किफायती आवास बाजार में सुधार का चालक है

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30 से अधिक वर्षों से किफायती आवास क्षेत्र में अग्रणी

स्थापना और विकास के 31 वर्षों के अनुभव के साथ, नाम लॉन्ग का नाम हो ची मिन्ह सिटी और लॉन्ग एन , डोंग नाई, कैन थो, बिन्ह डुओंग जैसे प्रांतों में व्यवस्थित नियोजन के साथ आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है... उद्यम की उत्पाद विकास रणनीति में अंतर सामाजिक आवास, कम लागत वाले वाणिज्यिक अपार्टमेंट, मध्यम-उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट से लेकर उच्च-स्तरीय और लक्जरी विला और टाउनहाउस तक, विभिन्न क्षेत्रों में विविधता है। क्षेत्र चाहे जो भी हो, उत्पाद के उत्पादन की गणना हमेशा उचित मूल्य सुनिश्चित करने के लिए की जाती है, जो प्रत्येक ग्राहक समूह के लिए आसानी से उपलब्ध हो। प्रत्येक बाजार चरण में, उद्यम वास्तविक खरीदारों की आवश्यकताओं पर शोध करता है ताकि उत्पाद की टोकरी को वास्तविकता के अनुरूप बनाया जा सके।

2023 में, कई चुनौतियों के दौर के बाद, जब बाज़ार वास्तविक मूल्य वाले उत्पादों की ओर लौटा, तो नाम लॉन्ग ने उत्पाद पुनर्गठन को बढ़ावा दिया और किफायती आवास को प्राथमिकता दी। हाल ही में एक शेयर में, नाम लॉन्ग समूह के महानिदेशक श्री ट्रान झुआन न्गोक ने कहा कि किफायती आवास अगले 10 वर्षों में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा, जो कंपनी के राजस्व का लगभग 10-15% होगा।

2008 से ही नाम लॉन्ग, ईहोम 1 परियोजना (ईहोम ईस्ट साइगॉन) के साथ किफायती आवास पर आधिकारिक रूप से ध्यान केंद्रित कर रहा है। ऐसे समय में जब अचल संपत्ति की कीमतें औसतन 300% बढ़ रही थीं, और प्रत्येक बिक्री के बाद अपार्टमेंट की कीमतें 29 मिलियन VND से भी ज़्यादा बढ़ सकती थीं, नाम लॉन्ग ने केवल लगभग 10 मिलियन VND/m² की इकाई कीमत वाले ईहोम 1 अपार्टमेंट की घोषणा करने का फैसला किया।

तब से, चाहे बाज़ार तेज़ी से बढ़ रहा हो या "सुप्तावस्था" में हो, नाम लॉन्ग ने कई देशों से कम लागत वाले आवास मॉडलों पर बारीकी से शोध किया है और सीखा है ताकि ज़्यादातर वियतनामी लोगों की अपेक्षाओं को पूरा करने वाले किफायती आवास विकसित किए जा सकें। हो ची मिन्ह सिटी, बिन्ह डुओंग और लॉन्ग एन में 5,000 से ज़्यादा ईहोम अपार्टमेंट बनकर तैयार हो चुके हैं, जो उन हज़ारों परिवारों के लिए रहने के लिए एक शांतिपूर्ण जगह बन गए हैं, जिन्होंने कभी सोचा था कि "अपना घर" होने का सपना अधूरा रह जाएगा।

EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome, đánh dấu sự tham gia của đối tác Nhật Bản ở phân khúc nhà vừa túi tiền — ईहोम साउथगेट, ईहोम श्रृंखला की 5वीं परियोजना है, जो किफायती आवास खंड में जापानी साझेदारों की भागीदारी को दर्शाती है।

नाम लॉन्ग के लिए, किफायती आवास का विकास एक दीर्घकालिक रणनीति है, जिसके लिए योजना, निर्माण और डिज़ाइन से लेकर गंभीर तैयारी और निवेश की आवश्यकता होती है... सिर्फ़ कम कीमतों की नहीं। ईहोम परियोजनाओं की विशिष्ट विशेषता पूर्ण आंतरिक सुविधाओं (स्विमिंग पूल, खेल क्षेत्र, सामुदायिक कक्ष...), पार्कों, हरित क्षेत्रों और सामुदायिक जुड़ाव गतिविधियों पर केंद्रित उनकी जीवंतता है। इसी कारण, हालाँकि कई व्यवसाय किफायती आवास के विकास में भाग ले रहे हैं, और कई नई परियोजनाएँ बाज़ार में आई हैं, फिर भी नाम लॉन्ग की ईहोम परियोजनाओं का उल्लेख एक विशिष्ट मॉडल के रूप में किया जाता है।

Cư dân EHome vẫn được thụ hưởng không gian sống sinh thái và các hoạt động cộng đồng — ईहोम के निवासी अभी भी पारिस्थितिक रहने की जगह और सामुदायिक गतिविधियों का आनंद लेते हैं।

ईहोम साउथगेट ने अपने पहले घर का सपना साकार किया

बाधाओं को दूर करने, ब्याज दरों में कमी, सार्वजनिक निवेश में वृद्धि आदि जैसी सरकारी नीतियों से मिले कई सकारात्मक संकेतों के साथ, साल के आखिरी महीनों में रियल एस्टेट बाजार ने कई सकारात्मक संकेतक दर्ज किए। 2023 की चौथी तिमाही को अगले साल बाजार में बदलाव के लिए एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है और किफायती आवास एक महत्वपूर्ण प्रेरक शक्ति है क्योंकि इस उत्पाद की मांग हमेशा अधिक रहती है, जो लोगों की भुगतान क्षमता के अनुकूल है।

2023 की चौथी तिमाही में, नैम लॉन्ग ने 500 से ज़्यादा ईहोम साउथगेट अपार्टमेंट पेश किए, जिनकी कीमत सिर्फ़ 1 अरब VND/51 वर्ग मीटर है। आवास को ज़्यादा आसान और किफ़ायती बनाने के लिए, निवेशक लगातार व्यापक और व्यावहारिक वित्तीय समाधान तैयार करता है, घर खरीदारों के साथ मिलकर काम करता है और संतुलित विकास के लिए बाज़ार के साथ हाथ मिलाता है।

विशेष रूप से, इस समय ईहोम साउथगेट खरीदने वाले ग्राहकों को केवल 30% का भुगतान करना होगा, जो घर मिलने तक 5 किश्तों में विभाजित होगा। बैंक उत्पाद मूल्य का 65% ऋण देता है, तीसरी किश्त से संबंधित राशि का भुगतान करता है, 24 महीनों के लिए 3.1%/वर्ष की एक निश्चित ब्याज दर और 24 महीने की मूलधन छूट अवधि का लाभ उठाता है। इसका मतलब है कि केवल 200 मिलियन VND की प्रारंभिक पूंजी के साथ, ग्राहक 51 वर्ग मीटर के दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के मालिक बन सकते हैं, और उन्हें प्रति माह केवल लगभग 2 मिलियन VND का भुगतान करना होगा। यह बजट वर्तमान किराये की लागत से काफी कम है और अधिकांश मध्यम-आय वाले परिवारों की पहुँच में है।

EHome Southgate tọa lạc ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint — ईहोम साउथगेट वाटरपॉइंट शहरी क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर स्थित है।

वाटरपॉइंट शहरी क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर स्थित, ईहोम साउथगेट को हो ची मिन्ह सिटी, तान आन सिटी (लॉन्ग आन) और आसपास के क्षेत्रों से सुविधाजनक कनेक्शन का लाभ मिलता है। भविष्य में, जब रिंग रोड 3, बेन ल्यूक - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे, हो ची मिन्ह सिटी - कैन थो रेलवे लाइन जैसे महत्वपूर्ण यातायात कार्य कार्यान्वित किए जाएँगे, तो परियोजना और क्षेत्रों के बीच की यात्रा दूरी कम हो जाएगी।

एक किफायती घर की अपेक्षा से परे, ईहोम साउथगेट आंतरिक क्षेत्र से लेकर 355 हेक्टेयर वाटरपॉइंट शहरी क्षेत्र तक 2 स्तरीय उपयोगिताओं के साथ एक आरामदायक, गुणवत्तायुक्त रहने की जगह भी प्रदान करता है, जिसमें स्विमिंग पूल, जिम, साइकिलिंग पथ, जॉगिंग पथ, खेल परिसर शामिल हैं...

पहले उत्पादों को लॉन्च करने के दो साल से ज़्यादा समय बाद, अब तक ईहोम साउथगेट ने 500 से ज़्यादा परिवारों को बसने के लिए आमंत्रित किया है। अक्टूबर के अंत में, निवेशक ने आधिकारिक तौर पर तीसरे चरण में 3 ब्लॉकों का निर्माण शुरू कर दिया, जो परियोजना का अंतिम चरण भी है।

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