श्री ले होआंग चाऊ ने हो ची मिन्ह सिटी में 93,000 सामाजिक आवास इकाइयां बनाने की सलाह दी।

(एनएलडीओ)- हो ची मिन्ह सिटी के विभागों और शाखाओं को बाधाओं और कठिनाइयों को दूर करने के लिए हाथ मिलाने की जरूरत है और सामाजिक आवास के लक्ष्य को शीघ्र प्राप्त करने के लिए भूमि निधि बनाने पर ध्यान केंद्रित करना होगा।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन (HoREA) ने 2030 से पहले हो ची मिन्ह सिटी में 69,700 से 93,000 सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के लक्ष्य को साकार करने के लिए तंत्र और समाधान प्रस्तावित किए हैं।

HoREA के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाऊ के अनुसार, इस लक्ष्य की सफलता, सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों को दूर करने और अनुकूल परिस्थितियां बनाने के लिए एजेंसियों और क्षेत्रों के बीच समन्वय पर निर्भर करती है।

HoREA ने ज़ोर देकर कहा कि कुछ परियोजनाओं को मंज़ूरी मिल गई है, लेकिन अभी भी कई प्रक्रियात्मक बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है, जैसे कि निर्माण परमिट न मिलना। प्रगति में तेज़ी लाने के लिए, अधिकारियों को लंबित मुद्दों को सुलझाने में मिलकर काम करना होगा। इसके अलावा, पर्याप्त भूमि आवंटन एक महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि 2021-2030 की अवधि में परियोजनाओं के लिए 96 से 130 हेक्टेयर क्षेत्र की आवश्यकता है।

HoREA ने उच्च-स्तरीय और मध्यम-स्तरीय व्यावसायिक आवास परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग गुणांक बढ़ाने हेतु नियमों में संशोधन का भी प्रस्ताव रखा है, जिससे इन परियोजनाओं में और अधिक सामाजिक आवास अपार्टमेंट विकसित किए जा सकें। साथ ही, निवेशकों के लिए सामाजिक नीति बैंक से अधिमान्य पूंजी प्राप्त करने की परिस्थितियाँ बनाना भी आवश्यक है, जिसका सामाजिक आवास निवेशकों को वर्तमान में लाभ नहीं मिल रहा है।

प्रशासनिक प्रक्रियाओं के संबंध में, HoREA ने प्रस्ताव दिया कि शहर सामाजिक आवास निर्माण में निवेश से संबंधित प्रक्रिया समय को कम करे और चरणों को सरल बनाए। एक पायलट तंत्र का भी प्रस्ताव रखा गया, जिससे निर्माण विभाग को वर्तमान अपार्टमेंट नवीनीकरण परियोजनाओं की तरह निवेश नीतियों को मंजूरी देने का प्रभार दिया जा सके।

हालाँकि, सामाजिक आवास, विशेष रूप से किराये के आवास परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करना, कम लाभ और लंबी भुगतान अवधि के कारण एक बड़ी चुनौती बनी हुई है। इसलिए, व्यावसायिक भागीदारी को प्रोत्साहित करने के लिए विशिष्ट समर्थन नीतियों की आवश्यकता है। इन समाधानों से हो ची मिन्ह सिटी में श्रमिकों और कम आय वाले लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने में महत्वपूर्ण सफलता मिलने की उम्मीद है।

स्रोत: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm