ग्राहकों को बेचने के लिए अवैध रूप से अपार्टमेंट बनाने वाले निवेशक पर मुकदमा

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इससे पहले, कई ग्राहकों ने निवेशक के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई थी कि उसने गुयेन क्वेन अपार्टमेंट बिल्डिंग के व्यावसायिक भूतल और व्यावसायिक मेजेनाइन पर अवैध रूप से 13 अपार्टमेंट बनाकर ग्राहकों को बेचे थे। अब तक, ग्राहकों ने अपार्टमेंट की कीमत का 95% तक भुगतान कर दिया है और गुयेन क्वेन कंपनी लिमिटेड की निदेशक सुश्री ट्रान थी न्गोक दान ने एक बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, शेष 5% का भुगतान पिंक बुक प्राप्त होने पर किया जाएगा।

हालाँकि, जब वे वहाँ रहने लगे, तो ग्राहकों को पता चला कि ये अपार्टमेंट बिना अनुमति के बनाए गए थे, इसलिए उन्हें पिंक बुक नहीं दी जाएगी। गौरतलब है कि बिन्ह तान जिले की जन समिति ने कहा था कि वे अवैध निर्माण के कारण इन 13 अपार्टमेंटों को ध्वस्त करने की कार्रवाई करेंगे।

Khởi tố chủ đầu tư xây lụi căn hộ bán cho khách hàng- Ảnh 1. — गुयेन क्वेयेन अपार्टमेंट बिल्डिंग में 13 अपार्टमेंट बनाए गए

हाल ही में, ग्राहकों को बिन्ह तान जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा एक बैठक में आमंत्रित किया गया और बताया गया कि 28 मार्च को जारी निर्णय 2556 के अनुसार उन्हें 13 घरों को ध्वस्त करने के लिए मजबूर किया जाएगा।

उपरोक्त अपार्टमेंट अपार्टमेंट बिल्डिंग के निजी स्वामित्व में हैं, लेकिन निवेशक ने उन्हें ग्राहकों को बेचने के लिए 13 अपार्टमेंट में विभाजित कर दिया। निवेशक द्वारा उपरोक्त उल्लंघन अप्रैल 2017 से किए जा रहे थे। सितंबर 2018 में, हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के निरीक्षणालय ने 35 मिलियन VND का जुर्माना लगाने और उल्लंघनकारी निर्माण को ध्वस्त करने का आदेश जारी किया। हालाँकि, निवेशक ने इसका पालन नहीं किया और फिर भी 2018 और 2019 में उपरोक्त अपार्टमेंट ग्राहकों को बेच दिए।

यह ज्ञात है कि गुयेन क्वेयेन अपार्टमेंट बिल्डिंग में 628 वर्ग मीटर का भूमि क्षेत्र है, 156 अपार्टमेंट का एक पैमाना, 2009 में निर्माण शुरू हुआ और 2013 में आग की रोकथाम की स्वीकृति के बिना उपयोग में लाया गया।

निवेशक द्वारा जानकारी छिपाने, अवैध रूप से निर्मित अपार्टमेंट बेचने और उपरोक्त मकानों को जबरन गिराए जाने से बेहद परेशान 13 परिवारों ने गुयेन क्वेन कंपनी के खिलाफ पुलिस में शिकायत दर्ज कराई। साथ ही, उन्होंने बिन्ह तान जिले की जन समिति को एक याचिका भेजी ताकि घर खोने के खतरे में पड़े लोगों के अधिकारों की रक्षा के लिए एक सहायता योजना बनाई जा सके।

गुयेन क्वेयेन अपार्टमेंट, हो ची मिन्ह सिटी में सबसे अधिक मुकदमों और शिकायतों वाली अपार्टमेंट इमारतों में से एक है, क्योंकि जब से इसे चालू किया गया है, तब से यहां अक्सर मुकदमे, झगड़े और अशांति होती रही है।

हाल ही में, इस अपार्टमेंट बिल्डिंग के 500 निवासियों ने बिजली कटौती और कूड़े की समस्या के कारण मदद की गुहार लगाई है। निवासियों ने अधिकारियों को एक याचिका दायर कर स्पष्ट करने की मांग की है कि निवेशक द्वारा शुल्क का दुरुपयोग क्यों किया जा रहा है, जिससे बिजली कटौती और बदबूदार कूड़े के कारण उनका जीवन दूभर हो गया है।

गुयेन क्वेयेन अपार्टमेंट बिल्डिंग के डिज़ाइन में कचरा संग्रहण प्रणाली तो है, लेकिन अभी तक निवेशक ने इसे पूरा नहीं किया है, इसलिए निवासियों को कचरा रखने के लिए बड़े डिब्बे खरीदने पड़ते हैं। हर बार कचरा इकट्ठा करने के लिए, सफाई इकाई को निवासियों की लिफ्ट का इस्तेमाल करना पड़ता है, जो बेहद असुविधाजनक और अस्वास्थ्यकर है।

इसके अलावा, निवासियों ने निवेशक पर कई अन्य अस्पष्ट आय स्रोत होने का भी आरोप लगाया।

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स्रोत: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm