फान दीन्ह फुंग स्टेडियम बीटी परियोजना के निवेशकों को लागत वापस करने में कठिनाई

फान दिन्ह फुंग स्टेडियम बीटी परियोजना के निवेशकों को लागत वापसी में कठिनाई

फान दिन्ह फुंग जिम्नेजियम परियोजना (हो ची मिन्ह सिटी) के लिए निवेशकों को लागत की प्रतिपूर्ति में कई बाधाएं आ रही हैं क्योंकि निवेशक और हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी अभी तक प्रतिपूर्ति राशि पर सहमत नहीं हुए हैं।

निवेशक 171 बिलियन वीएनडी की वापसी की मांग कर रहे हैं।

फान दिन्ह फुंग स्पोर्ट्स सेंटर निर्माण परियोजना (फान दिन्ह फुंग जिम्नेजियम परियोजना) को 2010 में बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) मॉडल के तहत सैद्धांतिक रूप से निवेश की मंजूरी मिली और 2016 में परियोजना को मंजूरी मिल गई। हालांकि, निर्माण शुरू होने से पहले ही, सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) निवेश कानून के तहत बीटी निवेश मॉडल को समाप्त कर दिया गया, जिसके कारण यह परियोजना तब से ठप पड़ी है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अप्रैल 2024 के अंत में बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) परियोजना को रोकने और सार्वजनिक निवेश की ओर रुख करने का निर्णय लेने के बाद भी, परियोजना में निवेशक के साथ अनसुलझे मुद्दे बने हुए हैं।

जून 2024 की शुरुआत में हो ची मिन्ह सिटी के योजना और निवेश विभाग द्वारा मुआवजा और पुनर्वास निगम और फात डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट निगम (परियोजना निवेशक) के संयुक्त उद्यम को भेजे गए दस्तावेज़ संख्या 6248/SKHĐT-PPP के अनुसार, शहर परियोजना को लागू करने में निवेशक द्वारा किए गए खर्चों की प्रतिपूर्ति करेगा।

निवेशक को हुए खर्चों की भरपाई के लिए, हो ची मिन्ह सिटी संस्कृति और खेल विभाग ने निवेशक को परियोजना पर हुए कुल खर्चों की रिपोर्ट, संबंधित कानूनी दस्तावेजों और अभिलेखों के साथ प्रस्तुत करने के लिए दो लिखित अनुरोध भेजे। जुलाई 2024 की शुरुआत तक, निवेशकों के समूह ने अंततः हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को एक रिपोर्ट प्रस्तुत की, जिसमें निवेशक द्वारा किए गए कुल परियोजना खर्चों का विस्तृत विवरण दिया गया था, जो 171.6 बिलियन वीएनडी था।

निवेशकों का तर्क है कि निवेश में भाग लेने और कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करने के लगभग 14 वर्षों के दौरान, कंसोर्टियम परियोजना को आगे बढ़ाने के लिए पूरी तरह समर्पित रहा है और उसने महत्वपूर्ण लागत और संसाधन निवेश किए हैं। प्रगति में देरी वस्तुनिष्ठ कारणों से हुई है, अर्थात् पीपीपी निवेश मॉडल के तहत बीटी परियोजनाओं के भुगतान संबंधी परिवर्तनों, समायोजनों और नए नियमों के कारण।

इन्वेस्टमेंट न्यूज़पेपर द्वारा प्राप्त जानकारी के अनुसार, 2019 में निवेशकों के समूह ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को बताया कि परियोजना को लागू करने में निवेशकों द्वारा कुल 33.9 बिलियन वीएनडी का खर्च आया था। 2024 की शुरुआत में, फात डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (जो समूह में एक निवेशक है) की 2024 की पहली तिमाही की समेकित वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, परियोजना पर 77.1 बिलियन वीएनडी से अधिक का खर्च आया।

अप्रैल 2024 में आयोजित वार्षिक शेयरधारकों की बैठक में, परियोजना के भविष्य के बारे में शेयरधारकों के प्रश्नों के उत्तर में, फात दात के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन वान दात ने कहा कि कंपनी इस परियोजना को जारी रखने की पूरी इच्छुक है। वर्तमान कानून के अनुसार, कंपनी अभी भी परियोजना को जारी रखने के लिए पात्र है। हालांकि, कंपनी कानूनी नियमों का पालन कर रही है और परियोजना के संबंध में हो ची मिन्ह सिटी के संबंधित अधिकारियों के साथ आगे की चर्चा की प्रतीक्षा कर रही है।

कई शुल्क अवैतनिक हैं।

निवेशक द्वारा सूचीबद्ध मुआवजे की लागतों पर रिपोर्ट प्राप्त होने पर, हो ची मिन्ह सिटी के विभागों और एजेंसियों से मिलकर बने कार्य बल ने निवेशक द्वारा पहले से किए गए कार्यों की समीक्षा की। निवेशक संघ द्वारा उपलब्ध कराए गए दस्तावेजों और अभिलेखों के आधार पर, कार्य बल ने पाया कि निवेशक संघ द्वारा सूचीबद्ध कई लागतों का भुगतान करना असंभव होगा।

कार्य बल के अनुसार, परियोजना में अभी तक कोई निर्माण कार्य शुरू नहीं हुआ है, इसलिए कानून के अनुसार केवल निवेश की तैयारी से संबंधित लागतें ही दी जा सकती हैं, जैसे कि पूर्व-व्यवहार्यता और व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार करने की लागत। साथ ही, यदि नगर जन समिति ने स्वीकृति दे दी है, तो निवेशक संघ को अन्य भुगतान भी किए जा सकते हैं।

बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) परियोजना को समाप्त करने का निर्णय लेने से पहले, हो ची मिन्ह सिटी टास्क फोर्स ने कई बैठकें कीं और अनेक विकल्पों पर विचार किया। विशेष रूप से, टास्क फोर्स इस निष्कर्ष पर पहुंची कि परियोजना के कार्यान्वयन में हुए खर्चों के लिए निवेशक से बातचीत करना और उन्हें प्रतिपूर्ति करना कठिन होगा, क्योंकि ये खर्च राज्य के बजट से कवर नहीं किए गए थे।

वर्तमान में, संस्कृति एवं खेल विभाग, हो ची मिन्ह शहर के नागरिक एवं औद्योगिक निर्माण परियोजनाओं के परियोजना प्रबंधन बोर्ड के साथ समन्वय स्थापित कर डिजाइन योजनाएँ तैयार कर रहा है और निवेश लागत की गणना कर रहा है। हो ची मिन्ह शहर की जनसमिति के अध्यक्ष फान वान माई के निर्देशानुसार, संबंधित विभाग और एजेंसियाँ 30 अप्रैल, 2025 से पहले परियोजना को शुरू करने की प्रक्रिया में तेजी ला रही हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html