बिन्ह डुओंग द्वारा उच्च गुणवत्ता वाले एफडीआई के सक्रिय चयन की प्रभावशीलता

बिन्ह डुओंग द्वारा उच्च गुणवत्ता वाले एफडीआई के सक्रिय चयन की प्रभावशीलता

बिन्ह डुओंग चुनिंदा निवेश आकर्षित करने में अग्रणी है। इस सक्रिय "अधिकार" को हासिल करने के लिए, स्थानीय नेता और व्यवसाय लगातार औद्योगिक पार्कों (आईपी) की गुणवत्ता में सुधार के साथ-साथ निवेश के माहौल में भी सुधार करते रहते हैं।

चयन मानदंड और प्रारंभिक प्रभावशीलता

आंकड़े बताते हैं कि बिन्ह डुओंग में 4,300 से अधिक प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) परियोजनाएं हैं, जिनकी कुल निवेश पूंजी 40.7 बिलियन अमरीकी डॉलर है, जो निवेश आकर्षण के मामले में देश में तीसरे स्थान पर है।

बिन्ह डुओंग में औद्योगिक पार्क विदेशी निवेशकों को आकर्षित करते हैं।

उल्लेखनीय रूप से, न केवल एफडीआई परियोजनाओं की मात्रा में तेजी से वृद्धि हुई है, बल्कि गुणवत्ता में भी उल्लेखनीय सुधार हुआ है, क्योंकि प्रांत ने अमेरिका, यूरोप और जापान जैसे बाजारों से आधुनिक प्रौद्योगिकी वाले बड़े निगमों से संबंधित कई उद्यमों को आकर्षित किया है।

बिन्ह डुओंग क्षेत्र में क्लस्टरों और औद्योगिक पार्कों के लिए तकनीकी अवसंरचना के निर्माण हेतु निवेशकों के चयन हेतु मानदंड निर्धारित करने वाला अग्रणी प्रांत भी है। तदनुसार, प्रांत एक निवेश आह्वान नीति के साथ क्षेत्र में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) का सक्रिय रूप से चयन करता है, जो उच्च तकनीक और अतिरिक्त मूल्य वाले विनिर्माण उद्यमों पर केंद्रित है, जिसमें घरेलू उद्यमों और क्षेत्र में अनुसंधान एवं विकास (आर एंड डी) केंद्रों के साथ संबंध शामिल हैं।

इसलिए, प्रांत दूरदर्शी निवेशकों के साथ सहयोग को प्राथमिकता देता है, सामाजिक -आर्थिक विकास और हरित विकास के बीच सामंजस्य बनाने के लिए पर्यावरण संरक्षण से जुड़ी उच्च तकनीक को दृढ़ता से लागू करता है, जिससे बिन्ह डुओंग स्मार्ट शहर के निर्माण में योगदान मिलता है, जो अंतर्राष्ट्रीय मानकों तक पहुंचता है।

इस नीति का प्रारंभिक प्रभाव यह है कि दुनिया भर में बड़े पैमाने के उद्यमों की एक श्रृंखला नए स्थानीय खंड में शामिल हो गई है, जिनमें से वियतनाम - सिंगापुर औद्योगिक पार्क 3 (वीएसआईपी 3) को एक "मॉडल" माना जाता है।

विशेष रूप से, बिन्ह डुओंग प्रांत के योजना एवं निवेश विभाग के आंकड़ों के अनुसार, औद्योगिक पार्कों ने 2024 के पहले महीनों में 285,700 वर्ग मीटर से अधिक औद्योगिक भूमि और 64,200 वर्ग मीटर से अधिक कारखानों को पट्टे पर दिया है। अब तक, औद्योगिक पार्कों ने 7,067.49 हेक्टेयर भूमि पट्टे पर दी है, जिससे 93.67% की अधिभोग दर प्राप्त हुई है। वीएसआईपी 3 वर्तमान में कई अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को आकर्षित कर रहा है, खासकर उच्च तकनीक क्षेत्र में। वर्तमान में, इस औद्योगिक पार्क में 30 से अधिक अंतरराष्ट्रीय कंपनियां रुचि रखती हैं, जिनकी कुल अनुमानित निवेश पूंजी 1.8 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक है।

हाल ही में सबसे उल्लेखनीय है लेगो समूह की खिलौना फैक्ट्री परियोजना, जिसमें लगभग 1.4 बिलियन अमरीकी डालर की निवेश पूंजी और वीएसआईपी 3 औद्योगिक पार्क में 44 हेक्टेयर का क्षेत्र शामिल है, जिसे वैश्विक स्तर पर समूह का पहला कार्बन-तटस्थ कारखाना माना जाता है।

मीडिया से बात करते हुए, लेगो के एक प्रतिनिधि ने बताया कि बिन्ह डुओंग में यह परियोजना आधुनिक उपकरणों के साथ डिज़ाइन और निर्माण के मामले में दुनिया में लेगो की सबसे टिकाऊ फैक्ट्री होगी। यह फैक्ट्री पूरी तरह से नवीकरणीय ऊर्जा (सौर ऊर्जा) का उपयोग करेगी।

"पर्यावरण के अनुकूल फ़ैक्टरी बनाने के लिए हमारे पास कई पहल हैं। हम छत और ज़मीन पर सौर पैनल लगाते हैं, और क्षेत्र में कार्बन उत्सर्जन को कम करने में मदद के लिए हम ढेर सारे पेड़ भी लगाते हैं। हमारे पास एक उच्च-तकनीकी निकास प्रणाली भी है, जो सभी सतत विकास को बढ़ावा देने में योगदान देती है," एक लेगो प्रतिनिधि ने कहा।

लेगो के अलावा, दुनिया के अग्रणी आभूषण ब्रांड पेंडोरा ने भी वीएसआईपी 3 में एक कारखाने का निर्माण शुरू कर दिया है। पेंडोरा के आपूर्ति निदेशक, श्री जीरासेज पूरनसमृद्धि ने बताया कि बिन्ह डुओंग प्रांत और विशेष रूप से वीएसआईपी 3 में अच्छा बुनियादी ढांचा है। इसके अलावा, पेंडोरा को सरकार और वीएसआईपी 3 औद्योगिक पार्क के प्रबंधन बोर्ड से भी सक्रिय समर्थन प्राप्त है।

"स्मार्ट मैन्युफैक्चरिंग के समान लक्ष्य में समानताओं के साथ, यह पेंडोरा की तीसरी उत्पादन सुविधा और थाईलैंड के बाहर निर्मित पहली फैक्ट्री है। खास बात यह है कि यह फैक्ट्री 100% नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग करेगी," कंपनी के प्रतिनिधि ने बताया।

बिन्ह डुओंग के दृष्टिकोण से सबक

अग्रणी विशेषज्ञों के आकलन के अनुसार, दशकों के औद्योगिक विकास के लाभ के अलावा, ऐसे परिणाम प्राप्त करने के लिए, बिन्ह डुओंग में स्थानीय नेताओं, औद्योगिक पार्क निवेशकों और उद्यमों सहित तीन पक्षों पर एकीकृत परिवर्तन हुआ है।

औद्योगिक पार्क अचल संपत्ति के क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित निवेशक के रूप में, वर्ल्ड ट्रेड सेंटर बिन्ह डुओंग न्यू सिटी (डब्ल्यूटीसी बिन्ह डुओंग) की कार्यकारी निदेशक सुश्री हुइन्ह दीन्ह थाई लिन्ह ने कहा कि, सामान्य प्रवृत्ति के अनुरूप, डब्ल्यूटीसी पारंपरिक औद्योगिक पार्क मॉडल को हरित, स्मार्ट औद्योगिक पार्कों में परिवर्तित कर रहा है, और नव निर्मित औद्योगिक पार्कों के साथ, इसने शुरू से ही व्यवस्थित रूप से निवेश किया है।

सुश्री लिन्ह के अनुसार, वियतनामी सरकार का यही निर्देश है कि व्यवसाय "खेल" से बाहर नहीं रह सकते। डब्ल्यूटीसी ने कई इकाइयों के साथ मिलकर उनसे सलाह ली है कि वे न केवल बिन्ह डुओंग में, बल्कि देश भर के दर्जनों औद्योगिक पार्कों में भी इस रणनीति को लागू करें।

"यह अपेक्षित और पूरी तरह से उचित है कि बिन्ह डुओंग न केवल प्रमुख दक्षिणी प्रांतों को, बल्कि पूरी दुनिया को जोड़ने वाला एक नया विश्व व्यापार केंद्र बनेगा। अंतर्राष्ट्रीय व्यापार और संपर्क गतिविधियाँ दुनिया की कई आधुनिक स्वचालन तकनीकों को वियतनाम में लाने और उन्हें अपेक्षा से पहले साकार करने में मदद करेंगी," सुश्री लिन्ह ने साझा किया।

प्रांतीय नेतृत्व के संदर्भ में, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो वान मिन्ह ने कहा कि बिन्ह डुओंग में वर्तमान में बुनियादी ढाँचा विकास के ऐसे मॉडल हैं जो अनुकरणीय बन गए हैं और देश भर के कई इलाकों में फैल रहे हैं। इन उपलब्धियों के साथ, विशेष रूप से बिन्ह डुओंग प्रांत और सामान्य रूप से वियतनाम को उच्च आर्थिक विकास क्षमता वाला और प्रत्यक्ष विदेशी निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य माना जाता है।

इसे उस प्रवृत्ति से आगे रहने का एक तरीका भी माना जाता है, जब कई बड़ी कंपनियां भी हरित औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र, वृत्तीय अर्थव्यवस्था और हरित ऊर्जा के विकास के आधार पर हरित और सतत विकास मॉडल को बदलने के लिए निवेश मानदंडों को लक्ष्य बना रही हैं।

इसके अलावा, प्रांत स्मार्ट शहरों और नवाचार क्षेत्रों के विकास की रणनीति को लागू कर रहा है। विशेष रूप से, प्रमुख विकास दिशाएँ नवाचार, उद्योग 4.0 उपलब्धियों के अनुप्रयोग, स्मार्ट प्रबंधन और सतत विकास के क्षेत्रों में हैं।

साथ ही, बिन्ह डुओंग 2024 में निवेश आकर्षित करने के लिए कई प्रमुख परिवहन परियोजनाएँ शुरू करेगा। विशेष रूप से, प्रांत रिंग रोड 4, हो ची मिन्ह सिटी - थू दाऊ मोट - चोन थान एक्सप्रेसवे का निर्माण जारी रखेगा। हवाई अड्डों और बंदरगाहों तक माल परिवहन में व्यवसायों की सुविधा के लिए जिला-स्तरीय ट्रंक रोड, अंतर-क्षेत्रीय और अंतःक्षेत्रीय संपर्कों की एक श्रृंखला पूरी करेगा।

प्रांत पीसीआई सूचकांक में सुधार के लिए समीक्षा करेगा और समाधान खोजेगा, व्यवसायों और निवेशकों के लिए सबसे अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने हेतु प्रशासनिक प्रक्रिया सुधारों को और बढ़ावा देगा। प्रांतीय नेताओं ने औद्योगिक क्षेत्रों में और अधिक निवेश परियोजनाओं को आमंत्रित करने के लिए निवेश प्रोत्साहन गतिविधियों के आयोजन हेतु बुनियादी ढाँचा निवेशकों के साथ काम करने की अपनी तत्परता की पुष्टि की।

वियतनाम औद्योगिक पार्क सूचना पोर्टल की महानिदेशक सुश्री गुयेन थी किम खान ने कहा कि शोध और सर्वेक्षण के आधार पर चयन अपरिहार्य है क्योंकि बिन्ह डुओंग का भूमि कोष अब बहुत बड़ा नहीं है। इसके अलावा, दिए गए मानदंडों के अनुसार प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करना इस बात की पुष्टि करता है कि बिन्ह डुओंग औद्योगिक पार्क की स्थिति बेहतर हुई है।

यह विशेष रूप से किराये की कीमतों के माध्यम से दर्शाया गया है। बिन्ह डुओंग के कुछ औद्योगिक पार्कों ने अब पारिस्थितिक औद्योगिक पार्कों में निवेश किया है, जिससे किराये की कीमतें बढ़कर 180-200 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग मीटर (देश में सबसे ज़्यादा) हो गई हैं।

"अच्छे बुनियादी ढाँचे के बिना पारंपरिक औद्योगिक पार्कों का किराया केवल 80-100 अमेरिकी डॉलर हो सकता है। यह एक विशिष्ट उदाहरण और एक समस्या है जिस पर औद्योगिक पार्क निवेशकों और अन्य इलाकों के व्यवसायों को आने वाले समय में औद्योगिक पार्कों में निवेश, विशेष रूप से प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने के लिए ध्यान देने की आवश्यकता है," सुश्री खान ने विश्लेषण किया।

स्रोत: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html