बिल्ड-ट्रांसफर अनुबंधों को लागू करने वाले परियोजना कार्यान्वयन पर नए नियम

उप प्रधान मंत्री हो डुक फोक ने 8 अक्टूबर, 2025 को सरकार के डिक्री संख्या 257/2025/एनडी-सीपी पर हस्ताक्षर किए और इसे जारी किया, जिसमें बिल्ड-ट्रांसफर (बीटी) अनुबंध प्रकार को लागू करने वाली परियोजनाओं के कार्यान्वयन का विवरण दिया गया है।

विशेष रूप से, राष्ट्रीय असेंबली के निवेश नीति निर्णय प्राधिकरण के तहत बीटी परियोजनाओं के लिए, कार्यान्वयन प्रक्रिया इस प्रकार है:

पूर्व-व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार करना और उसका मूल्यांकन करना, निवेश नीति पर निर्णय के लिए राष्ट्रीय सभा को प्रस्तुत करना; व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार करना और उसका मूल्यांकन करना, परियोजनाओं को मंजूरी देना; निवेशकों का चयन करना; तकनीकी डिजाइन (तीन-चरणीय डिजाइन के मामले में) या निर्माण ड्राइंग डिजाइन (दो-चरणीय डिजाइन के मामले में) और अनुमान तैयार करना, उसका मूल्यांकन करना और उसे मंजूरी देना; परियोजना अनुबंधों पर हस्ताक्षर करना और उन्हें निष्पादित करना।

राज्य बजट द्वारा भुगतान की गई बीटी परियोजनाओं या भूमि निधि और राज्य बजट द्वारा भुगतान के साथ संयुक्त बीटी परियोजनाओं के लिए, खंड 1 और खंड 4 में निर्दिष्ट परियोजनाओं को छोड़कर, कार्यान्वयन प्रक्रिया निम्नानुसार है:

निवेश प्रस्ताव रिपोर्ट और निवेश नीति निर्णय तैयार करना और उनका मूल्यांकन करना; निर्माण निवेश आर्थिक -तकनीकी रिपोर्ट तैयार करने के मामले में बीटी परियोजनाओं के लिए व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट या निर्माण निवेश आर्थिक-तकनीकी रिपोर्ट तैयार करना और उनका मूल्यांकन करना; परियोजनाओं को मंजूरी देना; निवेशकों का चयन करना; तकनीकी डिजाइन (तीन-चरणीय डिजाइन के मामले में) या निर्माण ड्राइंग डिजाइन (दो-चरणीय डिजाइन के मामले में) और अनुमान तैयार करना, उनका मूल्यांकन करना और उन्हें मंजूरी देना; परियोजना अनुबंधों पर हस्ताक्षर करना और उन्हें निष्पादित करना।

भूमि निधि द्वारा भुगतान की गई बी.टी. परियोजनाओं के लिए, खंड 1 और खंड 4 में निर्दिष्ट परियोजनाओं को छोड़कर, कार्यान्वयन प्रक्रिया निम्नानुसार है:

निर्माण निवेश आर्थिक-तकनीकी रिपोर्ट तैयार करने के मामले में बीटी परियोजनाओं के लिए व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट या निर्माण निवेश आर्थिक-तकनीकी रिपोर्ट तैयार करना और उनका मूल्यांकन करना; परियोजनाओं को मंजूरी देना; निवेशकों का चयन करना; तकनीकी डिजाइन (तीन-चरणीय डिजाइन के मामले में) या निर्माण ड्राइंग डिजाइन (दो-चरणीय डिजाइन के मामले में) और अनुमान तैयार करना, उनका मूल्यांकन करना और उन्हें मंजूरी देना; परियोजना अनुबंधों पर हस्ताक्षर करना और उन्हें लागू करना।

सार्वजनिक-निजी भागीदारी पद्धति के तहत निवेश पर कानून के प्रावधानों के अनुसार निवेशक पदनाम के मामलों में निवेशकों द्वारा प्रस्तावित भूमि निधि द्वारा भुगतान की गई बीटी परियोजनाओं के लिए, उपरोक्त खंड 1 में निर्दिष्ट परियोजनाओं को छोड़कर, कार्यान्वयन प्रक्रिया निम्नानुसार है:

निवेशक परियोजना का प्रस्ताव करता है, क्षमता प्रोफाइल और प्रारूप अनुबंध के साथ व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट तैयार करता है; सक्षम प्राधिकारी व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट का मूल्यांकन आयोजित करता है, परियोजना और निवेशक नियुक्ति के परिणामों और प्रारूप अनुबंध को मंजूरी देता है; तकनीकी डिजाइन (तीन-चरणीय डिजाइन के मामले में) या निर्माण ड्राइंग डिजाइन (दो-चरणीय डिजाइन के मामले में) और अनुमान...

निवेशक चयन के स्वरूप के संबंध में, डिक्री संख्या 257/2025/ND-CP में यह निर्धारित किया गया है कि बीटी परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए निवेशक चयन के स्वरूप में निम्नलिखित शामिल हैं:

सार्वजनिक-निजी भागीदारी पद्धति के तहत निवेश पर कानून के अनुच्छेद 37 में निर्धारित अनुसार खुली बोली।

सार्वजनिक-निजी भागीदारी पद्धति के तहत निवेश पर कानून के अनुच्छेद 38 में निर्धारित अनुसार प्रतिस्पर्धी वार्ता।

सार्वजनिक-निजी भागीदारी पद्धति और विनियमों के तहत निवेश पर कानून के अनुच्छेद 39 के प्रावधानों के अनुसार निवेशकों को नामित करें…

बीटी परियोजनाओं के कार्यान्वयन के संबंध में, डिक्री संख्या 257/2025/एनडी-सीपी में यह प्रावधान है कि निवेशक और परियोजना उद्यम (यदि कोई हो) अनुबंध के प्रावधानों और निर्माण, भूमि और प्रासंगिक कानूनों के अनुसार बीटी परियोजनाओं के निवेश और निर्माण के कार्यान्वयन का आयोजन करेंगे।

अनुबंध एजेंसी सार्वजनिक-निजी भागीदारी पद्धति के तहत निवेश पर कानून के खंड 2, अनुच्छेद 59 में निर्धारित अनुसार बीटी परियोजना कार्यों की गुणवत्ता के प्रबंधन और पर्यवेक्षण की जिम्मेदारी निभाएगी।

बीटी परियोजना कार्यों के हस्तांतरण के संबंध में, डिक्री संख्या 257/2025/एनडी-सीपी में यह प्रावधान है कि बीटी परियोजना कार्यों को निर्माण पर कानून के प्रावधानों के अनुसार स्वीकृत और उपयोग के लिए योग्य होने के बाद, निवेशक और परियोजना उद्यम (यदि कोई हो) बीटी परियोजना कार्यों के हस्तांतरण का अनुरोध करते हुए एक डोजियर तैयार करेगा और इसे सक्षम प्राधिकारी को भेजेगा।

सक्षम प्राधिकारी, परिसंपत्ति हस्तांतरण स्वीकृति रिकॉर्ड पर हस्ताक्षर करने के लिए अनुबंध एजेंसी को नियुक्त करेगा और रिकॉर्ड तैयार करेगा तथा बीटी परियोजना के प्रबंधन, संचालन और रखरखाव के लिए नियुक्त एजेंसी या इकाई का निर्धारण करने के लिए सक्षम प्राधिकारी को रिपोर्ट देगा।

बीटी परियोजना कार्यों की गुणवत्ता का निरीक्षण करने की आवश्यकता होने पर, अनुबंध एजेंसी सार्वजनिक-निजी भागीदारी पद्धति के तहत निवेश पर कानून के खंड 3, अनुच्छेद 59 के प्रावधानों के अनुसार गुणवत्ता निरीक्षण सलाहकार को नियुक्त कर सकती है...

स्रोत: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm