में, प्रांत में सामाजिक आवास परियोजनाओं के निरीक्षण के दौरान, क्वांग निन्ह प्रांत की जन समिति के अध्यक्ष श्री काओ तुओंग हुई ने इस बात पर ज़ोर दिया कि सामाजिक आवास परियोजनाओं का शीघ्र कार्यान्वयन क्वांग निन्ह प्रांत का एक राजनीतिक संकल्प और एक महत्वपूर्ण कार्य है। इससे न केवल सरकार कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्कों में काम करने वालों के लिए 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयाँ बनाने में मदद करेगी, बल्कि आवास की ज़रूरतों को भी पूरा करेगी और लोगों के लिए स्थिर आवास का निर्माण करेगी।

क्वांग निन्ह प्रांत की जन समिति के अध्यक्ष ने संबंधित विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से भूमि कानून और आवास कानून के अनुसार नए नियमों के मार्गदर्शन और प्रचार-प्रसार के लिए गहन समन्वय, समीक्षा और प्रचार करने का अनुरोध किया है। इसके अलावा, विशेष एजेंसियों को ज़ोनिंग और विस्तृत नियोजन दस्तावेज़ों को तत्काल पूरा करने, सामाजिक आवास निर्माण के लिए कार्यक्रमों, परियोजनाओं, योजनाओं और भूमि निधियों की सार्वजनिक घोषणा करने और निवेश को बढ़ावा देने की भी आवश्यकता है।

"विशेष रूप से, प्रतिष्ठित और सक्षम निवेशकों के सावधानीपूर्वक चयन को प्राथमिकता दी जाएगी जो लोगों की सेवा के लिए परियोजनाओं को प्रभावी ढंग से क्रियान्वित और शीघ्र पूरा कर सकें। इससे श्रमिकों के लिए प्रांत में लंबे समय तक रहने और बसने की परिस्थितियाँ निर्मित होंगी, अधिक उच्च-गुणवत्ता वाले श्रमिक आकर्षित होंगे, और स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास गतिविधियों के लिए प्रचुर मानव संसाधन का सृजन होगा," श्री ह्यू ने अनुरोध किया।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html