फू येन ने तुई होआ शहर के सबसे महत्वपूर्ण मार्ग की योजना को मंजूरी दी

फू येन ने तुई होआ शहर के सबसे महत्वपूर्ण मार्ग की योजना को मंजूरी दी

डॉक लैप मार्ग की विस्तृत योजना के अनुसार, भूमि उपयोग दक्षता बढ़ाने, तटीय क्षेत्रों के स्थान, वास्तुकला और परिदृश्य को अधिकतम करने के लिए प्रशासनिक भूमि निधि को वाणिज्यिक, सेवा और पर्यटन भूमि में समायोजित किया जाता है।

डॉक लैप मार्ग तुय होआ शहर में तट के साथ-साथ चलता है।

फू येन प्रांत की जन समिति ने तुई होआ शहर के डॉक लैप रोड की विस्तृत योजना को समायोजित करने के लिए परियोजना को मंजूरी दे दी है - स्केल 1/2,000 (अब ज़ोनिंग योजना)। योजना अध्ययन सीमा का दायरा डॉक लैप रोड के साथ तटीय क्षेत्र में, वार्ड 6, वार्ड 7, बिन्ह किएन कम्यून और अन फू कम्यून, तुई होआ शहर में लगभग 492 हेक्टेयर के नियोजन क्षेत्र में है।

स्वीकृत योजना के अनुसार, डॉक लैप स्ट्रीट वह क्षेत्र है जहाँ तुई होआ शहर के तट पर वाणिज्यिक, सेवा और पर्यटन परियोजनाएँ केंद्रित हैं; यह तुई होआ शहर की शहरी अर्थव्यवस्था को समुद्र की ओर मज़बूती से विकसित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। इसके अलावा, इस क्षेत्र में आवासीय क्षेत्रों (उत्तर में) के विकास और शहर के शहरीकरण की प्रक्रिया को बढ़ावा देने के लिए शहरी बुनियादी ढाँचे में निवेश करने की स्थितियाँ भी मौजूद हैं।

अनुमानित जनसंख्या लगभग 12,000 है, और पर्यटकों की संख्या 15,000 है। लगभग 492 हेक्टेयर के कुल नियोजन क्षेत्र में, सेवा क्षेत्र 227.83 हेक्टेयर (46% से अधिक) के लिए नियोजित है, इसके बाद 80 हेक्टेयर से अधिक यातायात सड़कें, 64 हेक्टेयर से अधिक सार्वजनिक हरे पेड़...

फू येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, अंतरिक्ष, वास्तुकला, परिदृश्य और शहरी अंतरिक्ष संरचना का संगठन स्पष्ट रूप से परतों में विभाजित है, तटीय हरे स्थानों से लेकर रेतीले समुद्र तटों तक, समुद्र तटों, समुद्री चौकों, सांस्कृतिक, खेल, पर्यटन कार्यक्रमों को आयोजित करने के स्थानों जैसे सार्वजनिक स्थानों का निर्माण करता है... और वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र, पर्यटन, तटीय शहरी क्षेत्र।

तदनुसार, स्थानिक अभिविन्यास को सुविधाजनक बनाने और तटीय गतिविधियों को स्थापित करने के लिए नियोजन क्षेत्र को 3 खंडों में विभाजित किया गया है।

जिसमें, खंड 1 (नॉर्डिक अंतर्राष्ट्रीय पर्यटक गांव परियोजना के दक्षिण से पुनर्निर्मित आवासीय क्षेत्र के उत्तर तक) मौजूदा गांव है जिसे एक पर्यटन स्थल में पुनर्निर्मित और अलंकृत किया गया है, स्थानीय संस्कृति का अनुभव, डॉक लैप मार्ग का आयोजन बाई एक्सेप तक विस्तारित, एक तटीय परिदृश्य सड़क के रूप में उन्मुख, पैदल चलने, साइकिल चलाने और पर्यावरण के अनुकूल वाहनों की सेवा, समुद्र तक पहुंचने और समुद्री स्थान का आनंद लेने के लिए लोगों और पर्यटकों की जरूरतों को पूरा करना।

चरण 2 (नॉर्डिक अंतर्राष्ट्रीय पर्यटक ग्राम परियोजना के दक्षिण से ट्रान फु स्ट्रीट के उत्तर तक) का उद्देश्य अंतर्राष्ट्रीय स्तर के होटल और रिसॉर्ट उपविभागों का विकास और निर्माण करना है।

प्रशासनिक भूमि निधि की क्षमता वाले खंड 3 (ट्रान फु स्ट्रीट के दक्षिण से ट्रान हंग दाओ स्ट्रीट के उत्तर तक) को वाणिज्यिक, सेवा और पर्यटन भूमि में समायोजित किया गया है ताकि भूमि उपयोग दक्षता में वृद्धि हो, तटीय क्षेत्र के स्थान, वास्तुकला और परिदृश्य को अधिकतम किया जा सके।

योजना के अनुसार, समुद्र की ओर जाने वाली मुख्य शहरी सड़क के अंतिम बिंदु पर कार्य किया जाएगा, जिससे प्रत्येक क्षेत्र के लिए एक अद्वितीय आकर्षण निर्मित होगा।

इसके अतिरिक्त, नियोजन क्षेत्र में सार्वजनिक, वाणिज्यिक और सेवा कार्यों के लिए अधिकतम 3 बेसमेंट और 1 अर्ध-बेसमेंट बनाने की अनुमति है।

विशेष रूप से, गुयेन हू थो स्ट्रीट (ले डुआन स्ट्रीट से डॉक लैप स्ट्रीट तक) को 60 मीटर तक विस्तारित करने की योजना है; ऊंची इमारतों को शहरी क्षेत्र के लिए एक आकर्षण के रूप में व्यवस्थित किया गया है, जो दूर से देखने पर पहचान बिंदु के रूप में कार्य करता है, समुद्र के करीब जाने पर न्घिन फोंग टॉवर एक आकर्षण के रूप में भूमिका निभाता है।

डॉक लैप स्ट्रीट क्षेत्र में, आवासीय क्षेत्र में अधिकतम 7 मंजिलें हैं, जबकि नियोजन क्षेत्र के उत्तर में मौजूदा आवासीय क्षेत्र में अधिकतम 5 मंजिलें हैं; सार्वजनिक, वाणिज्यिक और सेवा कार्यों के लिए, ऊंचाई 40 मंजिल या उससे कम है।

डॉक लैप मार्ग की योजना के संबंध में, जून 2023 में, फु येन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री ता अन्ह तुआन ने कहा कि डॉक लैप मार्ग उत्तर-दक्षिण अक्ष पर स्थित है, तट के करीब, तुय होआ शहर का सबसे महत्वपूर्ण मार्ग है, जो पूर्व-पश्चिम दिशा में कई मुख्य सड़कों (गुयेन हू थो स्ट्रीट, रोड नंबर 14, ट्रान फु स्ट्रीट ...) से जुड़ता है।

इस मार्ग में बहुत संभावनाएं और फायदे हैं, इसने मूल्यवर्धन किया है, यह तुई होआ शहर के प्राकृतिक परिदृश्य को जोड़ता है जैसे पश्चिम में चोप चाई पर्वत, दक्षिण में बा नदी और पूर्व में समुद्र तट... साथ ही, यह तुई होआ शहर के शहरी केंद्र का मूल है...

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html