फान दीन्ह फुंग स्टेडियम बीटी परियोजना के निवेशकों को लागत वापस करने में कठिनाई

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फान दीन्ह फुंग स्टेडियम परियोजना (एचसीएमसी) के निवेशक को लागत वापसी में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा, जब निवेशक और एचसीएमसी पीपुल्स कमेटी वापसी शुल्क पर सहमत नहीं हो सके।

निवेशकों ने 171 अरब VND की वापसी का अनुरोध किया

फान दीन्ह फुंग खेल केंद्र निर्माण परियोजना (फान दीन्ह फुंग जिम्नेजियम परियोजना) को 2010 में बीटी के रूप में निवेश के लिए मंजूरी दी गई थी और परियोजना को 2016 में मंजूरी दी गई थी। निर्माण शुरू होने से पहले, बीटी निवेश फॉर्म को सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) के रूप में निवेश पर कानून के अनुसार "समाप्त" कर दिया गया था, और तब से परियोजना ठप है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अप्रैल 2024 के अंत में बीटी फॉर्म के तहत परियोजना को लागू करना बंद करने और सार्वजनिक निवेश पर स्विच करने का निर्णय लेने के बाद, परियोजना ने अभी तक निवेशकों के साथ समस्याओं का समाधान नहीं किया है।

हो ची मिन्ह सिटी के योजना और निवेश विभाग द्वारा मुआवजा और निकासी निगम और फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (परियोजना निवेशक) के संयुक्त उद्यम को जून 2024 की शुरुआत में भेजे गए दस्तावेज़ संख्या 6248/SKHĐT-PPP के अनुसार, शहर निवेशक द्वारा परियोजना को लागू करने के लिए खर्च की गई लागतों को वापस कर देगा।

निवेशक को प्रतिपूर्ति के लिए, हो ची मिन्ह सिटी के संस्कृति एवं खेल विभाग ने दो बार एक दस्तावेज़ भेजकर निवेशक को परियोजना कार्यान्वयन की कुल लागत पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करने और संबंधित दस्तावेज़ों एवं कानूनी दस्तावेज़ों को विभाग के साथ संलग्न करने की याद दिलाई है। जुलाई 2024 की शुरुआत तक, निवेशकों के संघ ने हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति को एक दस्तावेज़ भेजकर परियोजना से संबंधित कुल लागत की जानकारी दी थी, जो निवेशक द्वारा कार्य पूरा करने पर खर्च की गई थी, जो 171.6 बिलियन वियतनामी डोंग थी।

निवेशकों ने कहा कि निवेश में भागीदारी और अब तक की कानूनी प्रक्रियाओं को लागू करने की पूरी प्रक्रिया के दौरान, यानी लगभग 14 वर्षों तक, निवेशकों का संघ इस परियोजना को आगे बढ़ाने के लिए बेहद उत्साहित रहा है और उसने इसमें काफ़ी लागत और संसाधन लगाए हैं। यह लंबी प्रगति पीपीपी निवेश प्रारूप की बीटी परियोजनाओं के लिए भुगतान संबंधी नए नियमों के जारी होने और बदलाव जैसे वस्तुनिष्ठ कारणों से संभव हुई है।

दाऊ तू अख़बार द्वारा प्राप्त जानकारी के अनुसार, 2019 में, निवेशक संघ ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को बताया कि परियोजना को लागू करने में निवेशक द्वारा खर्च की गई कुल लागत 33.9 बिलियन वीएनडी थी। 2024 की शुरुआत में, फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (संघ में एक निवेशक) की 2024 की पहली तिमाही की समेकित वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, परियोजना पर 77.1 बिलियन वीएनडी से अधिक खर्च हुए।

अप्रैल 2024 में आयोजित शेयरधारकों की 2024 वार्षिक आम बैठक में, परियोजना के भविष्य के बारे में शेयरधारकों को जवाब देते हुए, फाट डाट के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन वान डाट ने कहा कि कंपनी वास्तव में इस परियोजना को जारी रखना चाहती है। वर्तमान कानून के अनुसार, कंपनी अभी भी परियोजना को जारी रखने के लिए पात्र है। हालाँकि, कंपनी कानून का पालन करती है और हो ची मिन्ह सिटी के सक्षम अधिकारियों के साथ इस परियोजना पर काम करने के लिए तैयार है।

कई अवैतनिक शुल्क

निवेशक द्वारा सूचीबद्ध क्षतिपूर्ति लागतों पर रिपोर्ट प्राप्त होने पर, हो ची मिन्ह सिटी के विभागों और शाखाओं से बने कार्य समूह ने निवेशक द्वारा किए गए कार्यों की समीक्षा की। निवेशक संघ द्वारा उपलब्ध कराए गए दस्तावेजों और कागज़ात के आधार पर, कार्य समूह ने पाया कि निवेशक संघ द्वारा सूचीबद्ध कई लागतों का भुगतान नहीं किया जा सका।

कार्य समूह के अनुसार, परियोजना ने अभी तक क्षेत्र में कोई निर्माण कार्य नहीं किया है, इसलिए यह केवल कानूनी नियमों के अनुसार निवेश तैयारी लागतों का भुगतान कर सकती है, जैसे कि पूर्व-व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट और व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार करने की लागत। साथ ही, यदि नगर जन समिति से नीति अनुमोदन प्राप्त हो जाता है, तो निवेशक संघ को अन्य भुगतान भी किए जा सकते हैं।

परियोजना के बीटी रूप में निवेश को समाप्त करने का निर्णय लेने से पहले, हो ची मिन्ह सिटी कार्य समूह ने कई बार बैठकें कीं और कई विकल्पों पर विचार किया। विशेष रूप से, कार्य समूह ने यह निर्धारित किया कि परियोजना के कार्यान्वयन पर निवेशक द्वारा खर्च की गई लागत पर बातचीत करना और उसे वापस करना मुश्किल था, क्योंकि ये लागतें राज्य के बजट व्यय में शामिल नहीं थीं।

वर्तमान में, संस्कृति एवं खेल विभाग, हो ची मिन्ह सिटी के नागरिक एवं औद्योगिक निर्माण कार्यों हेतु निवेश परियोजनाओं के प्रबंधन बोर्ड के साथ समन्वय कर रहा है ताकि एक डिज़ाइन योजना तैयार की जा सके और निवेश लागत की गणना की जा सके। हो ची मिन्ह सिटी जन समिति के अध्यक्ष फान वान माई के निर्देशन में, विभाग और शाखाएँ 30 अप्रैल, 2025 से पहले परियोजना को शुरू करने के लिए प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन में तेज़ी ला रही हैं।

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स्रोत: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html