सामाजिक आवास आपूर्ति लोगों की बड़ी मांग को पूरा नहीं कर पाई है।

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19 अक्टूबर की दोपहर को वीटीसी डिजिटल टेलीविजन ( वियतनाम की आवाज ) के समन्वय में निर्माण मंत्रालय द्वारा आयोजित "कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने की परियोजना को साकार करना" सेमिनार में, वॉयस ऑफ वियतनाम के जनरल डायरेक्टर श्री डो टीएन सी ने जोर देकर कहा कि 2023 में, जब अचल संपत्ति बाजार "जमे हुए" था, तो बहुत प्रभाव के कारण, कई सामाजिक आवास और श्रमिक आवास निर्माण परियोजनाओं की प्रगति धीमी हो गई।

हालाँकि, कठिनाइयों और बाधाओं पर काबू पाते हुए, अब तक निर्माण उद्योग के कई क्षेत्रों में गतिविधियों को मूल रूप से बहाल कर दिया गया है और उचित रूप से विकसित किया गया है।

सबसे स्पष्ट प्रमाण यह है कि अब तक पूरे देश ने शहरी क्षेत्रों में 41 सामाजिक आवास परियोजनाएं पूरी कर ली हैं, जिनका निर्माण स्तर 19,500 से अधिक इकाइयों का है, तथा 294 परियोजनाओं का कार्यान्वयन जारी है, जिनका निर्माण स्तर 288,500 इकाइयों का है।

वॉयस ऑफ वियतनाम के महानिदेशक श्री डो तिएन सी ने सेमिनार में भाषण दिया। (फोटो: न्गो न्हुंग)

" ये प्रभावशाली आँकड़े आज इस चर्चा को आयोजित करने के लिए समन्वय करने हेतु हमारे लिए एक बड़ी प्रेरणा हैं। इससे हम एक अत्यंत मानवीय नीति के सकारात्मक मूल्यों को और अधिक स्पष्ट रूप से देख सकते हैं, जिसे प्रभावी ढंग से लागू किया जा रहा है, जिससे हज़ारों गरीब लोगों और हज़ारों श्रमिकों को कम कीमतों पर घर किराए पर लेने या खरीदने में मदद मिल रही है ताकि उन्हें स्थिर आवास और काम करने और अपना काम करने के लिए मन की शांति मिल सके, " श्री डो टीएन सी ने ज़ोर दिया।

हालांकि, श्री साय के अनुसार, वास्तविकता की तुलना में, यह आपूर्ति अभी भी मध्यम आय और निम्न आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले श्रमिकों के आवास की भारी मांग को पूरा नहीं कर सकती है।

अप्रैल 2023 में, प्रधानमंत्री ने "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को मंज़ूरी दी। इसमें सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास के विकास पर विशिष्ट नीतियों की एक श्रृंखला प्रस्तावित की गई थी, जिसके स्पष्ट लक्ष्य थे और लंबे समय से चली आ रही कई बाधाओं का समाधान किया गया था।

" मुझे आशा है कि आज की चर्चा में इस महत्वपूर्ण परियोजना को साकार करने के लिए मंत्रालयों, शाखाओं, स्थानीय निकायों, संघों और व्यापार समुदाय से अधिक राय, सिफारिशें और समाधान दर्ज किए जाएंगे ," श्री साय ने जोर दिया।

सेमिनार में बोलते हुए, निर्माण मंत्री श्री गुयेन थान नघी ने इस बात पर भी जोर दिया कि सामाजिक आवास के निवेश और विकास को समर्थन और प्रोत्साहित करने वाली नीतियों के कारण, अब तक पूरे देश ने शहरी क्षेत्रों में 312 सामाजिक आवास परियोजनाएं पूरी की हैं, जिनका निर्माण पैमाने लगभग 158,000 इकाइयों का है, जिनका कुल क्षेत्रफल 8 मिलियन मी2 से अधिक है; लगभग 22,565,000 मी2 के कुल क्षेत्रफल के साथ लगभग 432,400 इकाइयों के निर्माण पैमाने के साथ 418 परियोजनाओं को लागू करना जारी है।

मंत्री गुयेन थान नघी। (फोटो: न्गो न्हुंग)।

अकेले 2023 के पहले 6 महीनों में, औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास और आवास परियोजनाओं का निर्माण शुरू हो चुका है, जिनकी कुल संख्या लगभग 18,768 है। इनमें से 06 सामाजिक आवास परियोजनाएँ और 03 श्रमिक आवास परियोजनाएँ हैं।

"कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश" परियोजना के अनुसार, 2030 तक स्थानीय क्षेत्रों द्वारा निर्मित अपार्टमेंटों की कुल संख्या लगभग 1,062,200 इकाई होने की उम्मीद है। इनमें से लगभग 428,000 इकाइयाँ 2021-2025 की अवधि में पूरी हो जाएँगी।

" इस प्रकार, यदि निवेश के लिए लाइसेंस प्राप्त और स्वीकृत परियोजनाएं समय पर पूरी हो जाती हैं, तो हम मूलतः 2025 तक लक्ष्य पूरा कर लेंगे ," श्री नघी ने कहा।

“कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने की परियोजना को साकार करना” विषय पर सेमिनार 19 अक्टूबर की दोपहर को हुआ। (फोटो: न्गो न्हुंग)

मंत्री ने यह भी कहा कि रिपोर्ट के अनुसार, स्थानीय निकाय 120,000 अरब वीएनडी सहायता पैकेज के कार्यान्वयन पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। वर्तमान में, 20 प्रांतों ने 120,000 अरब वीएनडी ऋण कार्यक्रम के तहत ऋण के लिए पात्र 52 परियोजनाओं की सूची की घोषणा की है, जिनकी ऋण माँग 25,884 अरब वीएनडी है।

इनमें से 49 सामाजिक आवास परियोजनाएँ हैं जिनकी ऋण माँग लगभग 24,655 अरब VND है और 3 परियोजनाएँ पुराने अपार्टमेंटों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए हैं जिनकी ऋण माँग लगभग 1,230 अरब VND है। अब तक, स्थानीय क्षेत्रों में कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को लगभग 83/1,095 अरब VND की पूँजी वितरित की जा चुकी है और ऋण अनुबंधों पर हस्ताक्षर किए जा चुके हैं।

मंत्री ने जोर देकर कहा, " निर्माण मंत्रालय को पता है कि परियोजना के कार्यान्वयन में आने वाले समय में कई कठिनाइयों और चुनौतियों का सामना करना पड़ेगा, जिसके लिए सभी स्तरों की सरकारों, व्यावसायिक संघों और व्यवसायों के संयुक्त प्रयासों और समकालिक भागीदारी की आवश्यकता होगी। "

चाउ आन्ह

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