बिन्ह डुओंग द्वारा उच्च गुणवत्ता वाले एफडीआई के सक्रिय चयन की प्रभावशीलता

बिन्ह डुओंग द्वारा उच्च गुणवत्ता वाले प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) के सक्रिय चयन की प्रभावशीलता।

बिन्ह डुओंग चुनिंदा निवेश आकर्षित करने में अग्रणी है। इस सक्रिय "अधिकार" को प्राप्त करने के लिए, स्थानीय नेता और व्यवसाय औद्योगिक पार्कों (आईपी) की गुणवत्ता को लगातार उन्नत करते हैं और साथ ही निवेश के माहौल में सुधार करते हैं।

चयन मानदंड और प्रारंभिक प्रभावशीलता

आंकड़ों से पता चलता है कि बिन्ह डुओंग में 40.7 बिलियन अमेरिकी डॉलर की कुल निवेश पूंजी के साथ 4,300 से अधिक प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) परियोजनाएं हैं, जो निवेश आकर्षण के मामले में देश में तीसरे स्थान पर है।

बिन्ह डुओंग के औद्योगिक पार्क विदेशी निवेशकों को आकर्षित करते हैं।

गौरतलब है कि प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) परियोजनाओं की संख्या में न केवल तेजी से वृद्धि हुई है, बल्कि उनकी गुणवत्ता में भी काफी सुधार हुआ है, क्योंकि प्रांत ने अमेरिका, यूरोप और जापान जैसे बाजारों से आधुनिक तकनीक वाली बड़ी कंपनियों सहित कई व्यवसायों को आकर्षित किया है।

बिन्ह डुओंग प्रांत ने इस क्षेत्र में क्लस्टर और औद्योगिक पार्कों के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचा तैयार करने हेतु निवेशकों के चयन के लिए मानदंड निर्धारित करने वाला पहला प्रांत भी है। तदनुसार, प्रांत उच्च प्रौद्योगिकी और मूल्यवर्धित विनिर्माण उद्यमों, घरेलू उद्यमों से जुड़े उद्यमों और स्थानीय अनुसंधान एवं विकास केंद्रों से संबद्ध उद्यमों को निवेश के लिए आमंत्रित करने की नीति के साथ, स्थानीय क्षेत्र में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) को सक्रिय रूप से प्रोत्साहित करता है।

इसलिए, प्रांत दूरदर्शी निवेशकों के साथ सहयोग को प्राथमिकता देता है, सामाजिक-आर्थिक विकास और हरित विकास के बीच सामंजस्य स्थापित करने के लिए पर्यावरण संरक्षण से जुड़ी उच्च प्रौद्योगिकी को मजबूती से लागू करता है, जिससे बिन्ह डुओंग स्मार्ट सिटी के निर्माण में योगदान मिलता है और यह अंतरराष्ट्रीय मानकों तक पहुंचता है।

इस नीति का प्रारंभिक प्रभाव यह है कि विश्व स्तर पर कई बड़े पैमाने के उद्यम नए स्थानीय क्षेत्र में शामिल हो गए हैं, जिनमें से वियतनाम-सिंगापुर औद्योगिक पार्क 3 (वीएसआईपी 3) को एक "मॉडल" माना जाता है।

विशेष रूप से, बिन्ह डुओंग प्रांत के योजना एवं निवेश विभाग के आंकड़ों के अनुसार, औद्योगिक पार्कों ने 2024 के पहले महीनों में 285,700 वर्ग मीटर से अधिक औद्योगिक भूमि और 64,200 वर्ग मीटर से अधिक कारखानों को पट्टे पर दिया है। अब तक, औद्योगिक पार्कों ने 7,067.49 हेक्टेयर भूमि पट्टे पर दी है, जिससे उनकी अधिभोग दर 93.67% तक पहुंच गई है। इनमें से, VSIP 3 वर्तमान में कई अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को आकर्षित कर रहा है, विशेष रूप से उच्च-तकनीकी क्षेत्र में। वर्तमान में, इस औद्योगिक पार्क में 30 से अधिक अंतरराष्ट्रीय कंपनियां रुचि दिखा रही हैं, जिनकी कुल अनुमानित निवेश पूंजी 1.8 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक है।

हाल ही में सबसे उल्लेखनीय लेगो समूह की खिलौना फैक्ट्री परियोजना है, जिसमें लगभग 1.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर की निवेश पूंजी और वीएसआईपी 3 औद्योगिक पार्क में 44 हेक्टेयर का क्षेत्र शामिल है, जिसे समूह की विश्व स्तर पर पहली कार्बन-तटस्थ फैक्ट्री माना जाता है।

मीडिया से बातचीत करते हुए लेगो के एक प्रतिनिधि ने बताया कि बिन्ह डुओंग में स्थापित यह परियोजना आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित, डिजाइन और निर्माण के लिहाज से लेगो की दुनिया की सबसे पर्यावरण-अनुकूल फैक्ट्री होगी। यह फैक्ट्री पूरी तरह से नवीकरणीय ऊर्जा (सौर ऊर्जा) का उपयोग करेगी।

“पर्यावरण के अनुकूल कारखाना बनाने के लिए हमारे पास कई पहलें हैं। हम छत और ज़मीन पर सौर पैनल लगाते हैं, और क्षेत्र में कार्बन उत्सर्जन को कम करने में मदद के लिए बड़ी संख्या में पेड़ भी लगाते हैं। हमारे पास एक अत्याधुनिक निकास प्रणाली भी है, ये सभी चीजें सतत विकास को बढ़ावा देने में योगदान देती हैं,” लेगो के एक प्रतिनिधि ने कहा।

लेगो के अलावा, विश्व के अग्रणी आभूषण ब्रांड पेंडोरा ने भी वीएसआईपी 3 में एक कारखाने का निर्माण शुरू कर दिया है। पेंडोरा के आपूर्ति निदेशक श्री जीरासागे पुराणसमृद्धि ने बताया कि बिन्ह डुओंग प्रांत और विशेष रूप से वीएसआईपी 3 में अच्छी अवसंरचना है। इसके अलावा, पेंडोरा को सरकार और वीएसआईपी 3 औद्योगिक पार्क के प्रबंधन बोर्ड से भी सक्रिय सहयोग प्राप्त है।

“स्मार्ट मैन्युफैक्चरिंग के साझा लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, यह पैंडोरा की तीसरी उत्पादन सुविधा और थाईलैंड के बाहर निर्मित पहली फैक्ट्री है। खास बात यह है कि यह फैक्ट्री 100% नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग करेगी,” कंपनी के प्रतिनिधि ने जानकारी दी।

बिन्ह डुओंग के दृष्टिकोण से सीखे गए सबक

प्रमुख विशेषज्ञों के आकलन के अनुसार, दशकों के औद्योगिक विकास के लाभ के अलावा, ऐसे परिणाम प्राप्त करने के लिए, बिन्ह डुओंग में स्थानीय नेताओं, औद्योगिक पार्क निवेशकों और उद्यमों सहित तीनों पक्षों में एकीकृत परिवर्तन हुआ है।

औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट के क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित निवेशक के रूप में, वर्ल्ड ट्रेड सेंटर बिन्ह डुओंग न्यू सिटी (डब्ल्यूटीसी बिन्ह डुओंग) की कार्यकारी निदेशक सुश्री हुइन्ह दिन्ह थाई लिन्ह ने कहा कि, सामान्य प्रवृत्ति के अनुरूप, डब्ल्यूटीसी पारंपरिक औद्योगिक पार्क मॉडल को हरित, स्मार्ट औद्योगिक पार्कों में परिवर्तित कर रहा है, और नवनिर्मित औद्योगिक पार्कों में, इसने शुरुआत से ही व्यवस्थित रूप से निवेश किया है।

सुश्री लिन्ह के अनुसार, वियतनामी सरकार का यही निर्देश है कि व्यवसाय इस "खेल" से बाहर नहीं रह सकते। डब्ल्यूटीसी ने इस रणनीति को न केवल बिन्ह डुओंग में बल्कि देश भर के दर्जनों औद्योगिक पार्कों में लागू करने के लिए कई इकाइयों से परामर्श लेकर समन्वय स्थापित किया है।

"यह उम्मीद करना स्वाभाविक और पूरी तरह से तर्कसंगत है कि बिन्ह डुओंग एक नया विश्व व्यापार केंद्र बन जाएगा, जो न केवल प्रमुख दक्षिणी प्रांतों को बल्कि पूरे विश्व को जोड़ेगा। अंतर्राष्ट्रीय व्यापार और संपर्क गतिविधियों से विश्व की कई आधुनिक स्वचालन प्रौद्योगिकियों को वियतनाम में लाने और उन्हें अपेक्षा से पहले साकार करने में मदद मिलेगी," सुश्री लिन्ह ने साझा किया।

प्रांतीय नेतृत्व की ओर से, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो वान मिन्ह ने कहा कि बिन्ह डुओंग में वर्तमान में बुनियादी ढांचा विकास के ऐसे मॉडल मौजूद हैं जो अनुकरणीय बन चुके हैं और देश भर के कई क्षेत्रों में फैल रहे हैं। इन उपलब्धियों के साथ, बिन्ह डुओंग प्रांत और सामान्य रूप से वियतनाम को उच्च आर्थिक विकास क्षमता वाला माना जाता है और यह प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन सकता है।

इसे उस समय के चलन से आगे रहने का एक तरीका भी माना जाता है जब कई बड़ी कंपनियां भी हरित औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र, चक्रीय अर्थव्यवस्था और हरित ऊर्जा के विकास के आधार पर हरित और टिकाऊ विकास मॉडल को बदलने के लिए निवेश मानदंडों का लक्ष्य बना रही हैं।

इसके अतिरिक्त, प्रांत स्मार्ट शहरों और नवाचार क्षेत्रों के विकास की रणनीति को लागू कर रहा है। विशेष रूप से, विकास की प्रमुख दिशाएँ नवाचार, उद्योग 4.0 की उपलब्धियों के अनुप्रयोग, स्मार्ट प्रबंधन और सतत विकास के क्षेत्रों में हैं।

इसी के साथ, बिन्ह डुओंग प्रांत में कई प्रमुख परिवहन परियोजनाएं शुरू की जाएंगी, जिससे 2024 में निवेश आकर्षित होता रहेगा। विशेष रूप से, प्रांत रिंग रोड 4 और हो ची मिन्ह सिटी - थू दाऊ मोट - चोन थान एक्सप्रेसवे का निर्माण कार्य जारी रखेगा। इसके अलावा, ज़िला स्तर की कई मुख्य सड़कों, अंतर-क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय मार्गों का निर्माण पूरा किया जाएगा, जिससे व्यवसायों को हवाई अड्डों और बंदरगाहों तक माल पहुंचाने में सुविधा होगी।

प्रांत पीसीआई सूचकांक की समीक्षा करेगा और उसमें सुधार के लिए समाधान खोजेगा, साथ ही व्यवसायों और निवेशकों के लिए सबसे अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने हेतु प्रशासनिक प्रक्रिया सुधार को और बढ़ावा देगा। प्रांतीय नेताओं ने औद्योगिक क्षेत्रों में अधिक निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए निवेश प्रोत्साहन गतिविधियों का आयोजन करने हेतु अवसंरचना निवेशकों के साथ काम करने की अपनी तत्परता की पुष्टि की।

वियतनाम औद्योगिक पार्क सूचना पोर्टल की महानिदेशक सुश्री गुयेन थी किम खान ने शोध और सर्वेक्षण के माध्यम से बताया कि चयन अपरिहार्य है क्योंकि बिन्ह डुओंग के पास अब पर्याप्त भूमि संसाधन नहीं हैं। इसके अलावा, निर्धारित मानदंडों के अनुसार प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करना इस बात की पुष्टि करता है कि बिन्ह डुओंग औद्योगिक पार्क की स्थिति में सुधार हुआ है।

यह विशेष रूप से किराये की कीमतों में देखा जा सकता है। बिन्ह डुओंग के कुछ औद्योगिक पार्कों ने अब पर्यावरण अनुकूल औद्योगिक पार्कों में निवेश किया है, जिससे किराये की कीमतें बढ़कर 180 - 200 अमेरिकी डॉलर/वर्ग मीटर हो गई हैं (जो देश में सबसे अधिक है)।

"अच्छे बुनियादी ढांचे के बिना पारंपरिक औद्योगिक पार्कों का किराया केवल 80-100 अमेरिकी डॉलर तक ही हो सकता है। यह एक विशिष्ट उदाहरण है और एक ऐसी समस्या है जिस पर औद्योगिक पार्क निवेशकों और अन्य क्षेत्रों के व्यवसायों को आने वाले समय में औद्योगिक पार्कों में निवेश, विशेष रूप से प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने के लिए ध्यान देने की आवश्यकता है," सुश्री खान ने विश्लेषण किया।

स्रोत: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html