बैंकों की नवीनतम बंधक ब्याज दरों की तुलना करें

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बंधक लेने से पहले, ग्राहकों को सबसे अच्छा विकल्प चुनने के लिए बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करनी चाहिए। नीचे कुछ बैंकों की बंधक ब्याज दरें दी गई हैं:

बीआईडीवी में, विशिष्ट बंधक ब्याज दर ऋण पैकेज और ऋण के उद्देश्य पर निर्भर करती है, जिसे रेड बुक, पिंक बुक जैसे संपार्श्विक के माध्यम से बंधक रखा जाता है। यदि घर खरीदने के लिए ऋण लिया जाता है, तो ग्राहक पहले 6 महीनों में 7.3% की अधिमान्य ब्याज दर के साथ 20 वर्ष तक की अवधि के लिए ऋण ले सकते हैं। अधिमान्य अवधि के बाद, ब्याज दर अस्थायी होती है, जिसकी गणना 12 महीने की बचत ब्याज दर + 4% के मार्जिन के आधार पर की जाती है।

वियतकॉमबैंक में, अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेने वाले ग्राहक पहले 12 महीनों में 7.7%/वर्ष और पहले 24 महीनों में 8.7%/वर्ष की अधिमान्य ब्याज दरों के साथ संपार्श्विक के मूल्य का 70% तक उधार ले सकते हैं।

वियतिनबैंक में, ऋण ब्याज दर लगभग 8.6%/वर्ष है। घर खरीदने के लिए ऋण लेते समय, ग्राहक 5 से 20 वर्ष की अवधि के लिए ऋण ले सकते हैं।

एग्रीबैंक ने 1 जनवरी, 2024 से उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए मध्यम और दीर्घकालिक ऋणों की ब्याज दर नीति को समायोजित किया है। जीवन-यापन की ज़रूरतों के लिए ऋणों की ब्याज दर केवल 7.0%/वर्ष की निश्चित ब्याज दर पर लागू की गई है। लागू अवधि को 12 महीने से बढ़ाकर 24 महीने कर दिया गया है। साथ ही, रियल एस्टेट व्यवसाय क्षेत्र के लिए मध्यम और दीर्घकालिक ऋणों की न्यूनतम ब्याज दर को 0.5%/वर्ष कम कर दिया गया है।

वीपीबैंक में, गृह ऋण ग्राहकों को 6.90% की ब्याज दर मिलती है, और कार ऋण की किस्तें 7.49% हैं।

ध्यान दें, विशिष्ट ब्याज दरें प्रत्येक बैंक, ऋण उद्देश्य और ऋण अवधि पर निर्भर करती हैं।

बैंक ऋण ब्याज दरों की गणना करने का सबसे सटीक तरीका

बंधक ब्याज की गणना का तरीका बैंक द्वारा अपनाई जाने वाली ब्याज गणना पद्धति पर निर्भर करता है। वर्तमान में, बैंकों द्वारा बंधक ब्याज की गणना का सामान्य तरीका मूलधन और ब्याज का मासिक भुगतान करना है। गणना इस प्रकार है:

कुल मासिक भुगतान = मासिक ब्याज भुगतान + कुल मासिक मूलधन भुगतान।

वहाँ पर:

मासिक मूलधन = प्रारंभिक ऋण राशि ÷ ऋण महीनों की संख्या

पहले महीने का ब्याज = प्रारंभिक ऋण राशि x मासिक ब्याज दर

दूसरे महीने का ब्याज = (प्रारंभिक ऋण राशि - चुकाया गया मूलधन) x मासिक ब्याज दर

इसी प्रकार, तीसरे महीने से शेष राशि पर ब्याज की गणना की जाएगी।

सबसे लाभदायक बैंक ऋण अवधि कैसे चुनें?

सबसे लाभदायक बैंक ऋण अवधि चुनने के लिए, ग्राहकों को निम्नलिखित कारकों पर विचार करना होगा:

वित्तीय क्षमता: ऋण का समय पर भुगतान सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय क्षमता पर विचार करना आवश्यक है। यदि वित्तीय क्षमता सीमित है, तो देय ब्याज की राशि कम करने के लिए कम अवधि का ऋण चुनना उचित है।

ऋण का उद्देश्य : ग्राहकों को उचित ऋण अवधि चुनने के लिए ऋण का उद्देश्य निर्धारित करना होगा। यदि ऋण का उद्देश्य खरीदारी या उपभोग के लिए है, तो कम अवधि का ऋण चुनना चाहिए। यदि ऋण का उद्देश्य निवेश है, तो ग्राहक ऋण चुकाने के लिए समय निकालने हेतु लंबी अवधि का ऋण चुन सकते हैं।

लैगरस्ट्रोमिया (संश्लेषण)

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स्रोत